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メゾンドデュオ1の賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

メゾンドデュオ1

総合評価 ： 5.0 アクセス数 ： 218
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2022年～: 5件
口コミ メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件
平均賃料相場 75,000円
平均坪単価 ＠7,237円
平均m²単価 ＠2,189円
上位専有面積 36.83m²：3件 30.95m²：2件
上位間取り 1K：5件

メゾンドデュオ1の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    京王線／高幡不動駅 徒歩9分
    多摩モノレール／高幡不動駅 徒歩10分

  • 利用可能路線

    『高幡不動駅』　京王線　京王動物園線　多摩モノレール　
    『高幡不動駅』　京王線　京王動物園線　多摩モノレール　

  • 所在地(住所)

    東京都日野市新井863-8 周辺地図はこちら

  • 構造

    ALC（軽量気泡コンクリート）

  • 階建て

    2階建

  • 築年月

    2018年7月

  • 総戸数

    2戸

  • 小学校区域

    日野市立潤徳小学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    日野市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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メゾンドデュオ1の口コミ・評判

2021年6月

アキさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット 閑静な住宅外で周辺は素晴らしいと思う騒音もなし

デメリット（1件）

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2024年9月 高幡不動駅

たむたむさん

13件投稿
総合評価：4.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 改札を出てエスカレーターを降りると、タクシー乗り場とバスロータリーがあり、通路をまっすぐ行けば多摩モノレールに繋がっています。特急でも止まるため、利便性は良いと思います。
生活利便施設の充実
5 		メリット カフェや雑貨屋が充実していて電車が万が一止まっても暇つぶしできる場所があると思います
飲食店の充実
5 		メリット カフェが２件、パン屋さんのイートインが１つ、サイゼリヤがあります。
ある程度分散されるので、どこに行っても席が空いていて座れる印象です
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 多機能トイレや授乳室あり。
少し歩きますが、京王線降りて徒歩約10分に小学校と幼稚園、小児科のクリニックがあります
治安
5 		メリット 目立った汚れを見かけることがないため、常に清潔を保っていると思います。
交番も駅の近くにありたまにパトロールしてくれています。
コストパフォーマンス
5 		メリット 駅周辺ではすき家やほっともっとのような弁当屋さんも充実していて利便性が良いかと思います
スーパーについても近くに２店舗あり安い方を購入すればかなり節約できると思います
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・261文字）

2024年4月 高幡不動駅

るかーちさん

13件投稿
総合評価：4.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 都心方面につながる京王線に加え、モノレールで南北方面にも移動することができるため便利。
生活利便施設の充実
4 		メリット 駅前に京王電鉄の経営するショッピングセンターがあるため、買い物に便利。
飲食店の充実
3 		メリット 最低限のチェーン店などは存在しているため、生活に困ることはない。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 駅近くにある高幡不動は裏山などを散策することができ、子どもとの散歩にも良いコースである。
治安
5 		メリット 閑静な住宅街で、昼夜問わず治安は良い。駅前には交番もある。
コストパフォーマンス
4 		メリット 京王線の府中駅以東に比べると価格が安く、コスパは良い。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・280文字）

2023年8月 高幡不動駅

清水薫さん

13件投稿
総合評価：4.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 京王線と多摩モノレール線があるので、新宿や立川に1本で行くことができる。
生活利便施設の充実
5 		メリット 京王ストアやメガバンク等商業施設は充実している
飲食店の充実
3 		メリット 和食・洋食・中華全ての居酒屋がそろっている。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 幼稚園、保育園・小学校、公園など遊ぶ場所などは充実している。
駅に多機能トイレ・授乳室がある。
治安
4 		メリット 一歩駅を離れると自然豊かで人通りが少ないので治安はいいと思う。
コストパフォーマンス
4 		メリット 勤務地が新宿や立川、八王子の人はおすすめ。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・208文字）

2022年9月 高幡不動駅

ひよさん

13件投稿
総合評価：3.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 多摩モノレール、京王線、動物園線の複数路線が通っており、京王線は特急も止まるので30分ちょいで新宿まで出れるから。
また、平日朝は高幡不動駅始発の区間急行もあり座ることも出来るので。
バスもあり、タクシー乗り場もあります。
生活利便施設の充実
4 		メリット 京王ストアと京王アートマンがあり、本屋やドラッグストア、Can★Doもあるので必要最低限の買い物は出来ます。
また、駅の周辺の病院の数も多いです。
飲食店の充実
4 		メリット 駅ビルにはレストランも複数入っており、駅を使用する人には大学生も多いため手軽な値段で食べられるお店が駅ビルにも周辺にも複数あります。
また、タリーズやドトールなどカフェもあるので時間をつぶすことも可能です。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 駅や駅ビルには多機能トイレもあります。
また、老人も多いのでエレベーターもあります。公園は少ないですが、高幡不動尊があるので散歩などには困らないと思います。
治安
3 		メリット 交番も駅にあり、駅も綺麗なので治安はいいと思います。
コストパフォーマンス
5 		メリット 家賃も低めで物価も低め、新宿まで40分ほどで出られる。また特急もとまることからとても住むには便利だと思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・489文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

メゾンドデュオ1の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2024年11月 2階 1K 南西 30.95
2023年6月 2階 1K ー 36.83
2023年6月 2階 1K 南西 36.83
2023年1月 2階 1K 南西 30.95
2022年6月 2階 1K 南西 36.83
平均 2階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■日野市新井の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■日野市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■高幡不動駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去4年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 3 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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    グランビュー高幡

    住所 東京都日野市新井3丁目2番
    交通 京王線 高幡不動駅 徒歩7分
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    口コミ数 4
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    T・リューレント

    住所 東京都日野市新井754番1号
    交通 多摩モノレール 高幡不動駅 徒歩6分
    築年数 2006年6月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 16
    アクセス数 501
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    サンヒルズ4

    サンヒルズ4の外観
    住所 東京都日野市新井720番1号
    交通 京王線 高幡不動駅 徒歩5分
    築年数 2024年12月
    階建て 地上2階建
    総戸数 4戸
    口コミ数 0
    アクセス数 60
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    サンヒルズ4 201
    サンヒルズ4 201     		7万円
    (5,000円)    		 2ヶ月 1ヶ月 27.73m² ワンルーム 2階 南東
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    グリーンウェイテラス

    グリーンウェイテラスの外観
    住所 東京都日野市高幡434番
    交通 多摩モノレール 高幡不動駅 徒歩5分
    築年数 1998年10月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 51
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    グリーンウェイテラス 202
    グリーンウェイテラス 202     		5.5万円
    (3,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 23.39m² 1K 2階 -
    グリーンウェイテラス 202.
    グリーンウェイテラス 202.     		5.5万円
    (3,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 24.56m² 1K 2階 南西
  • 賃貸

    ラ・グラシューズ

    ラ・グラシューズの外観
    住所 東京都日野市高幡394番6号
    交通 京王線 高幡不動駅 徒歩5分
    築年数 2011年8月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 67
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ラグラシューズ
    新着
    ラグラシューズ     		8万円
    (4,500円)    		 無 無 27.28m² ワンルーム 1階 南
    情報取得日:2025年07月19日

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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0 　／　0　／　0

メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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