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サンライズグリーンの賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

サンライズグリーン

総合評価 ： 4.0 アクセス数 ： 708
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2013年～: 6件
口コミ メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件
平均賃料相場 86,000円
平均坪単価 ＠5,190円
平均m²単価 ＠1,570円
上位専有面積 54.78m²：6件
上位間取り 2LDK：6件

サンライズグリーンの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR中央・総武線／新検見川駅 徒歩15分

  • 利用可能路線

    『新検見川駅』　JR中央・総武線　JR総武本線　

  • 所在地(住所)

    千葉県千葉市花見川区朝日ケ丘4丁目19-9 周辺地図はこちら

  • 構造

    その他

  • 階建て

    2階建

  • 築年月

    2009年11月

  • 総戸数

    8戸

  • 小学校区域

    千葉市立花園小学校

  • 中学校区域

    千葉市立花園中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    千葉市花見川区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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サンライズグリーンの口コミ・評判

2021年4月

またさんさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
共用部・
セキュリティ・外観 		4 メリット 白い外壁に緑の屋根がおしゃれ。10年経過も外壁は綺麗。年1位で高圧洗浄機の壁掃除、共用部分の拭き、掃き掃除を管理会社がしてくれて綺麗。階段、ドア部分は道に面して見えているので侵入などの心配もなく安心。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2023年7月 新検見川駅

ねこさん

13件投稿
総合評価：4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 新検見川は通常の総武線本線の駅です。
タクシー乗り場、バス停、ロータリーなど海側にあります。
住宅街のど真ん中にあるような駅なので駅近くにも住めるとおもいます。
生活利便施設の充実
4 		メリット 駅にはニューデイズ
周辺には西友、ファミリーマート、松屋、ヤックス、耳鼻科などございます。
飲食店の充実
4 		メリット 駅にはカフェクリエがはいってます。
駅周辺は日高屋、マロンド、餃子の王将がございます。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット スロープのある通路は大きいので問題は無いと思われます。
エレベーターは2箇所設置は
山手と海側ロータリー側にございます。
改札外はATMは千葉銀行、みずほ銀行、千葉興銀、三井住友銀行のものがあります。
VEIWALTTEも改札内に設置されています。
駅周辺では、京葉銀行、千葉銀行、千葉信用金庫、千葉興銀がございます。
治安
4 		メリット 治安はごく普通の駅なので悪いということはありません。自分も長年利用してきて大きなことはありませんでした。
コストパフォーマンス
4 		メリット Jr総武線の駅としては安めとは思うのでいいとおもいます。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・376文字）

2023年3月 新検見川駅

チョコ太郎さん

13件投稿
総合評価：4.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット バスターミナルもあるので、通いやすいと思う。
新宿まで1本で、乗り換え不要なところが楽。
生活利便施設の充実
4 		メリット 駅の周りには食事処やコンビニ、駅の中にカフェがあり、仕事で遅くなってもご飯を買えるところがある。
病院は駅の裏側にある。
整骨院や、ちょっとした小さな服屋、薬局、スナックなどがある。
飲食店の充実
5 		メリット チェーン店は駅ナカにあるカフェ・ド・クリエがある。分煙されているので喫煙者も安心して使える。
ただ、電子タバコと紙巻でも分煙されているので、紙巻使用者は吸いながらコーヒーを飲むことはできない。
「ごっつぉ」というおでん屋さんもあり、仕事終わりに一杯やっていくのも良いと思う。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 教育機関や公園があり、車通りも激しくないので、安全に通学できると思う。
駅にはエレベーター、エスカレーターも完備されている。
幼稚園の子供が駅周辺を散歩コースとしており、教育機関は豊富だと言えるだろう。
治安
5 		メリット 教育機関が多いこともあり、治安は悪くないと思う。
北口の方では警察が交通速度の取り締まりも行っており、安全が守られている。
コストパフォーマンス
4 		メリット 駅から少しあるけばアパートの家賃もそれなり。一軒家が多い。
駅まで歩けば西友、コンビニなどがあるので利便性はそれなりだと思う。
夜はかなり静かで車通りも少ない。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・481文字）

2022年3月 新検見川駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 Jr本線なので、都内にも出やすい。津田沼で快速にも乗り換えできる。駅前に中華や蕎麦屋、たこ……

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（残り185文字）

2019年3月 新検見川駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 JR千葉駅まで各駅停車で10分ほど。JR東京駅まで各駅停車で50分ほどと大規模駅へのアクセ……

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（残り168文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

サンライズグリーンの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2020年6月 2階 2LDK ー 54.78
2019年6月 2階 2LDK 南 54.78
2015年3月 2階 2LDK 南 54.78
2015年1月 1階 2LDK 南 54.78
2014年9月 2階 2LDK 南 54.78

…残り1件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■千葉市花見川区朝日ケ丘の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■千葉市花見川区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■新検見川駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 54.78～54.78㎡｜54.78㎡ 84,000円｜5,069円/坪
2階～2階 54.78～54.78㎡｜54.78㎡ 86,400円｜5,214円/坪
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 54.78～54.78㎡｜54.78㎡ 85,600円｜5,166円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 6 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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    階建て 地上3階建
    総戸数 15戸
    口コミ数 0
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    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    HOMES第3キューブ HOMES第3キューブ 8.4万円
    (5,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 56.45m² 3DK 1階 南
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    階建て 地上2階建
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    住所 千葉県千葉市花見川区朝日ケ丘4丁目14番7号
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    階建て 地上3階建
    口コミ数 0
    アクセス数 29
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    そりとる朝日ヶ丘 そりとる朝日ヶ丘 8.3万円
    (3,000円)    		 無 1ヶ月 35.6m² 1LDK 1階 南西

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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