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ニューアーバンハイムの賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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HOME > 賃貸マンション > 東京都 > 中野区 > 弥生町 > 中野新橋駅 > ニューアーバンハイム

賃貸

ニューアーバンハイム

総合評価 ： 4.0 アクセス数 ： 289
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2022年～: 9件
口コミ メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件
平均賃料相場 71,555円
平均坪単価 ＠9,507円
平均m²単価 ＠2,876円
上位専有面積 23m²：3件 24m²：2件 21m²：2件
上位間取り 1K：7件 ワンルーム：2件

ニューアーバンハイムの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    東京メトロ丸ノ内線／中野新橋駅 徒歩8分
    都営大江戸線／西新宿五丁目駅 徒歩12分

  • 利用可能路線

    『中野新橋駅』　東京メトロ丸ノ内線　
    『西新宿五丁目駅』　都営大江戸線　

  • 所在地(住所)

    東京都中野区弥生町3丁目8-7 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    4階建

  • 築年月

    1991年6月

  • 総戸数

    9戸

  • 小学校区域

    中野区立みなみの小学校

  • 中学校区域

    中野区立南中野中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    中野区小学校学区 中野区中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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ニューアーバンハイムの口コミ・評判

2021年6月

パル子さん

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
買い物・飲食店充実度 4 メリット 近くに川島商店街という昔ながらの小さな商店街があり、お惣菜など購入することができる。徒歩数分でスーパーもあります。

デメリット（1件）

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2024年12月 中野新橋駅

きさん

2件投稿
総合評価：4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 静かで住み良い。必要なお店はだいたい揃ってる。
デメリット(1件)
総合レビュー
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（残り1件・25文字）

2024年3月 中野新橋駅

Emaさん

13件投稿
総合評価：4.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 地下鉄なので天候に影響されない。
雪のときも特に問題なく運行していることがおおい
東京、新宿、銀座などの主要都市に一本で行ける
生活利便施設の充実
4 		メリット 薬局、スーパー、コンビニなどがありあまり不便は感じない
飲食店の充実
5 		メリット オリジン弁当があるのが嬉しい！
かわいいカフェなどもある
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 公園もあり、図書館もある
生活しやすい環境
治安
5 		メリット 治安は良いと思う。
変な人も少ないといった印象
コストパフォーマンス
5 		メリット 特に不自由はしていない。
物価高なのである適度は許容範囲
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・212文字）

2023年3月 中野新橋駅

えだまるさん

13件投稿
総合評価：3.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 新宿駅まで3駅6分そして乗り換えなしで行けます！
生活利便施設の充実
2 		メリット 小さな駅の割に飲食店やドラックストア、スーパーは必要最低限ある。特に飲食店は、大体20店舗程あり充実している。
飲食店の充実
4 		メリット 個人経営や、少し変わったお店が多い。某ピザ屋ではよくお笑い芸人を見かける。また、昔からのスナックが集結したビルもある。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 小中学校があり、比較的大きな公園がある。公園内は、綺麗に整備されたグラウンドがあり、よく野球やサッカーの練習場として使われている。時間によっては無料解放していて、小学生が遊んでいる。また、草っ原のゾーンがり、ピクニックをしている家族を見かけることが多い。
治安
4 		メリット 都心部にしては、治安は良い方だと感じる。街頭も多く、交番も近くにある。
コストパフォーマンス
5 		メリット 都心部にしては、賃料が大変良心的である。サラリーマンやOLには、住みやすい街。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・214文字）

2023年2月 西新宿五丁目駅

アボカド大好きさん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 新宿駅、西新宿駅まで徒歩圏内でアクセル利便です。
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅前にコンビニ、徒歩５分のところにスーパーサミットがあり生活には困りません。
飲食店の充実
5 		メリット 駅前にマクドナルドとオリジン弁当があります。個人が営む飲食店も多数あります。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 公園は新宿中央公園まで徒歩で行ける距離です。中央公園はリニューアルして綺麗に整備されたので、子供が安心して遊べます。
治安
5 		メリット 学生や会社員等、独身の男女が多く住んでいるので深夜でも人通りはあります。交番が近いので安心です。
コストパフォーマンス
5 		メリット 新宿、渋谷が近く、渋谷区の割に家賃が安いです。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・265文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ニューアーバンハイムの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2024年11月 2階 ワンルーム 北 35
2024年11月 2階 ワンルーム 南 29.1
2024年9月 2階 1K 北 21
2023年2月 2階 1K ー 24
2023年1月 2階 1K 北 23

…残り4件
平均 2階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■中野区弥生町の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■中野区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■中野新橋駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～4階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去4年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 7 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 1 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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    志村ハウスの外観
    住所 東京都中野区弥生町3丁目
    交通 東京メトロ丸ノ内線 中野新橋駅 徒歩8分
    築年数 1965年8月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 14
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    (-円)    		 1ヶ月 無 33m² 1DK 1階 -
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    新宿サニーマンションの外観
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    交通 東京メトロ丸ノ内線 中野新橋駅 徒歩9分
    築年数 1979年5月
    階建て 地上8階建
    口コミ数 32
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    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    新宿サニーマンション 703
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    新着
    新宿サニーマンション 405     		8万円
    (5,000円)    		 80,000円 無 35m² 2DK 4階 -
    情報取得日:2025年07月11日
  • 賃貸

    コスモ弥生

    住所 東京都中野区弥生町1丁目42番6号
    交通 東京メトロ丸ノ内線 中野新橋駅 徒歩7分
    築年数 1991年3月
    階建て 地上5階建
    口コミ数 9
    アクセス数 455
  • 賃貸

    ブランシェ西新宿イースト

    住所 東京都中野区弥生町1丁目40番7号
    交通 東京メトロ丸ノ内線 中野新橋駅 徒歩8分
    築年数 2011年1月
    階建て 地上4階建
    口コミ数 28
    アクセス数 684

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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