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賃貸

第3アローハイツ

総合評価：

4.0 アクセス数： 275

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2015年～: 16件
口コミ	メリット:6件デメリット:6件特徴:3件
平均賃料相場	41,250円
平均坪単価	＠8,362円
平均m²単価	＠2,530円
上位専有面積	17.01m²：10件 17.39m²：6件
上位間取り	1K：15件ワンルーム：1件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

第3アローハイツの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
東京メトロ東西線／行徳駅徒歩7分
東京メトロ東西線／妙典駅徒歩15分
利用可能路線
『行徳駅』　東京メトロ東西線　
『妙典駅』　東京メトロ東西線　
所在地(住所)
千葉県市川市末広1丁目17-12 周辺地図はこちら
構造
RC（鉄筋コンクリート）
階建て
2階建
築年月
1987年3月
総戸数
12戸
小学校区域
市川市立行徳小学校
中学校区域
市川市立第七中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
市川市小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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第3アローハイツの口コミ・評判

2021年6月

eeさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	5	メリット	コンビニが近く、ドラッグストアもスーパーもあるのでだいたいなんでも揃う。駅も徒歩7分前後なので近い。
立地・治安・周辺環境	4	メリット	公園などは多くあるし、市役所も近くにある
共用部・セキュリティ・外観	4	メリット	基本的に管理はきちんとされていたと思う。
お部屋の仕様・設備	4	メリット	一通り全部揃っているし、キッチンもそれなりに広い
買い物・飲食店充実度	4	メリット	西友、セブンイレブン、スギドラッグなどがある他、飲食店もある
暮らし・防災・子育て	3	メリット	公園や幼稚園が歩いてすぐの距離にあるため、

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

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総合レビュー

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2023年10月妙典駅

いたかおさん

13件投稿

総合評価：

4.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	東西線の始発駅なので出勤やお出かけは座れるので便利です。
生活利便施設の充実	4	メリット	イオンがあり、中にセリア、ダイソーもあるので最低限の生活には困らないです。ジムも複数あります。
飲食店の充実	2	メリット	生パスタの美味しいお店がある。オシャレなパン屋さんがあります。スタバがある。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	幼稚園、保育園、学校すべて駅近にあります。子供向けの施設も公園も多いです。
治安	5	メリット	居酒屋や夜のお店がほとんどないため治安はかなり良いです。
コストパフォーマンス	3	メリット	電車での通勤などを考えると都内に出るのに便利な立地かなと思います。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・269文字）

2023年8月妙典駅

トムさん

13件投稿

総合評価：

4.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	東京メトロ東西線の各駅停車が利用できます。都心まで乗り換えなしで行けて、始発電車も若干あるため、朝の通勤ラッシュ時でも、狙っていけば、座っていくことも可能です。駅東口側にタクシー乗り場とバス乗り場が設置されています。
生活利便施設の充実	4	メリット	駅東口側にイオンのショッピングセンターがあり、衣食住に関する買い物に困ることはないと思います。映画館もあります。行徳パスポートセンターもあります。駅から無料送迎バスもでている行徳総合病院、その他各個人クリニックも揃っています。
飲食店の充実	4	メリット	駅前やイオンの中に、ファーストフードチェーン店やファミレスのチェーン店、コンビニやコーヒーチェーン店などが揃っていて、大変充実しています。パン屋さんやカフェ、居酒屋さんも多く、楽しめる選択肢が多いと思います。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	駅に多機能トイレ、エレベーターが設置されています。駅近くに保育園が多数あり、待機児童の問題も解決しているようです。小学校も駅から近い所にあります。駅周辺に行徳中央公園をはじめ、多数の公園が整備されていて、遊具、グラウンドなどがあって、遊び場に困ることはないと思います。
治安	4	メリット	駅東口側の駅前に交番があり、パトカーによるパトロールも行われていて、犯罪発生率も低く、治安はいい状態だと思います。居酒屋さんが多い割に、酔っ払いの数も少ないと思います。
コストパフォーマンス	4	メリット	東西線１本で都心まで行けて、始発電車もあります。駅前で日常生活に必要な物資が手に入るという利便性の高さがある割に、家賃は低めであると思います。比較的新しく開発された街でもあり、新築や築浅の物件が多く、物価も安定していますので、住みやすい環境で、コスパはいいと思います。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・680文字）

2022年10月妙典駅

Piさん

13件投稿

総合評価：

3.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	始発も走るため、きちんと狙えば座って乗ることができる混み合う前に電車に乗れるので、ポジション取りはしやすい都心部までのアクセスは良好電車の本数も多く便利
生活利便施設の充実	5	メリット	大きいイオンがあるので、食品、日用品、手土産、本屋などある程度のものは揃うため便利映画館もあり、空いているのでとてもよいスシロー、ダイソー、スタバ、マックなど、あったら嬉しいお店も揃っている近くに江戸川流れ、バーベキューや、ちょっとした釣りなども楽しめる土手沿いのランニングも気持ちがよい
飲食店の充実	3	メリット	スタバ、スシロー、マックなど人気店がある安くてうまい中華もある
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	公園は小さいが至る所にある多機能トイレありエレベーターもあり
治安	4	メリット	治安は悪くないと思う交番は近く、繁華街も歓楽街もない
コストパフォーマンス	4	メリット	都心にも近く、利便性は良い千葉県ということもあり、そこまで家賃も高くない物価も特に問題はなし住みやすい街だと感じている

デメリット(6件)

総合レビュー

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2022年2月妙典駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】お出かけや通学でよく使用しています。2面4線の駅です。そのため、交換設備などもあります。<……

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（残り181文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

第3アローハイツの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2025年4月	2階	ワンルーム	南西	17.39
2025年3月	1階	1K	南西	17.01
2025年3月	1階	1K	南西	17.39
2025年2月	1階	1K	南西	17.39
2025年1月	2階	1K	南東	17.01
…残り11件
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝市川市末広の賃料相場青線＝市川市の賃料相場行徳駅の賃料相場妙典駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■市川市末広の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■市川市の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■行徳駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～1階	17.01～17.39㎡｜17.15㎡	40,750円｜7,852円/坪
2階～2階	17.01～17.39㎡｜17.15㎡	41,750円｜8,047円/坪
3階～2階	データなし	データなし
3階～2階	データなし	データなし
3階～2階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	17.01～17.39㎡｜17.13㎡	41,222円｜7,949円/坪
東向き	データなし	データなし
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去11年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	16	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	16	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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第3アローハイツの周辺地図

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周辺の賃貸物件

賃貸

アスカハイツ

住所	千葉県市川市行徳駅前1丁目8番5号
交通	東京メトロ東西線南行徳駅徒歩5分
築年数	1987年11月
階建て	地上2階建

口コミ数	9
アクセス数	324

賃貸

ハイドパーク行徳

住所	千葉県市川市末広1丁目14番14号
交通	東京メトロ東西線行徳駅徒歩7分
築年数	1993年2月
階建て	地上2階建

口コミ数	9
アクセス数	414

賃貸

第三エクセル行徳

住所	千葉県市川市行徳駅前1丁目3番4号
交通	東京メトロ東西線南行徳駅徒歩3分
築年数	1991年2月
階建て	地上4階建
総戸数	20戸

口コミ数	7
アクセス数	535

賃貸

ポート・オブ・コール

住所	千葉県市川市行徳駅前1丁目12番2号
交通	東京メトロ東西線行徳駅徒歩5分
築年数	1990年5月
階建て	地上3階建

口コミ数	0
アクセス数	17

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ポート・オブ・コール 305	4.5万円 (3,000円)	無	無	16.36m²	1K	3階	北東

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賃貸

WINDS行徳2番館

住所	千葉県市川市行徳駅前1丁目3番16号
交通	東京メトロ東西線南行徳駅徒歩3分
築年数	1985年5月
階建て	地上4階建

口コミ数	9
アクセス数	534

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ポジション必須

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居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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