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賃貸

五日市スクエア

総合評価：

3.0 アクセス数： 215

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/03

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2014年～: 17件
口コミ	メリット:6件デメリット:6件特徴:3件
平均賃料相場	15,352円
平均坪単価	＠3,481円
平均m²単価	＠1,053円
上位専有面積	13.68m²：8件 13.67m²：7件 12.93m²：2件
上位間取り	1R：17件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

五日市スクエアの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
広電宮島線／楽々園駅徒歩11分
広電宮島線／山陽女学園前駅徒歩13分
利用可能路線
『楽々園駅』　広電宮島線　
『山陽女学園前駅』　広電宮島線　
所在地(住所)
広島県広島市佐伯区美の里1丁目9-17 周辺地図はこちら
構造
RC（鉄筋コンクリート）
階建て
3階建
築年月
1982年3月
総戸数
51戸
小学校区域
広島市立楽々園小学校
中学校区域
広島市立五日市南中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
広島市佐伯区小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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五日市スクエアの口コミ・評判

2021年6月

ゆうさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	3	メリット	広島電鉄宮島線楽々園駅から徒歩で10分位の立地で、駅の周りにスーパーなどが有ります。
立地・治安・周辺環境	3	メリット	近くに公園が在り、自治会の活動もされているみたいで、穏やかな場所です。
共用部・セキュリティ・外観	3	メリット	外壁や共有部は改装されたばかりっ、綺麗になりました。
お部屋の仕様・設備	3	メリット	ワンルームのアパートで、西向きと、東向きの部屋が有り、それぞれ時間帯によって、日当たりは良いです。
買い物・飲食店充実度	3	メリット	スーパー、ファミリーレストラン、コンビニが徒歩圏内に在ります。
暮らし・防災・子育て	3	メリット	子供会などのイベントは行われているみたいで、活気があります。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

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総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2023年9月楽々園駅

もこさん

13件投稿

総合評価：

3.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	広島電鉄だけでなく、意外とバスも通っている。
生活利便施設の充実	4	メリット	ドラッグストアやスーパー、商店街があるので生活には困らない。
飲食店の充実	4	メリット	徒歩圏内で行けるところが多い。居酒屋もある。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	クリニックビルもあり、それ以外にも病院は多い。あと、塾がすごく多い。
治安	4	メリット	２号線沿い、商店街・マックスバリュなどの近くは街灯も多く明るい。
コストパフォーマンス	3	メリット	駐車場代は安いので、車を所有している人は家賃と駐車場代を合わせて考えると安いと思う。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・231文字）

2022年10月楽々園駅

あさん

13件投稿

総合評価：

4.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	本数が多く、使いやすく、さまざまな駅で止まるので利便性が良い。
生活利便施設の充実	5	メリット	セブンイレブンが近くにあり、便利である。
飲食店の充実	5	メリット	近くにはさまざまな飲食店屋さんがあるので良い。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	幼稚園など施設は多く存在していると思う。
治安	5	メリット	治安は良く、自転車などとられたりもしない。
コストパフォーマンス	5	メリット	コストは素晴らしく安いので使いやすいです。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・166文字）

2022年7月楽々園駅

すー３さん

13件投稿

総合評価：

3.1

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	自転車置き場から駅ホームまでがすぐ近くなので急いでいるときも安心できる
生活利便施設の充実	5	メリット	歩いて１０秒でセブンイレブンがあり、国道沿いで割と近くにいろいろな店がそろっている
飲食店の充実	3	メリット	すぐ近くに牛丼チェーン店があり、目の前には焼き鳥屋さんがある
暮らし・子育て環境の充実	2	メリット	段差はほとんどないので安全で、すぐ近く人コンビニもあるので綺麗なトイレが使用できる
治安	3	メリット	大通り沿いにあるため、夜遅くなっても明るいし人通りがある
コストパフォーマンス	3	メリット	駅近くで商業施設がそれなりにそろっている割にはも意外と家賃は低い

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・235文字）

2021年10月楽々園駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】らくらくえんえきこら徒歩30秒でコンビニがあるため便利である。また、横断歩道を渡るとマック……

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（残り120文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

五日市スクエアの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2017年3月	2階	1R	東	13.68
2017年2月	2階	1R	ー	13.68
2016年8月	3階	1R	東	13.68
2016年8月	2階	1R	西	13.68
2016年5月	3階	1R	南西	13.67
…残り12件
平均	2階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝広島市佐伯区美の里の賃料相場青線＝広島市佐伯区の賃料相場楽々園駅の賃料相場山陽女学園前駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■広島市佐伯区美の里の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■広島市佐伯区の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■楽々園駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去12年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	17	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	17	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

書き込みに関しての注意点: 当サイトの口コミ掲示板ページ、口コミページにおいてのやりとりは、「不動産取引の助けとなるマンション情報」を共有することを目的としております。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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