ガーデンプレイスT&T
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 43件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 平均賃料相場 | 46,767円 |
| 平均坪単価 | ＠6,442円 |
| 平均m²単価 | ＠1,949円 |
| 上位専有面積 | 23.4m²：37件 24m²：3件 23.41m²：3件 |
| 上位間取り | 1K：43件 |
ガーデンプレイスT&Tの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR東北本線／長町駅 徒歩4分
仙台市地下鉄南北線／長町南駅 徒歩7分
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利用可能路線
『長町駅』 仙台空港線 JR東北本線 JR常磐線 仙台市地下鉄南北線
『長町南駅』 仙台市地下鉄南北線
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所在地(住所)
宮城県仙台市太白区長町5丁目12-1 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
7階建
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築年月
1996年5月
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総戸数
26戸
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小学校区域
仙台市立長町小学校
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中学校区域
仙台市立長町中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ガーデンプレイスT&Tの口コミ・評判
2021年6月
hinatacさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 長町駅やザ・モール、IKEA、スーパー等が近く便利 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年1月 長町南駅
もにわさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 駅からバス停が近い。雨降りでも屋根かあるので濡れないです。 また始発も5時帯、終電も0時まであるのでかなり便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 近くに長町モールがあり、かなり便利です。 駅から地下道で繋がってるのも魅力。 飲食店も豊富です。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 飲食店もたくさんあり、チェーン店も人気店も多いです。モールの中に集中してあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 幼稚園、小学校、役所も近いので利用しやすいです。 公園も何か所もあるので過ごしやすいです。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅近辺は遅い時間でも人通りがあるので気持ち的に安全です。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 全体的には大変住みやすいです。 土地も仙台中心に比べるとかなり安価です。 家賃も間取りの割には安いです。 |
2023年9月 長町南駅
モッフィーさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 中心地である仙台駅まで15分程度で到着できる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 地下鉄とショッピングモールが併設してある為、買い物や食事等有意義に過ごせる。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ショッピングモール内にフードコートや飲食店が沢山ある為、食には困らない。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 託児所や英会話教室など教育に精通するテナントもありまた、無料の遊び場スペースもある為便利と思われる。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 今のところはショッピングモール内で事件があった等は聞いていない。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 中心地である仙台駅よりは土地も安く、また利便性も十分あると思われる。 |
2022年8月 長町駅
まぐらさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 仙台市地下鉄南北線の乗換駅で貨物線の分岐駅。仙台駅より混雑しないし高架駅で構造がシンプルなうえ乗り換え口が近いため乗り換えに便利。常磐線と仙台空港線の直通列車が止まる。 白石方面から泉中央方面などの利用をする人にも乗換駅としておすすめ。 高架下には商業施設があり買い物に便利。 駅の東側には再開発された街があり便利で住むのにも向いている。 高架下に地上駅時代の駅名板と信号が置かれており駅員さんに尋ねれば場所を教えてくれる。 ダイヤが均一化されていないもののバスが大量に走っており駅東口のバスプールから乗車できる。西方に向かう場合は長町駅西口という少々離れたところにあるバス停から乗ると本数が多い上に長町駅東口を出てから長町駅西口へ向かうバス路線上に信号が3つあり遅延しやすいためそのバスを捕まえられる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | tekute長町という商業施設が高架下に入っていて輸入品やお肉やお寿司やパンが変える。またミニスーパーマーケットのようなコーナーもあり不便ではない。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | tekuteながまち内にレストランハチやその他飲食店が入っており西口の商店街にも飲食店が立ち並ぶ。西方を通る旧4号線を北へ向かうと更に多い飲食店が並ぶ。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅に多機能トイレがあるにはあり使わなくてはならない人は使うのではないだろうか。エレベーターもありバリアフリー対応ができている。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅が2000年代に建て替えられておりそれに伴い駅前が整備されたため駅前はきれいです。治安もよい。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃は駅の周りは少々高いがバス路線が充実しており少し離れれば安い家が並ぶ。相場は不明。 |
2020年2月 長町駅
【メリット】 ・駅周辺に複合商業施設、公共施設、図書館がある。
・土日祝日、朝夕のラッシュ時以……
ガーデンプレイスT&Tの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 6階 | 1K | 南 | 23.4 | |||||||
| 2025年2月 | 5階 | 1K | 南東 | 23.4 | |||||||
| 2025年2月 | 5階 | 1K | ー | 23.4 | |||||||
| 2025年2月 | 2階 | 1K | 南 | 23.4 | |||||||
| 2025年1月 | 2階 | 1K | 南東 | 23.4 | |||||||
…残り38件 |
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| 平均 | 4階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■仙台市太白区長町の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■仙台市太白区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■長町駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 23.4～24㎡｜23.43㎡ | 45,437円｜6,409円/坪 |
| 3階～4階 | 23.4～23.4㎡｜23.4㎡ | 45,222円｜6,389円/坪 |
| 5階～5階 | 23.4～24㎡｜23.48㎡ | 48,928円｜6,886円/坪 |
| 6階～6階 | 23.4～23.4㎡｜23.4㎡ | 48,000円｜6,781円/坪 |
| 7階～7階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 23.4～24㎡｜23.44㎡ | 47,266円｜6,665円/坪 |
| 東向き | 23.4～23.4㎡｜23.4㎡ | 45,375円｜6,411円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
