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セジュールきらくの賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

セジュールきらく

総合評価 ： 3.0 アクセス数 ： 441
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2021年～: 8件
口コミ メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件
平均賃料相場 50,250円
平均坪単価 ＠3,182円
平均m²単価 ＠963円
上位専有面積 52.99m²：8件
上位間取り 3DK：8件

セジュールきらくの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    豊橋鉄道渥美線／三河田原駅 徒歩20分
    豊橋鉄道渥美線／神戸駅 徒歩29分

  • 利用可能路線

    『三河田原駅』　豊橋鉄道渥美線　
    『神戸駅』　豊橋鉄道渥美線　

  • 所在地(住所)

    愛知県田原市田原町69-1 周辺地図はこちら

  • 構造

  • 階建て

    2階建

  • 築年月

  • 総戸数

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    田原市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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セジュールきらくの口コミ・評判

2021年6月

みなさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		2 メリット 渥美線の三河田原駅が最寄駅。始発駅なので確実に座れます。新幹線が止まる豊橋駅まで各駅停車のみで約30分で着きます。
立地・治安・
周辺環境 		2 メリット メイン通りから少し奥に入った場所なので周りに何もなく、自然豊かで静かな環境です。
共用部・
セキュリティ・外観 		2 メリット 駐車場は敷地内にあります。駐車スペースが余っていれば車2台置く事も可能でした。
お部屋の
仕様・設備 		2 メリット 小さいながらも2LDKの間取りでしたので二人で住むのであれば良かったです。三人以上だと狭いと思います
買い物・飲食店充実度 2 メリット スーパーとコンビニが車で5分くらいの場所にあります。物価もそんなに高くはないです。
暮らし・防災・
子育て 		2 メリット 車で五分程度の場所に図書館があります。子供向けの本なども充実しているので子連れの親も多いです

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

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総合レビュー

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2024年12月 三河田原駅

ちーいさん

2件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
治安
5 		メリット 駅が綺麗で作業するスペースもあるので時間がある時にそこでできる
デメリット(1件)
総合レビュー
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（残り1件・29文字）

2024年6月 三河田原駅

サナちゃんさん

13件投稿
総合評価：3.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 普通電車なので、すべての駅に止まるので間違いはないです。
三河田原駅は終点駅となるので、方向を間違えることはないのがメリットだと思います。
駅はとてもきれいです。交番やホテルも近くにあります。
生活利便施設の充実
3 		メリット 少し歩けば大き目のスーパー、となりにはホテル、交番
大通りを渡ると子供が遊べるスペースや、食事ができるところもあります。
飲食店の充実
3 		メリット 駅から５分ほど歩くと近くのイオンに売られているパン屋さんがあります。
すっと入れるようなカフェなども５分ほど歩くとあります。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 駅から大通りを渡ると子供が遊べるスペースや、ご飯を食べるところが少しあります。
駅にはきれいなトイレもあります。
治安
3 		メリット 交番が駅の近くにあるので、なにかあっても問題ありません。
コストパフォーマンス
2 		メリット 自然が多いので、時間がゆっくり進んでいる、空気がとてもきれいです。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・306文字）

2023年3月 三河田原駅

まきのさん

13件投稿
総合評価：4.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 新幹線停車駅である豊橋まで45分、直通です。田原市の主要駅で、市内各方面へのバスの発着地になっています。
生活利便施設の充実
4 		メリット 隣接で公営児童遊戯施設と商業施設があり、食事や買い物を楽しむことができます。また駅前には駐車場もあり、1日500円程度で利用できます。
飲食店の充実
4 		メリット 隣接の公共児童遊戯施設「すくっと」は屋内型の遊戯施設で、未就園児は専用室があるなど、幼いお子様連れでも安心して遊ばせることができます。すくっとと同敷地内の商業施設「ララグラン」では月1回程度、キッチンカーなどが出店するマルシェが開催されるなど(不定期)大変賑わいます。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 産前産後での保育も受け入れてもらえるほど、保育園に余裕があり、就労理由の待機児童は聞いたことがありません。駅周辺地域では公立小学校が3校、公立中学校が2校、公立高校が1校あります。駅隣接の児童遊戯施設内には一時預かりの保育所もあります。
治安
5 		メリット 年間の交通死亡事故が5件未満です。犯罪発生率も県内トップクラスの少なさです。また暴走族や非行少年グループなどもありません。繁華街はなく、ゲームセンターは市内に2か所のみです。
コストパフォーマンス
5 		メリット 地価は安く、市街地であれば将来的に売却も可能です。教育・育児の選択肢が少ないのはデメリットではありますが、周囲と比較する点が少なく、ご近所付き合いで学校や保育園の情報共有も十分でき、また非行に走りにくい土地柄といえます(子供が夜間に集まる場所がない、子供だけで出かける手段がない)。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・860文字）

2022年2月 三河田原駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 駅前も駅内も綺麗で駅前のお店もとても美味しい。
駅内には自動販売機や休憩や勉強が……

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（残り150文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

セジュールきらくの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2024年11月 1階 3DK 南西 52.99
2024年3月 2階 3DK 南西 52.99
2023年11月 1階 3DK 南西 52.99
2023年10月 1階 3DK 南西 52.99
2022年11月 2階 3DK 南西 52.99

…残り3件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■田原市田原町の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■田原市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■神戸駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去4年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 6 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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    レオパレス巴江の外観
    住所 愛知県田原市田原町柳ケ丘26番
    交通 豊橋鉄道渥美線 三河田原駅 徒歩19分
    築年数 2005年4月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 1
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    階建て 地上2階建
    口コミ数 1
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    交通 豊橋鉄道渥美線 三河田原駅 徒歩20分
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    階建て 地上2階建
    口コミ数 2
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    住所 愛知県田原市田原町50番11号
    交通 豊橋鉄道渥美線 神戸駅 徒歩19分
    築年数 1983年1月
    階建て 地上2階建
    総戸数 11戸
    口コミ数 0
    アクセス数 20
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    前川ハイツ(ガレージ付） 101
    前川ハイツ(ガレージ付） 101     		6.5万円
    (-円)    		 無 無 77.76m² 2DK 1階 南

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項目必須
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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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