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賃貸

カンフォート・リブ

総合評価：

3.0 アクセス数： 493

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/06/01

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2015年～: 14件
口コミ	メリット:1件デメリット:0件特徴:0件
平均賃料相場	58,142円
平均坪単価	＠2,691円
平均m²単価	＠814円
上位専有面積	71.75m²：13件 76m²：1件
上位間取り	3LDK：11件 2LDK：3件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

カンフォート・リブの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
熊本市電上熊本線／健軍交番前駅徒歩28分
熊本市電上熊本線／健軍町駅徒歩28分
利用可能路線
『健軍交番前駅』　熊本市電健軍線　熊本市電上熊本線　
『健軍町駅』　熊本市電健軍線　熊本市電上熊本線　
所在地(住所)
熊本県熊本市東区尾ノ上4丁目19-45 周辺地図はこちら
構造
RC（鉄筋コンクリート）
階建て
6階建
築年月
1992年1月
総戸数
小学校区域
熊本市立尾ノ上小学校
中学校区域
熊本市立錦ヶ丘中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
熊本市東区小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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カンフォート・リブの口コミ・評判

2021年6月

ノンタンさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 1件投稿

口コミ項目			投稿内容
お部屋の仕様・設備	2	メリット	昔ながらの間取りの部屋をリフォームしており、見た目は良いと思います。

デメリット（0件）

どのような方にお勧め

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総合レビュー

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2025年5月健軍町駅

春棘さん

13件投稿

総合評価：

4.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	電車の本数は多い、始発電停なのでラッシュ時間外なら座れる。固定運賃でどこまで乗っても180円　2025年5月現在降りたらすぐに健軍アーケードで買い物も便利。空港までは車移動30分ぐらい。
生活利便施設の充実	4	メリット	アーケード付きの商店街、雨天も大丈夫。個人店も多いが食料品スーパーもあり買い物も楽
飲食店の充実	4	メリット	飲食店は普通、近くに自衛隊基地があるのでスナック、居酒屋などあります。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	問題無いと思います。近くの公園では夏の熊本花火大会会場でにぎわいます。
治安	5	メリット	県警の大きな東署が近い上に、健軍派出所も身近にあり、治安は良い。消防署も近いので救急車の到着も早くて安心。
コストパフォーマンス	4	メリット	熊本は半導体工場誘致で賑わっているが健軍はあまり感じない。平穏で暮らしやすい。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・214文字）

2024年1月健軍町駅

えいのしんさん

13件投稿

総合評価：

5.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	街まで行くことができる。本数が多いので便利。
生活利便施設の充実	5	メリット	家の近くにある。コンビニやファミレスなども近くにあって便利。
飲食店の充実	5	メリット	飲食店が多くある。ミスタードーナツやスキダマリンクなどがある。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	学校や幼稚園が近くにあって子育てしやすい
治安	5	メリット	駅や駅周辺は比較的綺麗で治安は良いと思う。
コストパフォーマンス	5	メリット	どこまで乗っても一律の料金で市電は利用できるのでとても助かる。

デメリット(6件)

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（残り7件・253文字）

2022年6月健軍町駅

アランさん

13件投稿

総合評価：

5.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	田舎寄りの地域にも関わらず電車の本数が多いため乗り遅れても2、3半遅れで済むところ
生活利便施設の充実	5	メリット	ミスタードーナツ、パン屋さん、ブックオフといった施設や商店街がすぐ近くにあることから待ち合わせの暇つぶしを行うことができる
飲食店の充実	5	メリット	飲食店が多いため店に入らないことはないと思う。ミスタードーナツやパン屋さんもある。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	近場に居住地があるため困ることはないと思う。公立や私立の教育施設も豊富に揃っている
治安	5	メリット	そこまで問題ないと思っている。居酒屋が多いため深夜帯は酔っ払いが多いときがあるかもしれない
コストパフォーマンス	5	メリット	運賃が安い。田舎と都会の中間点みたいな地域なのでバランスが良い

デメリット(6件)

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（残り7件・217文字）

2022年4月健軍町駅

りーさん

13件投稿

総合評価：

4.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	交通の利便性はくるまがあればとても便利な場所です。始発終点の場所なので市電は座れます。
生活利便施設の充実	5	メリット	商店街や飲食店、薬局も揃っておりとても便利な場所です。ここから街に行くのも30分くらいで着きます
飲食店の充実	4	メリット	飲み屋が多いです。市電が動いているうちは沿線沿いの人は170円で帰れます。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	小学校、保育園、中学校、小児科が揃っており住宅地なので子供も多く安全性も高いです
治安	5	メリット	住宅地なので静かで安全があります。特に治安が悪いとかは聞いたことがない
コストパフォーマンス	5	メリット	最近土地価格がとても上がっています。人気な場所です。

デメリット(6件)

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※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

カンフォート・リブの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2025年5月	3階	3LDK	南東	71.75
2024年8月	3階	3LDK	南東	71.75
2024年4月	5階	3LDK	南東	71.75
2024年3月	5階	3LDK	南東	71.75
2023年11月	2階	3LDK	南東	71.75
…残り9件
平均	3階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝熊本市東区尾ノ上の賃料相場青線＝熊本市東区の賃料相場健軍交番前駅の賃料相場健軍町駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■熊本市東区尾ノ上の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年04月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年05月)
  
  -%
  
  -
■熊本市東区の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年04月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年05月)
  
  -%
  
  -
■健軍交番前駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年04月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年05月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～2階	71.75～76㎡｜72.81㎡	58,000円｜2,635円/坪
3階～3階	71.75～71.75㎡｜71.75㎡	58,000円｜2,672円/坪
4階～4階	71.75～71.75㎡｜71.75㎡	58,000円｜2,672円/坪
5階～5階	71.75～71.75㎡｜71.75㎡	58,500円｜2,695円/坪
6階～6階	71.75～71.75㎡｜71.75㎡	58,000円｜2,672円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	71.75～76㎡｜72.1㎡	58,166円｜2,668円/坪
東向き	データなし	データなし
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～5階 6階～6階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去10年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0	14	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	3	11	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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カンフォート・リブの周辺地図

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周辺の賃貸物件

賃貸

ソレイユ・アクティス

住所	熊本県熊本市東区尾ノ上4丁目11番139号
交通	熊本市電健軍線健軍校前駅徒歩28分
築年数	2002年3月
階建て	地上2階建
総戸数	10戸

口コミ数	0
アクセス数	394

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ソレイユ・アクティス 103	4.8万円 (1,000円)	無	無	39.74m²	1LDK	1階	南西

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賃貸

パリス尾ノ上

住所	熊本県熊本市東区尾ノ上4丁目11番220号
交通	熊本市電健軍線神水交差点駅徒歩29分
築年数	2008年3月
階建て	地上10階建
総戸数	48戸

口コミ数	18
アクセス数	2365

賃貸

ボナールハイム新外

住所	熊本県熊本市東区新外3丁目6番26号
交通	熊本市電健軍線健軍町駅徒歩38分
築年数	2015年2月
階建て	地上4階建
総戸数	16戸

口コミ数	0
アクセス数	34

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ボナールハイム新外 405	6.9万円 (3,000円)	69,000円	無	59.8m²	2LDK	4階	南東

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賃貸

ラフォーレ３番館

住所	熊本県熊本市東区三郎2丁目26番16号
交通	JR豊肥本線水前寺駅徒歩20分
築年数	1988年7月
階建て	地上6階建
総戸数	17戸

口コミ数	16
アクセス数	904

賃貸

プランドール新外

住所	熊本県熊本市東区新外1丁目3番72号
交通	熊本市電健軍線動植物園入口駅徒歩35分
築年数	2013年11月
階建て	地上7階建

口コミ数	16
アクセス数	818

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その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
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・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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