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賃貸

ピースフルパレス江戸川

総合評価：

3.0 アクセス数： 426

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2021年～: 16件
口コミ	メリット:1件デメリット:0件特徴:0件
平均賃料相場	91,375円
平均坪単価	＠7,538円
平均m²単価	＠2,280円
上位専有面積	41.09m²：9件 40.92m²：4件 40.89m²：3件
上位間取り	1LDK：16件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

ピースフルパレス江戸川の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
都営新宿線／船堀駅徒歩14分
都営新宿線／一之江駅徒歩28分
利用可能路線
『船堀駅』　都営新宿線　
『一之江駅』　都営新宿線　
所在地(住所)
東京都江戸川区東小松川4丁目30-10 周辺地図はこちら
構造
木造
階建て
3階建
築年月
2018年12月
総戸数
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管理会社

小学校区域
江戸川区立東小松川小学校
中学校区域
江戸川区立松江第一中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
江戸川区小学校・中学校学区江戸川区小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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ピースフルパレス江戸川の口コミ・評判

2021年6月

いいまんしょんさがし隊さん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 1件投稿

口コミ項目			投稿内容
お部屋の仕様・設備	1	メリット	公園が目の前にあるため子育てに世代にはオススメ

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年1月一之江駅

neneさん

13件投稿

総合評価：

3.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	本八幡駅まで出てしまえば総武線に乗ることができるので移動しやすい
生活利便施設の充実	4	メリット	駅前にスーパーや多くの病院などがあるため、暮らしづらいということはない
飲食店の充実	4	メリット	飲食店においてはコスパがよくおいしいお店があるようなエリア。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	習い事などさせられるような教室があるため、子育てはしやすいと思う。また病院なども困らない、駅にはエレベーターがついているため、ベビーカーでも安心して利用できる
治安	4	メリット	日中は人の出入りが激しいためか、あまり事件があるような話はきかない
コストパフォーマンス	4	メリット	駅から少しだけ離れるとかなり安く２Ｋほどの物件（木造）に住むことができる。

デメリット(6件)

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（残り7件・392文字）

2023年12月船堀駅

nekkoさん

13件投稿

総合評価：

3.1

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	新宿までのアクセスがいい、また急行も止まる駅のため使用しやすい
生活利便施設の充実	4	メリット	買い物、病院などには全く不自由しない。日常で必要なものはすべて揃えられる
飲食店の充実	5	メリット	飲食店はチェーン店から個人経営のお店まで幅広くあり、困ることはない
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	駅の近くに公園はないが、親水緑道があり、少しは自然を感じれる。また学校もある
治安	2	メリット	駅前に交番があるため、何かあればそこに行くことはできる
コストパフォーマンス	2	メリット	以前は急行が頻繁に止まる駅であったが、今は違うため、急行が止まる時代に賃貸の契約をした方々はかなりコストパフォーマンスが見合ってない状態にあると思う。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・286文字）

2023年6月一之江駅

こまさん

13件投稿

総合評価：

3.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	新宿まで30分程度で乗り換えなし。日本橋や東京駅へも30分程度で行け、秋葉原へも20分程度と、通勤や週末の買い物にも便利。
生活利便施設の充実	3	メリット	駅前にマルエツなどのスーパーがあるので、日常の買い物には不自由はない。
飲食店の充実	3	メリット	駅前にカフェ、ファーストフードやファミレスがある。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	若い子連れの夫婦が多くいて、そういう意味では安心。
治安	3	メリット	治安は悪くない。凶悪な事件もほとんど聞かない。
コストパフォーマンス	4	メリット	都心まで近いわりに家賃はそこそこ。生活に不便もない。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・244文字）

2023年5月船堀駅

saikounityoudoii さん

13件投稿

総合評価：

4.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	急行が停車する。急行になることができれば、新宿まで30分かからずに行ける上に、座れる可能性が高い。
生活利便施設の充実	4	メリット	スーパーや本屋、銀行など日常使う施設は一通り揃っており、利便性が良い。
飲食店の充実	2	メリット	ファミリーレストランが多く、子供連れには便利。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	周辺に学校や保育園、公園が多く利便性は高い。
治安	5	メリット	駅前に交番もあり、飲み屋も少ないため治安は良い。
コストパフォーマンス	4	メリット	都内で都心へのアクセスも良い割に都内にしては家賃も安い。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・263文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ピースフルパレス江戸川の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2025年6月	1階	1LDK	東	41.09
2025年2月	3階	1LDK	東	41.09
2025年2月	3階	1LDK	東	41.09
2024年9月	2階	1LDK	南	40.89
2024年6月	1階	1LDK	東	41.09
…残り11件
平均	2階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝江戸川区東小松川の賃料相場青線＝江戸川区の賃料相場船堀駅の賃料相場一之江駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■江戸川区東小松川の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■江戸川区の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■船堀駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
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項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去5年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	1	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0
～10	0	15	0	0	0	0
～12.5	0	1	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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ピースフルパレス江戸川の周辺地図

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周辺の賃貸物件

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市川コーポIII

住所	東京都江戸川区東小松川3丁目14番8号
交通	都営新宿線船堀駅徒歩13分
築年数	1992年8月
階建て	地上3階建

口コミ数	2
アクセス数	819

賃貸

NaturaFUNABORI

住所	東京都江戸川区東小松川4丁目29番7号
交通	都営新宿線船堀駅徒歩14分
築年数	2003年12月
階建て	地上2階建
総戸数	30戸

口コミ数	0
アクセス数	37

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	新着 Natura FUNABORI	6.5万円 (5,000円)	65,000円	65,000円	19.87m²	1K	2階	北西
情報取得日:2025年07月04日
	新着Ｎａｔｕｒａ　ＦＵＮＡＢＯＲＩ 205	6.5万円 (5,000円)	1ヶ月	1ヶ月	20.28m²	1K	2階	南
情報取得日:2025年07月04日
全件を表示する

賃貸

メゾン17

住所	東京都江戸川区東小松川4丁目33番2号
交通	都営新宿線船堀駅徒歩12分
築年数	1992年3月
階建て	地上3階建

口コミ数	1
アクセス数	292

賃貸

コーポ市川

住所	東京都江戸川区東小松川4丁目55番3号
交通	都営新宿線船堀駅徒歩12分
築年数	1985年1月
階建て	地上3階建

口コミ数	9
アクセス数	630

賃貸

フラットフォー

住所	東京都江戸川区東小松川3丁目19番9号
交通	都営新宿線船堀駅徒歩16分
築年数	2005年3月
階建て	地上4階建

口コミ数	9
アクセス数	885

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最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
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0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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