グレース本荘
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2021年～: 67件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:5件 デメリット:5件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 49,402円 |
| 平均坪単価 | ＠5,605円 |
| 平均m²単価 | ＠1,696円 |
| 上位専有面積 | 28.5m²：65件 42.5m²：2件 |
| 上位間取り | ワンルーム：65件 1LDK：2件 |
グレース本荘の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR豊肥本線／南熊本駅 徒歩6分
JR豊肥本線／熊本駅 徒歩20分
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利用可能路線
『南熊本駅』 JR豊肥本線
『熊本駅』 JR九州新幹線 JR鹿児島本線 JR豊肥本線 JR三角線 熊本市電健軍線
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所在地(住所)
熊本県熊本市中央区本荘6丁目15-38 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
13階建
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築年月
2021年1月
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総戸数
85戸
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小学校区域
熊本市立本荘小学校
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中学校区域
熊本市立江原中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
グレース本荘の口コミ・評判
2023年5月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【熊本駅・熊本駅前駅に対する口コミ】駅が新しくてキレイだった。新幹線の便数は申し分ない。駅前は土地の値段が上がっているそうです。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【熊本駅・熊本駅前駅に対する口コミ】新しい駅ビルは今までにない斬新なデザインでした。駅周辺が新しいため、治安的には問題ない。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【熊本駅・熊本駅前駅に対する口コミ】駅ビルと駅中には全国の飲食店が集まっていました。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【熊本駅・熊本駅前駅に対する口コミ】駅が新しいため、身障者トイレやオムツ替シートなどは充実してる。 |
2021年6月
みさん
【購入検討者さん】 9件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | きれい。水回りも使いやすそうでとてもよい。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年3月 熊本駅
すずめさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 電車の本数が多いから少し乗り過ごしても大丈夫な所が良き |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅にはアミュプラザもあって買い物には困らない |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 韓国料理店や色々な種類のお店があって楽しい |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 大体の高校が熊本駅が最寄りなので行きやすいと思う |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安が良く、人が優しいので住みやすいと思う |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 市電も通っている為、移動などはとても良いと思う |
2023年11月 熊本駅
ぐしおさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 新幹線を降りて市電が通っているので、市内までの便が良いです。 熊本駅が乗る人はそこまで多くなくスムーズで良いと思います。 また、新しくなって利用しやすくなった気がしています。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 都心から少し離れており、交通量が落ち着いている。最近では都市計画でマンションや買い物できる店も出来たので生活しやすい。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅が新しくなり、アミュプラザがあるため、外食も出来る。また、スーパーもあるため便利だと思う。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 都心から離れ落ち着いているため、暮らし、子育てには良い。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 市内が離れているため夜遅くまで飲みに出てる人がいないため良い。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 都心から離れ落ち着いている。周辺は都市計画でマンションが建ち選べる利点がある。 |
2023年6月 熊本駅
くまさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 近くにバス、市電などの交通機関が充実しており行きやすい |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 近くに様々なお店が並んでおり、充実している。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅の隣のアミュプラザに飲食店が充実しておりとても良い |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 交通機関が豊富で充実しているため便利である。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 基本的に変な人に絡まれることなく治安は悪くない |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 様々な店やお土産などがあるため料金の安い料理もそこそこある |
2021年12月 熊本駅
【メリット】 よくこの路線を利用する者です。
元々は少し寂しい雰囲気でした。
ですが……
グレース本荘の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 9階 | 1LDK | 南東 | 42.5 | |||||||
| 2025年3月 | 5階 | ワンルーム | 南東 | 28.5 | |||||||
| 2025年3月 | 7階 | ワンルーム | 南東 | 28.5 | |||||||
| 2025年3月 | 12階 | ワンルーム | 南東 | 28.5 | |||||||
| 2025年3月 | 8階 | ワンルーム | 南東 | 28.5 | |||||||
…残り62件 |
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| 平均 | 8階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■熊本市中央区本荘の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■熊本市中央区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■熊本駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去5年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
