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グランティックTRSの賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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HOME > 賃貸マンション > 愛知県 > 名古屋市 > 守山区 > 中新 > 小幡駅 > グランティックTRS

賃貸

グランティックTRS

総合評価 ： 4.0 アクセス数 ： 412
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2021年～: 10件
口コミ メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件
平均賃料相場 57,200円
平均坪単価 ＠7,128円
平均m²単価 ＠2,156円
上位専有面積 24.36m²：5件 32.58m²：2件 30.38m²：2件
上位間取り 1LDK：5件 ワンルーム：4件 1K：1件

グランティックTRSの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    名鉄瀬戸線／小幡駅 徒歩5分
    名鉄瀬戸線／瓢箪山駅 徒歩12分

  • 利用可能路線

    『小幡駅』　名鉄瀬戸線　
    『瓢箪山駅』　名鉄瀬戸線　

  • 所在地(住所)

    愛知県名古屋市守山区中新12-18 周辺地図はこちら

  • 構造

    木造

  • 階建て

    2階建

  • 築年月

    2019年2月

  • 総戸数

    6戸

  • 小学校区域

    名古屋市立守山小学校

  • 中学校区域

    名古屋市立守山中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    名古屋市守山区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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グランティックTRSの【賃貸】物件情報

新着 グランティックTRS
グランティックTRS

情報取得日:2025年07月06日

賃料(管理費)
5.8万円(3,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
30.38m²
間取り
1LDK
所在階
1階
向き
南
賃貸情報を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

グランティックTRSの口コミ・評判

2021年6月

あたぽんさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 名古屋まで30分で行けるのはかなり便利。
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 住宅街にあって大通りから距離があり、夜中に騒がしくない。
共用部・
セキュリティ・外観 		5 メリット オートロック、モニタ付きインターホンは安心です。
お部屋の
仕様・設備 		5 メリット 木造アパートなのですが、いわゆる羊羹型の部屋割ではないのと、壁と天井がしっかりしてるのか、防音がしっかりしてます。インターネット完備は地味に重要、助かってます。
買い物・飲食店充実度 2 メリット 駅にあるスーパーは使うし、デニーズも使うけれど、、、
暮らし・防災・
子育て 		3 メリット いまのところ、お世話になっていないので、あまり不便は感じてないです。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年8月 瓢箪山駅

こーさん

13件投稿
総合評価：3.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 駅の近くに店が色々ある為とても良いです。自販機などもあります。駐車場もコインパーキングなどがあり便利です。そんなに大きい駅ではないですが結構多くの人が使用してると思います。電車の本数もそこそこあると思います。
生活利便施設の充実
3 		メリット 駅前周辺には色々な店がありとても良いと思います。居酒屋、八百屋、ペットトリミング店、自販機、定食屋、など色々あり助かります。病院なども近くにありとても良いと思います。小さい駅にしては店は多いかと思います。
飲食店の充実
4 		メリット 強いて挙げるなら近くに唐揚げ店があるぐらいですかね。最近よく多く唐揚げ店があるので助かります結構美味しくていいと思います。食堂みたいのも近くにあるのでご飯には困らないかと思ってます。自分はまだ行ったことありませんが。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 強いて挙げるなら瓢箪山駅の坂を下っていったところに幼稚園があるのでみなさんそこを使用してるかと、そこそこ大きいところなのでいいかと思います結構人もいると思います。駅にもそんなに遠くないのでいいかと思います。
治安
4 		メリット 強いて挙げるなら治安は大丈夫かと。とくに犯罪が近くであったなども聞かないので自分は大丈夫かと思います。安全なところなので結構いいかと思います。防犯カメラなども多いと思うのでとても良いと思います。自分的には。
コストパフォーマンス
4 		メリット 家賃相場は駅前なので結構高いと思います。利便性は電車があるのでまぁまぁいいかと。駅周辺の物価は普通にいいかと思います。そんなに気にしたことはありませんが。住みやすいとこだと自分は思ってます。いいところです。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・349文字）

2024年5月 瓢箪山駅

まゆゆさん

13件投稿
総合評価：4.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 近くに電車とバスもあるので、不自由があまりないと思います!本数も細かくあるので助かります!
生活利便施設の充実
1 		メリット 家の近くには、薬局、スーパー、病院、コンビニなどまとまってるので歩いてでも行ける距離なので不自由がないです!
飲食店の充実
5 		メリット 周りにはケーキ屋さんもあり、居酒屋がたくさんあるので友達とよく利用している。歩いて行けるのが凄く良い!
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 周りに幼稚園も保育園もある。少し車で行けば老人ホームなどもあります。
公園もあり住みやすいと思います!
治安
5 		メリット 瓢箪山は夜も騒がしくないし、パチンコ屋さんも近くにはないので変な人が出ないと思います!!
コストパフォーマンス
5 		メリット オートロック付きで、家賃も安い方だと思います!何より周辺に揃っているので困ったことがほとんどないです!
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・254文字）

2024年2月 小幡駅

らんらんさん

13件投稿
総合評価：4.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット こじんまりとしていますが、複合施設があり、飲食店もそこそこ揃っている良い駅です。清潔感もあります。
生活利便施設の充実
4 		メリット アクロス小幡という施設があり、地元のバレエ教室やピアノ教室が発表会をされています。この会場のピアノはスタンウェイのものを置いており、ピアノの発表会には重宝されていると思います。
飲食店の充実
4 		メリット 元町珈琲とデニーズは常に賑わっています。少しだけど居酒屋もあるので、夜に楽しむこともできると思います。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 守山区内では一番教育水準の高い地域だと思います。駅周辺には学習塾もたくさんありますし、有名な名進研小学校も近くにあります。区役所も徒歩圏内で便利です。
治安
5 		メリット 守山区内では一番教育水準の高い地域でもあり、治安はとても良いと思います。近隣の住宅地も落ち着いています。
コストパフォーマンス
5 		メリット 名古屋市内で駅も近く、役所なども徒歩圏内ということで、住むにはとても良い地域だと思います。市内の割には地価も安いと思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・369文字）

2023年12月 瓢箪山駅

ぶるちゃさん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 栄や大曽根まで1本で行けるのと意外と本数が多いところ、駅近にお店があるけどチェーン店だけでなく下町感のある個人居酒屋などもあって仕事帰りにふらっと立ち寄れるのもいいところです。
生活利便施設の充実
5 		メリット 病院もコンビニもすぐ近くにあります。
ぶらり旅ではないですが河川敷もあるので都会からちょっと離れたいという時であまり遠くへは行けないという時の現実逃避に使えます。
飲食店の充実
5 		メリット 駅降りてすぐのところに居心地のいい個人居酒屋があります。
親子でやっているところでとても愛想がよく時間を忘れて飲めます。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 駅自体が階段よりスロープがメインになっていてベビーカーでも難なく通れます。保育園もすぐ近くにあります。
治安
5 		メリット ゴミも落ちてなく、夜遅くても人通りがあり危ないと感じることはあまりありません。
コストパフォーマンス
5 		メリット ファミリー住宅が多いのでワンルームより2LDKなどのほうが家賃が安めです。
ワンルームも都市部に比べると比較的安めです。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・341文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

グランティックTRSの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年7月 1階 1LDK 南 30.38
2025年4月 2階 1LDK 北 30.38
2025年4月 2階 1LDK 北 29.75
2025年4月 2階 ワンルーム 南 24.36
2025年4月 1階 ワンルーム 南 24.36

…残り5件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■名古屋市守山区中新の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■名古屋市守山区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■瓢箪山駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去4年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 6 4 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    CASA小幡

    CASA小幡の外観
    住所 愛知県名古屋市守山区小幡常燈19番5号
    交通 名鉄瀬戸線 小幡駅 徒歩5分
    築年数 1990年9月
    階建て 地上7階建
    口コミ数 0
    アクセス数 39
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    CASA小幡
    CASA小幡     		6.9万円
    (5,000円)    		 無 無 41m² 2DK 5階 南
    ＣＡＳＡ小幡．
    ＣＡＳＡ小幡．     		6.9万円
    (5,000円)    		 無 無 45.3m² 1LDK 5階 南東
    ＣＡＳＡ小幡．
    ＣＡＳＡ小幡．     		6.9万円
    (5,000円)    		 無 無 45.3m² 1LDK 7階 南東
    CASA小幡
    CASA小幡     		6.9万円
    (5,000円)    		 無 無 44.5m² 1LDK 5階 南
    CASA小幡
    CASA小幡     		6.9万円
    (5,000円)    		 無 無 44.5m² 1LDK 7階 南
  • 賃貸

    サンシティ小幡

    サンシティ小幡の外観
    住所 愛知県名古屋市守山区中新4番21号
    交通 名鉄瀬戸線 小幡駅 徒歩7分
    築年数 1987年3月
    階建て 地上6階建
    総戸数 20戸
    口コミ数 0
    アクセス数 1028
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    サンシティ小幡 101
    サンシティ小幡 101     		7.5万円
    (3,000円)    		 2ヶ月 無 76.23m² 4LDK 1階 南西
    サンシティ小幡
    サンシティ小幡     		7.7万円
    (3,000円)    		 154,000円 無 68.04m² 3LDK 5階 南
  • 賃貸

    レーベン新城

    レーベン新城の外観
    住所 愛知県名古屋市守山区新城10番12号
    交通 名鉄瀬戸線 瓢箪山駅 徒歩8分
    築年数 2006年11月
    階建て 地上10階建
    総戸数 45戸
    口コミ数 15
    アクセス数 2813
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レーベン新城
    レーベン新城     		4万円
    (6,000円)    		 無 無 24.68m² 1K 9階 南
  • 賃貸

    SHIRAYURI

    SHIRAYURIの外観
    住所 愛知県名古屋市守山区中新3番24号
    交通 名鉄瀬戸線 小幡駅 徒歩10分
    築年数 2000年3月
    階建て 地上3階建
    総戸数 10戸
    口コミ数 0
    アクセス数 111
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    SHIRAYURI
    SHIRAYURI     		4.3万円
    (3,000円)    		 43,000円 無 24.78m² 1K 3階 南
    SHIRAYURI
    SHIRAYURI     		4.3万円
    (3,000円)    		 43,000円 無 24.78m² 1K 2階 南
  • 賃貸

    Ｐｒｅｎｄｒｅプランドール

    Ｐｒｅｎｄｒｅプランドールの外観
    住所 愛知県名古屋市守山区新城12番6号
    交通 名鉄瀬戸線 瓢箪山駅 徒歩5分
    築年数 2015年6月
    階建て 地上6階建
    総戸数 16戸
    口コミ数 0
    アクセス数 49
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    Ｐｒｅｎｄｒｅプランドール 00202
    Ｐｒｅｎｄｒｅプランドール 00202     		7.2万円
    (7,200円)    		 90,000円 1ヶ月 44.36m² 1LDK 2階 南

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ポジション必須
項目必須
最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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