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賃貸

第2ミナトレジデンス/

総合評価：

4.0 アクセス数： 213

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

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第2ミナトレジデンス/の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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大阪メトロ中央線／朝潮橋駅徒歩5分
JR大阪環状線／弁天町駅徒歩18分
利用可能路線
『朝潮橋駅』　大阪メトロ中央線　
『弁天町駅』　JR大阪環状線　大阪メトロ中央線　
所在地(住所)
大阪府大阪市港区田中2丁目6-9 周辺地図はこちら
構造
鉄骨造
階建て
4階建
築年月
1999年8月
総戸数
小学校区域
大阪市立田中小学校
中学校区域
大阪市立港南中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
大阪市港区小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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第2ミナトレジデンス/の口コミ・評判

2021年6月

りらっくみさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 1件投稿

口コミ項目			投稿内容
お部屋の仕様・設備	4	メリット	ワンフロア2住居で明るく広い。収納も広く、二口ガスコンロ。

デメリット（0件）

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2024年11月弁天町駅

Kittyさん

12件投稿

総合評価：

4.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	地下鉄中央線、JRの二線利用できます。梅田、天王寺、難波、心斎橋などどこへでも約１０分くらいで行ける最高に便利な場所です。関空快速や大和路快速も停車します。
生活利便施設の充実	5	メリット	駅すぐそばに生活のためのスーパー病院、薬局、コーナン、パン屋、カルチャーセンター、不動産屋、クリーニング、本屋、レストラン街、カフェ、スポーツクラブ、温泉、花屋、ダイソー、ホテル、すべてが徒歩3分内に揃っています。
飲食店の充実	5	メリット	回転ずし、蕎麦屋、お好み焼き、居酒屋、カフェ、ファーストフード、サイゼリアなどのお店がたくさんあります。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	弁天町駅前は充実していますが、校区的に良いのか悪いのかよくわかりません。近所に公園は少なめ、図書館は駅から１０分くらいのところにあります。校区を変えて通学している公立の子たちも見ますし、中学校くらいから私立に行っている人も見かけます。
治安	4	メリット	北口の駅周辺は近代化されていますが、そちらのほうに変な人はみかけたことがないです。
コストパフォーマンス	4	メリット	最近土地価格がずいぶん値上がりしているようです、やはり利便性がいいことが最大のメリットかと思います。

デメリット(5件)

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2023年11月弁天町駅

みすちるこさん

13件投稿

総合評価：

4.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	弁天町駅は、JRだけでなく大阪メトロもあり交通の便がすごくいい！弁天町駅から主要駅である大阪駅や天王寺駅まで所要10分でいける距離ですぐに足を運べる
生活利便施設の充実	5	メリット	駅の近くには、薬局、有名チェーン店スーパーがあり充実している。
飲食店の充実	5	メリット	飲食店は充実している方だと思います。有名なチェーン店は、ほとんどあります。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	生活するには住みやすい所だと思います。学校や幼稚園も多く見られます。
治安	5	メリット	治安はいい方だと思います。23年間いますが変な人や怖い人に絡まれたということもありませんでした。
コストパフォーマンス	4	メリット	住みやすさと家賃は見合ってると思います。綺麗なマンションも多いですし

デメリット(6件)

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2023年7月弁天町駅

あじさいさん

13件投稿

総合評価：

4.1

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	乗り換えが便利ですが、駅前には特に何もありません
生活利便施設の充実	4	メリット	スーパーが、たくさんあるのがいいとこらかと思います
飲食店の充実	3	メリット	飲み屋が多いので、人が集まりやすいと、思います
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	保育園が多いし、公園もいくつかあります。
治安	5	メリット	治安はバツグンにいいかと思います、大きな事件はありません
コストパフォーマンス	5	メリット	近くに激安スーパーが多いので買い物は便利です

デメリット(6件)

総合レビュー

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2022年2月朝潮橋駅

1件投稿

総合評価：

3.0

総合レビュー

【メリット】駅のすぐ隣にはスーパーがあるので買い物にはとても便利、周辺にはコンビニやスポーツ施設(体育……

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賃貸

第2ミナトレジデンス

住所	大阪府大阪市港区田中2丁目6番9号
交通	大阪メトロ中央線朝潮橋駅徒歩7分
築年数	1999年8月
階建て	地上4階建

口コミ数	2
アクセス数	139

賃貸

パーククレセント

住所	大阪府大阪市港区田中2丁目11番21号
交通	大阪メトロ中央線朝潮橋駅徒歩5分
築年数	2006年1月
階建て	地上5階建
総戸数	16戸

口コミ数	0
アクセス数	120

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	パーククレセント	5万円 (3,000円)	無	150,000円	24.51m²	1K	2階	-

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賃貸

パークサイドハイツ

住所	大阪府大阪市港区田中2丁目14番27号
交通	大阪メトロ中央線朝潮橋駅徒歩4分
築年数	1990年3月
階建て	地上4階建
総戸数	11戸

口コミ数	0
アクセス数	276

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	パークサイドハイツ 303	2.4万円 (3,000円)	無	無	13.2m²	ワンルーム	3階	北東

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賃貸

アルテハイム朝潮橋

住所	大阪府大阪市港区田中1丁目15番13号
交通	大阪メトロ中央線朝潮橋駅徒歩6分
築年数	1990年6月
階建て	地上11階建

口コミ数	4
アクセス数	320

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	アルテハイム朝潮橋	4万円 (-円)	無	無	18.63m²	1K	7階	-

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賃貸

ポートビル坂本

住所	大阪府大阪市港区夕凪2丁目10番23号
交通	大阪メトロ中央線朝潮橋駅徒歩2分
築年数	1995年11月
階建て	地上7階建
総戸数	18戸

口コミ数	42
アクセス数	171

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ポートビル坂本	3万円 (3,000円)	無	無	17m²	ワンルーム	6階	-

	ポートビル坂本	5.5万円 (-円)	無	1ヶ月	17.29m²	ワンルーム	2階	-

	ポートビル坂本 202	7.7万円 (-円)	無	1ヶ月	35m²	ワンルーム	2階	北西

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不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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