グランビューヒルズ
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 61件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:2件 デメリット:2件 特徴:0件 |
| 平均賃料相場 | 106,606円 |
| 平均坪単価 | ＠6,172円 |
| 平均m²単価 | ＠1,867円 |
| 上位専有面積 | 61.71m²：16件 61.11m²：16件 58.26m²：16件 |
| 上位間取り | 3LDK：35件 2LDK：16件 2SLDK：10件 |
グランビューヒルズの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR武蔵野線／北朝霞駅 徒歩12分
東武東上線／朝霞台駅 徒歩12分
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利用可能路線
『北朝霞駅』 JR武蔵野線 東武東上線
『朝霞台駅』 JR武蔵野線 東武東上線
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所在地(住所)
埼玉県朝霞市宮戸1丁目4-72 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
8階建
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築年月
2003年2月
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総戸数
34戸
- 管理方式
自主
- 管理会社
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小学校区域
朝霞市立朝霞第三小学校
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中学校区域
朝霞市立朝霞第五中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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グランビューヒルズの口コミ・評判
2021年10月
マカロン777さん
【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | エントランスがきれいです。住民の方の雰囲気もあいさつされるなど感じ良かったです |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
2021年6月
たまちゃんさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 駅から徒歩圏内で便利です。比較的平坦です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年6月 北朝霞駅
やまさんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 駅名が違うけど東上線朝霞台と数分で乗り換え可能。 おとなりの秋津・新秋津の乗り換えが10分はかかるし、 急行も止まらないのでこちらが便利。 狭い中に軽食の店が豊富にあるのもGood （そば、コーヒー、ファーストフード、かつ丼など） なおケンタッキー・神戸屋は工事の関係でなくなりました。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | とりあえず乗り換えで色々行けます。 横浜まですら1本です。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 安価なチェーン店は乗り換え需要で多数。 個人店はほぼないです |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | デメリットに書く予定だけどあまりいい部分がない のが正直なところ、 |
| 治安 |
3 |
メリット | 特によくもなく悪くもなく ふるい店がないので下町飲み屋系の町みたいなことはないです。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 乗り換えなしで行けるところはまぁ多いのでー |
2023年2月 北朝霞駅
タケットさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 武蔵野線、北朝霞駅の乗り入れができ、利便性良好である。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅から徒歩5分で朝霞厚生病院と言う、総合病院があり、何かあった際の利便性良好である。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅前に吉野家、松屋、マクドナルド、ケンタッキー、ロッテリア、その他諸々と飲食店に困る事はない。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅前に、メリーポピンズ朝霞台ルーム、朝霞台エンゼル保育室があり、子育て世代の家族としては、住環境良好である。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅前に交番がある事、夜間でも街灯が多く、治安良好であると思います。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 都心までの、利便性踏まえ家賃が、比較的抑え目で賃貸できる点。 |
2022年1月 北朝霞駅
【メリット】 駅周辺に商業施設や飲食店が集中しており、大きな食品売り場のあるオリンピック朝霞台店があるこ……
2020年3月 北朝霞駅
【メリット】 商業施設が充実しています。スーパーはサミット、東武ストア、オリンピックと、駅周辺に3軒あり……
グランビューヒルズの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年7月 | 2階 | 3LDK | 西 | 61.11 | |||||||
| 2024年10月 | 2階 | 2LDK | 南 | 58.26 | |||||||
| 2024年9月 | 5階 | 2LDK | 南 | 58.26 | |||||||
| 2024年7月 | 7階 | 3LDK | 西 | 61.11 | |||||||
| 2024年4月 | 8階 | 2SLDK | 南 | 61.71 | |||||||
…残り56件 |
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| 平均 | 4階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■朝霞市宮戸の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■朝霞市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■北朝霞駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
