桂デッサム
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 25件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:2件 デメリット:2件 特徴:0件 |
| 平均賃料相場 | 74,240円 |
| 平均坪単価 | ＠4,895円 |
| 平均m²単価 | ＠1,481円 |
| 上位専有面積 | 51.03m²：10件 50.22m²：7件 52.7m²：5件 |
| 上位間取り | 2DK：13件 2LDK：12件 |
桂デッサムの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。阪急京都本線／桂駅 徒歩7分
阪急嵐山線／上桂駅 バス34分
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利用可能路線
『桂駅』 阪急京都本線 阪急嵐山線
『上桂駅』 阪急嵐山線
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所在地(住所)
京都府京都市西京区桂芝ノ下町18-5 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
3階建
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築年月
1987年11月
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総戸数
9戸
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小学校区域
京都市立桂東小学校
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中学校区域
京都市立桂川中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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桂デッサムの口コミ・評判
2021年6月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット | 閑静な住宅街で、治安も良い。夜も暗すぎず女性でも安心です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年7月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット | 閑静な住宅街で治安も良く住みやすいと思います。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年7月 桂駅
ゆずちゃんこさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | すぐ近くにコンビニなどがあるしタクシー乗り場もある |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 病院はすぐ近くにあるし大型商業施設などは電車に乗ったらすぐある |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 美味しい飲食店が沢山ありどこも繁盛している |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 保育園児、学校が多く大体の家の近くには公園があるので子供は楽しめている |
| 治安 |
4 |
メリット | 治安は割と良くて特に廃れてるところもないし街灯も多い |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 駅が近くて便利公共施設も割と設備されているので良い |
2022年7月 桂駅
おももさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 特急が停まります。 京都本線、嵐山線の連絡駅になっているので、とても便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 花屋さんや手芸屋さん、百均や薬局など色々揃っていてとても便利です。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 改札を出ると、コンビニやパン屋さん、惣菜屋さんなど充実しています。ラーメン屋さんやカフェもあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 近くに保育園や幼稚園がたくさんあり、充実しています。薬局や病院もあります。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅内は、人が多いので安全かと思います。痴漢などの被害も聞いたことがありません。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 河原町から梅田まで行っても四百円ほどなのでかなりコスパが良いと思います。 |
2022年1月 桂駅
【メリット】 一番よく使うのがここ！というのもありますが他の駅に比べて周りのサービスや商品販売(飲食店や……
2018年10月 桂駅
【メリット】 周辺には居酒屋やファーストフード店、クリニックや本屋さん、スーパーなど生活に必要なお店が揃……
桂デッサムの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年7月 | 3階 | 2LDK | 東 | 52.75 | |||||||
| 2024年7月 | 3階 | 2DK | ー | 51.03 | |||||||
| 2024年7月 | 3階 | 2LDK | 東 | 53.2 | |||||||
| 2024年3月 | 3階 | 2DK | 東 | 50.22 | |||||||
| 2023年12月 | 2階 | 2LDK | 東 | 50.22 | |||||||
…残り20件 |
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| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■京都市西京区桂芝ノ下町の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■京都市西京区の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■桂駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 51.3～52.7㎡｜52㎡ | 73,500円｜4,673円/坪 |
| 2階～2階 | 50.22～51.03㎡｜50.62㎡ | 75,000円｜4,898円/坪 |
| 3階～3階 | 50.22～53.2㎡｜51.57㎡ | 73,933円｜4,740円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | 50.22～53.2㎡｜50.99㎡ | 74,000円｜4,799円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
