グランパレス
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 4件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:2件 デメリット:2件 特徴:0件 |
| 平均賃料相場 | 131,250円 |
| 平均坪単価 | ＠5,938円 |
| 平均m²単価 | ＠1,796円 |
| 上位専有面積 | 73.6m²：3件 71.49m²：1件 |
| 上位間取り | 2LDK：4件 |
グランパレスの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR青梅線／西立川駅 徒歩13分
多摩モノレール／柴崎体育館駅 徒歩21分
JR中央線(快速)／立川駅 バス10分
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利用可能路線
『西立川駅』 JR青梅線
『柴崎体育館駅』 多摩モノレール
『立川駅』 JR南武線 JR中央本線 JR中央線(快速) JR青梅線
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所在地(住所)
東京都立川市富士見町4丁目18-16 周辺地図はこちら
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構造
木造
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階建て
2階建
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築年月
2010年2月
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総戸数
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小学校区域
立川市立第四小学校
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中学校区域
立川市立立川第一中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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グランパレスの口コミ・評判
2021年8月
もっちさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 天気のいい日は富士山が見える。住宅街で静かな環境です。子供のいる方にはオススメです。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年6月
もっちさん
【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット | 静かでファミリー層が多いので治安が良い。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年1月 立川駅
ayako.ayakoさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 中央特快も止まる駅。新宿までは３０分で行けることと、南武線、青梅線へ乗り換えができる駅。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | ルミネ、グランデュオ、高島屋、伊勢丹が駅前にあり、何でもそろう。少し離れればIKEAやららぽーともある。また開発が進んでおり、ますますおしゃれな商業施設ができている。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅周辺に飲食店があり充実している。カフェ、バー、レストランなどおしゃれなお店も多い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 施設や駅に多目的トイレもあり、子育てに配慮したスペースも充実している。昭和記念公園など遊べるところも多い。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 治安は悪くない。開発が進みおしゃれできれいなお店も増えてきて雰囲気もよくなってきている。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | ある程度の利便性もあり、値段もそこまで高くないので、値段と住みやすさのバランスは非常にとれていると思う。 |
2022年2月 立川駅
【メリット】 昔は田舎の駅というイメージでしたが今や駅周辺にはルミネ、グランデュオ、伊勢丹、高島屋、ビッ……
2021年11月 立川駅
【メリット】 駅ビルや家電量販店、デパートなど商業施設が駅周辺に豊富でなんでも揃う。
飲食店や……
2021年11月 西立川駅
【メリット】 居酒屋も多く、同僚との飲みもよく立川で行い、そこから歩いて帰れるのは魅力的でした。 少し……
グランパレスの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2016年3月 | 1階 | 2LDK | 南 | 71.49 | |||||||
| 2015年11月 | 2階 | 2LDK | 南 | 73.6 | |||||||
| 2015年10月 | 1階 | 2LDK | 南 | 73.6 | |||||||
| 2014年4月 | 2階 | 2LDK | 南西 | 73.6 | |||||||
| 平均 | 1階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■立川市富士見町の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■立川市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■立川駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 71.49～73.6㎡｜72.54㎡ | 129,500円｜5,901円/坪 |
| 2階～2階 | 73.6～73.6㎡｜73.59㎡ | 133,000円｜5,974円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 71.49～73.6㎡｜73.07㎡ | 131,250円｜5,938円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
