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ルーブル祐天寺の口コミ・評判｜マンションレビュー
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ルーブル祐天寺の口コミ・評判

総合評価 ： 3.0 アクセス数 ： 6282
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ルーブル祐天寺の総合評価

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口コミ平均点

3.8
メリット
8件
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8件
特徴
3件

ユーザー投票平均

ルーブル祐天寺の口コミ・評判

最寄り駅の充実度　：　ユーザー投票平均点　4点

周辺環境　：　ユーザー投票平均点　4.5点

外観・その他共用部　：　ユーザー投票平均点　4点

お部屋の内部の仕様・設備　：　ユーザー投票平均点　3点

買い物・食事　：　ユーザー投票平均点　4点

暮らし・子育て　：　ユーザー投票平均点　3点

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このマンションがこうなったら良いなと思う点　1件

総合レビュー　1件

ピックアップ口コミ

2020年4月

potapotaさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15項目投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 祐天寺と三軒茶屋のちょうど間あたりにあるため、最寄はどちらかの駅になる。三軒茶屋であれば、飲み屋さんからスーパー、ドラッグストアなどたくさんあるため、充実している。
周辺環境 4 メリット 駅から徒歩15分ほどと少し離れているため、住宅街になっており静かな環境です。また、世田谷公園まで徒歩の距離にあります。スーパーとドラッグストアも歩いて数分のところにあるため、買い物は全く困りません。
外観・共用部・
セキュリティ 		4 メリット 共有部はきれいで特にきになるところはありませんでした。
オートロックのため、セキュリティもそれなりにちゃんとしています。
お部屋の
仕様・設備 		3 メリット 日当たりは特に問題ありませんでした。設備も一般的で特に問題なかったです。
買い物・食事 4 メリット 歩いてすぐのところにドアッグストアとスーパーがあります。家からとても近く夜遅くまでやっているため、とても便利でした。
暮らし・子育て 3 メリット 一人暮らしのため、あまりわかりませんが、目の前が小学校で底に通う場合はとても楽だと思います。三宿病院や自衛隊病院など大きな病院が近くにあるのはいいと思います。
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
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口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

2024年3月

ミッツさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2項目投稿
口コミ項目 投稿内容
周辺環境 5 メリット 駅はどこからも遠いけど、学校が目の前にあったり、世田谷公園なども近く環境は抜群。小さいお洒落な飲食店も多く、普段から楽しめる。バス停が近い。
デメリット（1件）
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2017年10月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2項目投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 【三軒茶屋駅に対する口コミ】 駅そばの大型スーパーが24時間営業。
渋谷駅まで電車で二駅と近い。バスでも渋谷まで十数分。電車やバスが仮にストップした場合でも、渋谷まで歩けない距離ではない。
駅から自宅までは10分弱、その間に24時間営業のスーパー1軒、コンビニ3軒があり大変便利。
デメリット（1件）
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2022年2月 三軒茶屋駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 スーパー、劇場などが駅からすぐで行きやすい。改札前にコンビニ、UFJ銀行のATMあり。駅構……

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（残り130文字）

2022年1月 三軒茶屋駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 渋谷からも近く、アクセスは本当に便利。駅近くには衣料品から食料品まで揃う大型の西友や、ドン……

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（残り142文字）

2021年10月 三軒茶屋駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 渋谷から急行で一駅で着く至便さ。また、半蔵門線直通のため、地下鉄利用の場合は渋谷駅で乗り換……

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（残り175文字）

2020年4月 三軒茶屋駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 【駅周辺の商業施設】
西友や無印良品などの生活雑貨店、スーパーなどが駅から500……

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（残り696文字）

2018年10月 三軒茶屋駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 1人暮らしのひとが、非常に多い街です。
地方出身者も多く、安くておいしい店からお……

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（残り138文字）
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【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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  • 交通

    祐天寺駅 徒歩13分
    三軒茶屋駅 徒歩14分

  • 沿線

    『祐天寺駅』　東急東横線　
    『三軒茶屋駅』　東急田園都市線　東急世田谷線　

  • 所在地(住所)

    東京都世田谷区下馬1丁目44-3 [周辺地図を見る]

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    5階建

  • 築年月

    2006年7月

  • 総戸数

    30戸

  • 主方位

    西南西

  • 種別

    投資向けマンション

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種中高層住居専用地域

    近隣商業地域

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  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • 小学校区域

    駒繋小学校

  • 中学校区域

    三宿中学校

  • 備考

    平成21年11月撮影 ●エレベータ　●ルーフバルコニー：あり

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