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サンライズグリーンの賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

サンライズグリーン

総合評価 ： 4.0 アクセス数 ： 712
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2013年～: 6件
口コミ メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件
平均賃料相場 86,000円
平均坪単価 ＠5,190円
平均m²単価 ＠1,570円
上位専有面積 54.78m²：6件
上位間取り 2LDK：6件

サンライズグリーンの物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR中央・総武線／新検見川駅 徒歩15分

  • 利用可能路線

    『新検見川駅』　JR中央・総武線　JR総武本線　

  • 所在地(住所)

    千葉県千葉市花見川区朝日ケ丘4丁目19-9 周辺地図はこちら

  • 構造

    その他

  • 階建て

    2階建

  • 築年月

    2009年11月

  • 総戸数

    8戸

  • 小学校区域

    千葉市立花園小学校

  • 中学校区域

    千葉市立花園中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    千葉市花見川区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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サンライズグリーンの口コミ・評判

2021年4月

またさんさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
共用部・
セキュリティ・外観 		4 メリット 白い外壁に緑の屋根がおしゃれ。10年経過も外壁は綺麗。年1位で高圧洗浄機の壁掃除、共用部分の拭き、掃き掃除を管理会社がしてくれて綺麗。階段、ドア部分は道に面して見えているので侵入などの心配もなく安心。

デメリット（1件）

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2024年5月 新検見川駅

キさん

13件投稿
総合評価：3.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
2 		メリット 総武線沿線の中でも栄えていないので、人が少なく駅前の渋滞も皆無。
生活利便施設の充実
4 		メリット 北口は複数の病院が入ったビルがあり、南口には24時間の西友、ドラマで使われた花屋さんがある。
飲食店の充実
4 		メリット 駅近には飲食店がそこそこあるので食事には困らないし、美味しい店が多い。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 駅の近くには幼稚園があり、県内でもかなり大きい小学校・中学校がある。
北口、南口共に近くに公園がある。
春には桜が見事なグリーンベルトも見どころ。
治安
2 		メリット 駅に派出所があり、警察官が常駐しているので安心できる。
昼間は明るいので特に治安が悪いと思わない。
コストパフォーマンス
5 		メリット 総武線沿線でも1、2を争う家賃の安さ。車があれば住み安い。
駅から少し離れればドラッグストアや飲食店も多い。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・408文字）

2023年8月 新検見川駅

トムさん

13件投稿
総合評価：3.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 中央・総武線各駅停車が停車、電車本数が比較的多く出ています。また駅前からバス利用で、京葉線の検見川浜駅（バス乗車7分）や海浜幕張駅（バス乗車15分）にもアクセスできるので、大変便利です。駅北口・南口にバス乗り場、南口にタクシー乗り場が設置されています。
生活利便施設の充実
4 		メリット 駅前に大型スーパー（年中無休：24時間営業）があり、コンビニやスーパー、ドラッグストア、銀行やATM、郵便局、個人クリニックなどが、一通り駅前に揃っていますので、ほとんどのことは駅前で完結可能です。
飲食店の充実
4 		メリット 餃子の王将さん、日高屋さん、松屋さんなどのチェーン店から、居酒屋さん、カフェ、ラーメン屋さんなどの個人店まで、各種ラインナップが充実していると思います。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 駅に多機能トイレ、エレベーターやエスカレーターが設置されています。駅前の西友には、ベビールームも設置されています。駅の近くに幼稚園や保育園、小学校や中学校があり、比較的小規模ではありますが、公園も多くあり、子育て世帯にはやさしい環境であると思います。
治安
4 		メリット 駅南口には交番があり、駅周辺はゴミも少なく、綺麗な印象です。人でごった返す程に人通りが多いわけではないため、酔っ払いが多いということもなく、全体的に静かで落ち着いた雰囲気であると思います。
コストパフォーマンス
4 		メリット 快速電車が停車しないため、近隣の稲毛駅と比較すると、家賃は安めです。住む場所によっては、京成線や京葉線も利用可能で、交通利便性の向上も期待でき、家賃とのコストパフォーマンスもよりいい状態になる可能性があります。駅前に一通りの施設や設備等は整っているため、比較的安めの家賃で不便さを感じることもなく、過ごせると思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・582文字）

2023年6月 新検見川駅

あやさん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 人が少ないから座れる。
タクシー乗り場やバス乗り場が豊富
生活利便施設の充実
5 		メリット 飲食店には困らない
美味しい居酒屋がある
治安が良い
飲食店の充実
5 		メリット 美味しい居酒屋や、カフェが多い
ごっつおという居酒屋が美味しい
日高屋も美味しい
カレー屋もおいしい
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 駅に多機能トイレはある
エレベーターやスロープは多い
治安
5 		メリット 駅周辺はゴミも少なく、綺麗にされている
街頭は多い
コストパフォーマンス
5 		メリット 家賃はとても安い
物価もやすい
なんだかんだバスも多く住みやすい
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・208文字）

2022年4月 新検見川駅

へーさん

13件投稿
総合評価：3.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 静か。快速がとまらない結果、人口爆発がなかった。駅前に飲食店があり、すし販売店もある。
生活利便施設の充実
4 		メリット 西友、コンビニなどが、ある。西友の五階にＳｅｒｉａができ、便利だ。
飲食店の充実
3 		メリット そばの斉藤があり、レベルが高い。煮干しラーメンもある。まつや、日高屋、王将がある。うどんの専門店もある。てんざるが、いい。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 花園のグリーンベルトぞいに、住宅街。朝日ヶ丘に落ち着いた邸宅調の家並みもある。
治安
3 		メリット たまーにどろぼうの話があり、ぎょっとする。コロナになり、でた。それまで、まず聞いたことがない。不況のためとおもわれる。
コストパフォーマンス
3 		メリット マンションが多数たつようになり、すむには、便利。ワンルームもある。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・328文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

サンライズグリーンの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2020年6月 2階 2LDK ー 54.78
2019年6月 2階 2LDK 南 54.78
2015年3月 2階 2LDK 南 54.78
2015年1月 1階 2LDK 南 54.78
2014年9月 2階 2LDK 南 54.78

…残り1件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■千葉市花見川区朝日ケ丘の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■千葉市花見川区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■新検見川駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 6 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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    ホームズ第3キューブの外観
    住所 千葉県千葉市花見川区花園町1568番2号
    交通 JR中央・総武線 新検見川駅 徒歩8分
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    階建て 地上3階建
    口コミ数 0
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    ホームズ第3CUBE

    ホームズ第3CUBEの外観
    住所 千葉県千葉市花見川区花園町1568番2号
    交通 JR中央・総武線 新検見川駅 徒歩8分
    築年数 1995年9月
    階建て 地上3階建
    総戸数 15戸
    口コミ数 0
    アクセス数 296
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    HOMES第3キューブ
    HOMES第3キューブ     		8.4万円
    (5,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 56.45m² 3DK 1階 南
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    花園ハイツ

    住所 千葉県千葉市花見川区花園町41番41号
    交通 JR中央・総武線 新検見川駅 徒歩9分
    築年数 1973年6月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 9
    アクセス数 365
  • 賃貸

    そりとる朝日ヶ丘

    そりとる朝日ヶ丘の外観
    住所 千葉県千葉市花見川区朝日ケ丘4丁目14番7号
    交通 JR中央・総武線 新検見川駅 徒歩10分
    築年数 2024年10月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 0
    アクセス数 35
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    そりとる朝日ヶ丘
    そりとる朝日ヶ丘     		8.3万円
    (3,000円)    		 無 1ヶ月 35.6m² 1LDK 1階 南西

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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