TOEI HOUSE
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2016年～: 23件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:0件 |
| 平均賃料相場 | 120,086円 |
| 平均坪単価 | ＠9,882円 |
| 平均m²単価 | ＠2,989円 |
| 上位専有面積 | 46.94m²：10件 30.96m²：6件 43.94m²：5件 |
| 上位間取り | 1LDK：15件 1K：8件 |
TOEI HOUSEの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東急大井町線／旗の台駅 徒歩6分
東急池上線／荏原中延駅 徒歩8分
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利用可能路線
『旗の台駅』 東急大井町線 東急池上線
『荏原中延駅』 東急池上線
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所在地(住所)
東京都品川区西中延2丁目15-3 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
5階建
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築年月
2016年9月
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総戸数
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小学校区域
品川区立延山小学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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TOEI HOUSEの口コミ・評判
2021年6月
たろうさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 旗の台駅は池上線、大井町線の二線が乗り入れており都心へ向かうのも神奈川へ向かうのにも非常に便利です。また比較的混雑も緩いので通勤もそこまで大変ではありませんでした。昭和大学病院の最寄りということもあり、街の雰囲気は非常に落ち着いています。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
2023年5月
ふたつきさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | キッチン、風呂、トイレといった水回りが使いやすい。日当たりがたいへん良い。ベランダがとても広い。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
2021年8月
たろうさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 可もなく不可もなくという感じです。しっかりと管理されています。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
2021年7月
たろうさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 昭和大学病院が目と鼻の先のため、何かあったとき安心。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
近くの駅の口コミ・評判を見る
2025年2月 旗の台駅
もりしさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 池上線と大井町を利用できて、すぐにJR大井町駅や五反田駅まで行くことができて便利 大井町線は急行があり、旗の台から大井町駅までは急行で4分で到着する 少し歩けば西小山駅も利用可能 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅周辺には東急ストアやビオセボン、ウェルシア薬局が入るイオンモールがオープンし利便性が高まった |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅周辺には多くの飲食店がある 駅前のイオンモール内にあるマクドナルドはマックカフェも併設されていて店内おm広くて利用しやすい |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 大学病院が旗の台駅から歩いて10分以内にあるので医療については心配なし |
| 治安 |
5 |
メリット | 商店街にも治安が良さそうなポスターが貼ってある 毎年8月ごろには商店街のお祭りを開催していて町ぐるみで仲が良さそう |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 神奈川県に比べると家賃は1～2万円高くなってしまうが、混雑した田園都市線を利用して出勤することを考えると納得できる |
2023年2月 旗の台駅
ミックスグリルさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 東急線2線が通っている下町情緒溢れる商店街の街 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | とにかく商店街なので便利スーパーやコンビニなども豊富 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 飲食店はかなり多い方だと思います。商店街なので |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 品川区は子供に優しい区で中学生まで給食が無料 |
| 治安 |
3 |
メリット | 商店街なので夜遅くてもかなり明るいような気がします |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 生活にはほぼ困らない便利なコストパフォーマンスの良い街だと思います |
2023年1月 旗の台駅
鉄道問題研究さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 大井町線の急行停車駅の1つ。大井町までは共通ですぐで且つ、大井町からりんかい線によって東京テレポートや新木場経由で舞浜まで行くことが可能。また、二子玉川までも行くことが出来る。 周辺にバスはないが、それなりの電車の本数がある。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 実は色々揃っているのが特徴。 車内放送でも「昭和大学 最寄り駅」と言うだけあって完備。スーパーやコンビニ、本屋と様々。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 飲食店もそこそこある。大体が駅周辺であるが。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 最近になって池上線の駅舎がリニューアルされた。そのため、今まで以上に使いやすいのではないか。 公園は少ないものの、学校はそこそこある。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 出口は2箇所(実際は3箇所だが1つは同じ方向なのでまとめる)だが、どちらも商店街に直なので、街灯は多いし、治安も悪くない。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 駅が賑わっているため、高そうに見えるが、実際はそこまででもないかと思う。 |
2020年4月 旗の台駅
【メリット】 どこに行くにも便利です。東急大井町線、東急池上線と２路線走ってるのでどちらかがダメになって……
TOEI HOUSEの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年11月 | 3階 | 1LDK | 南 | 46.94 | |||||||
| 2023年4月 | 2階 | 1K | ー | 30.96 | |||||||
| 2023年1月 | 3階 | 1LDK | 南 | 46.94 | |||||||
| 2022年11月 | 3階 | 1LDK | ー | 46.94 | |||||||
| 2022年5月 | 3階 | 1LDK | 南 | 46.94 | |||||||
…残り18件 |
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| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■品川区西中延の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■品川区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■旗の台駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去10年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
