イクスアーク小岩
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2015年～: 18件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 68,944円 |
| 平均坪単価 | ＠10,999円 |
| 平均m²単価 | ＠3,327円 |
| 上位専有面積 | 20.06m²：11件 20.72m²：7件 |
| 上位間取り | ワンルーム：11件 1R：6件 1K：1件 |
イクスアーク小岩の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR中央・総武線／小岩駅 徒歩7分
京成本線／江戸川駅 徒歩13分
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利用可能路線
『小岩駅』 JR中央・総武線 JR総武本線
『江戸川駅』 京成本線
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所在地(住所)
東京都江戸川区東小岩5丁目19-17 周辺地図はこちら
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構造
木造
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階建て
3階建
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築年月
2015年10月
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総戸数
6戸
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小学校区域
江戸川区立小岩小学校
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中学校区域
江戸川区立小岩第一中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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イクスアーク小岩の口コミ・評判
2021年6月
なっちゃんさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
最寄りの小岩駅の駅前にはイトーヨーカドーがあり、Shapo小岩など駅直結の商業施設もあり充実しています。 駅前に商店街が３方向に広がっているのもあり、徒歩圏内5分以内で大抵のものは買える印象です。 電車は総武線が最寄りですが、ほぼ千葉県なので乗客が非常に多いわけでもなく座れることも多いです。 都心部へのアクセスも、新宿などは１本でいけるので非常に便利な気がします。 駅までの距離は10分もかからない程度で最寄りの小岩駅から自宅までの間で100円ショップや業務スーパーもあります。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット |
商店街から１歩入ったところのため、それほど夜道の怖さもなく人通りも少なくなく、警察署が近いため安心できるかと思います。騒音もなく、街灯もあるので昼夜問わず過ごしやすく感じます。 区役所も警察署の横なので住所変更などの手続きもスムーズでした。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット |
外観も綺麗ですし、オートロックも入り口についているためセキュリティーも問題ないと思います。 少し自転車を置くスペースもあるので自転車は買えなくはないと思います。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット |
風呂トイレ別なのでその点は非常に魅力的に感じます。 浴室乾燥などもあり、古いものが多いというわけでもないです。 トイレも十分のスペースがあります。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット |
麺屋武士道や鼈といったラーメン店、八百屋さんといった生活に必要なものを購入できる場所やご飯を食べる場所も充実しています。 また、歩いて20秒ほどで警察署や区役所、1分もかからない程度の場所にセブンイレブンがあり、コインランドリーも近くにあるため非常に生活するには不自由はないかと思います。 業務スーパーも10分もかからないのでよく利用します。ダイソーも隣にあるのでハシゴすることも多々あります。 駅前にケーキ屋さんもあって仕事帰りに寄ることもあります。 日高屋や新宿さぼてん、じゃんぼ総本店とテイクアウトのお店も多くあります。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット |
区役所が近いのが非常に便利に感じます。 住民票の手続きもすぐで、警察署と隣接しているので免許更新もすぐできます。 近くに病院もありますし駅までに内科や外科など様々な病院があります |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年6月 小岩駅
アツキさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 時間通りで使いやすい 家から近くとても便利 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 本屋やゴディバなど駅ビルにはさまざまな施設がある |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 丸亀製麺やマックなど安くて美味しい店がある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 子育てはしていないが普通に利用しやすいと思う |
| 治安 |
3 |
メリット | まぁまぁ治安はいい方ではあると思う変な事件が起こらないし |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | コスパ的には家賃は安く駅から近いためよい |
2023年7月 小岩駅
ましゅまろさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 電車の本数は非常に多いです！ 朝のラッシュ時間は2〜4分ごとにあります。秋葉原も新宿まで1本でいけます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | どちらの口にとスーパーもドラッグストアもあるので困らない。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | くら寿司、サイゼリヤなどがあるのはありがたい。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 公園はちょくちょくある。学校も幼稚園もある。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 危害を加えてくるような怖い人や変な人はいない。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 東京都の都心の中では家賃が安いのですごく良い。 |
2022年11月 小岩駅
うにさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 金町方面にバスが出ております。南方面にもバスが出ています。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | イトーヨーカドーが駅前にあります。それ以外にも小さいスーパー等も充実しています。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 南口を出て左側高架沿いに赤ちょうちん的なお店が点在しています。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | エレベーター、エスカレーターは完備しています。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅前に交番があるので安心です。以前より治安は良くなったように感じます。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 南口の高架沿い、回転寿司屋さん大変気に入っております。 |
2022年2月 小岩駅
【メリット】 東京の端とは言えど都心までのアクセスが良い。
秋葉原まで18分、新宿まで34分。……
イクスアーク小岩の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 1階 | ワンルーム | ー | 20.06 | |||||||
| 2025年5月 | 1階 | ワンルーム | ー | 20.72 | |||||||
| 2024年3月 | 1階 | ワンルーム | ー | 20.06 | |||||||
| 2024年3月 | 1階 | ワンルーム | ー | 20.72 | |||||||
| 2023年12月 | 2階 | ワンルーム | 西 | 20.06 | |||||||
…残り13件 |
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| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■江戸川区東小岩の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■江戸川区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■小岩駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 20.06～20.72㎡｜20.5㎡ | 67,444円｜10,881円/坪 |
| 2階～2階 | 20.06～20.06㎡｜20.05㎡ | 68,333円｜11,261円/坪 |
| 3階～3階 | 20.06～20.72㎡｜20.17㎡ | 71,500円｜11,721円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 20.72～20.72㎡｜20.72㎡ | 66,000円｜10,530円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 20.06～20.72㎡｜20.39㎡ | 67,000円｜10,868円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去10年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
