第6関口ハイツ
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2015年～: 27件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:7件 デメリット:7件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 82,666円 |
| 平均坪単価 | ＠4,635円 |
| 平均m²単価 | ＠1,402円 |
| 上位専有面積 | 68.22m²：14件 55.86m²：13件 |
| 上位間取り | 2LDK：16件 3DK：6件 3LDK：2件 |
第6関口ハイツの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR中央・総武線／幕張本郷駅 徒歩8分
京成本線／京成大久保駅 徒歩17分
JR京葉線／海浜幕張駅 バス15分
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利用可能路線
『幕張本郷駅』 JR中央・総武線 JR総武本線 京成千葉線
『京成大久保駅』 京成本線
『海浜幕張駅』 JR武蔵野線 JR京葉線
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所在地(住所)
千葉県千葉市花見川区幕張本郷7丁目2-3 周辺地図はこちら
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構造
PC（プレストレストコンクリート）
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階建て
3階建
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築年月
1988年1月
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総戸数
29戸
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小学校区域
千葉市立上の台小学校
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中学校区域
千葉市立幕張本郷中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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第6関口ハイツの口コミ・評判
2015年9月
chikakosh_さん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
最寄り駅が幕張本郷で、駅近徒歩圏内です。 各駅のみ停車の駅ですが京成線、ＪＲ総武線中央線が利用できるのは大きいです。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット |
駅前ほどゴチャゴチャしてなく環境としては程よい立地です。大きな公園や児童館もあるので小さい子のいる家庭にもおすすめです。駅も便利ながら、幹線道路や高速のインターもすぐ近くなので車でちょっと出かけるにもとても便利です。郵便局歩いて行けます。 マンションの立っているブロックには隣接する建物はないです。（道路を挟んで向かいには別のマンションがあります） |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | エントランスから敷地通路～駐車場～マンションまでオープンに広く作られてます。小さな砂場付きの広場もあるので子供を遊ばせられます。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット |
南向きでとても明るいです。冬場でも日光がよく入ります。 私の住んでた部屋はリビング？とダイニングが引き戸で仕切られてますが外してしまうととても広く使えます。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | ファミリーマート、セブンイレブン、サンクス、リブレ京成、ドラッグストア、モスバーガー、小僧寿し、ツタヤ、すき屋、ケーキ屋さん（プティマリエ、有名らしい）、そば屋、定食屋などなど 徒歩圏内にあります。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット |
大きな公園が道まっすぐで歩いて行けます。その隣に小児科もあり、子供を連れていくに便利です。 最寄りスーパーの道路向かいには内科、歯科、接骨院が並立してます。 幼稚園は近くにはないのですが、多くの園バスのルートが通っているので選択肢は多いようです。 記憶の範囲では徒歩圏内に保育所が２~３軒ありました。 なので子育て世帯は多く、未就園児でも公園、児童館に行っているうちに子供のつながりの友達はたくさんできます。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年6月
やんころさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 駅から近く、真っ直ぐな道で歩道もあるので安全です。治安も悪くない。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年4月 幕張本郷駅
じんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | タクシー乗り場があるのはもちろん、東京駅に乗り換えなしで行けます。 次の駅である、「津田沼駅」で乗り換えれば、快速の利用も可能です。 傘のレンタルサービスも対応していて、急な雨に対応が可能です。 京成とJRがあり便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 近くに業務スーパーや居酒屋、すき家などの飲食店もあり便利です。 コンビニも点在しているので夜中でも買い物ができます。 少し歩けばドンキもあるので、3時までは安く買い物も可能です。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 美味しいお店はたくさんあります。 すき家、松屋などがありおすすめです。 居酒屋も比較的多くて飲みも飽きません。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 幼稚園や小学校などは多く通いやすいです。 多目的トイレもあり、オムツ替えもしやすく、子育てにおすすめです。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅前に交番があります。 街の人柄もよく昼夜問わず問題はなくとてもいい土地です。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 千葉で東京へ電車一本で行ける割には比較的安くて良い場所です。 もっと東京から離れたところに行けばもっと安いですが、幕張本郷は東京通勤時間も丁度いいです。 あまり遠くは感じません。 |
2021年11月 海浜幕張駅
【メリット】 よく利用させていただいておりますが、バスの本数も多く、近隣のショッピングセンターなどを利用……
2021年10月 京成大久保駅
【メリット】 大学生が多いため安い飲食店がたくさんあります。チェーン店が特に多いです。駅前のミスタードー……
2019年9月 海浜幕張駅
【メリット】 オフィスビルやカフェ、飲食店もあり便利だと思います。すぐそばにアウトレットモールもあり、休……
第6関口ハイツの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年9月 | 1階 | 3DK | 南西 | 55.86 | |||||||
| 2023年9月 | 1階 | 3DK | 南西 | 55.86 | |||||||
| 2020年3月 | 1階 | 2LDK | 南西 | 68.22 | |||||||
| 2020年2月 | 3階 | 2LDK | 南西 | 55.86 | |||||||
| 2020年1月 | 3階 | 3DK | 南西 | 55.86 | |||||||
…残り22件 |
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| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■千葉市花見川区幕張本郷の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■千葉市花見川区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■幕張本郷駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 55.86～68.22㎡｜64.51㎡ | 83,000円｜4,271円/坪 |
| 2階～2階 | 55.86～68.22㎡｜61.35㎡ | 82,444円｜4,484円/坪 |
| 3階～3階 | 55.86～68.22㎡｜60.49㎡ | 82,500円｜4,534円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 55.86～68.22㎡｜62.51㎡ | 82,769円｜4,408円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
