グランパレス
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 4件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:2件 デメリット:2件 特徴:0件 |
| 平均賃料相場 | 131,250円 |
| 平均坪単価 | ＠5,938円 |
| 平均m²単価 | ＠1,796円 |
| 上位専有面積 | 73.6m²：3件 71.49m²：1件 |
| 上位間取り | 2LDK：4件 |
グランパレスの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR青梅線／西立川駅 徒歩13分
多摩モノレール／柴崎体育館駅 徒歩21分
JR中央線(快速)／立川駅 バス10分
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利用可能路線
『西立川駅』 JR青梅線
『柴崎体育館駅』 多摩モノレール
『立川駅』 JR南武線 JR中央本線 JR中央線(快速) JR青梅線
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所在地(住所)
東京都立川市富士見町4丁目18-16 周辺地図はこちら
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構造
木造
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階建て
2階建
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築年月
2010年2月
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総戸数
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小学校区域
立川市立第四小学校
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中学校区域
立川市立立川第一中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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グランパレスの口コミ・評判
2021年8月
もっちさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 天気のいい日は富士山が見える。住宅街で静かな環境です。子供のいる方にはオススメです。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年6月
もっちさん
【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット | 静かでファミリー層が多いので治安が良い。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2025年4月 立川駅
ありんこさん
2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 多方面へのアクセスが充実していて便利である |
|---|---|---|---|
2023年11月 立川駅
maseさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 乗換駅であること。南部線があるので、中央線の駅の中では南北の移動もしやすい。 中央特快も止まるので、新宿まで乗り換えなしで、30分弱で行ける。 あまり利用しないがバスで、西武戦のエリアに行くことも可能。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 個人的には文句なし。駅周辺の商業施設は不足を感じないし、救命救急のある病院もある。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 自分はリーズナブルなお店を使うことが多いが、その点で不自由したことはない。 何度か知人と飲み会を開催したこともあるが、そのときも二次会まで含め、店探しには苦労せず、利用したお店の印象もよかった。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 市民ではないのであくまで印象だが、常に街がきれいになっているイメージがあり、環境は改善されているのではと想像する。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 繁華な割には、都心に比べると街の雰囲気は落ち着いていると思う。 南口側もここ数年できれいになり、印象はよくなっている。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 駅周りは繁華ではあるがゴミゴミしているわけではなく、交通の便も悪くなく、住みやすいのではないかと。 市民ではないので家賃などはわからないが、高そうなイメージを持っている。 |
2023年5月 立川駅
まささん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 中央線特急停車駅に加えて南武線や多摩モノレールも利用できるため、通勤、通学に便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅ビルのルミネやグランデュオをはじめ、伊勢丹、高島屋等充実している。少し歩けば昭和記念公園もある。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 何でもあるので困らないです。美味しい焼肉屋がたくさんあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 昭和記念公園があり、休日は子連れのファミリーで賑わってる印象です。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 北口は昭和記念公園もあり治安は良い方だと思います。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 武蔵野市、小金井市、国分寺市等と比べて若干割安だと思う。 |
2022年6月 立川駅
タニさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 快速、特急が止まる。 新宿まで特別快速なら30分 青梅線、立川モノレール、南武線乗り換え可能 バスも各方面にでていて、タクシー乗り場もあり。 駅中にショッピングセンターもあるので買い物も便利 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | ルミネ、グランデュオが駅中にある。 病院も個人病院と総合病院どちらも充実している。 駅から出れば、伊勢丹、高島屋などデパートもそろっている。 家電量販店もヤマダとビックカメラが駅前にある。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 商業施設が多いので飲食店も多い。 リーズナブルな店から高級店とかなり幅広くある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 近くに昭和記念公園がある。 エレベーターは設置がされているのでベビーカーの利用はしやすい。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 北口は比較的治安がよく、駅の下に交番もある。 駅から徒歩30分程度で警察署があるので、パトカー、お巡りさんの巡回が頻繁にあり安心。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 新しい物件が多いので比較的にきれいな家が多いように感じる。 |
グランパレスの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2016年3月 | 1階 | 2LDK | 南 | 71.49 | |||||||
| 2015年11月 | 2階 | 2LDK | 南 | 73.6 | |||||||
| 2015年10月 | 1階 | 2LDK | 南 | 73.6 | |||||||
| 2014年4月 | 2階 | 2LDK | 南西 | 73.6 | |||||||
| 平均 | 1階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■立川市富士見町の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■立川市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■立川駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 71.49～73.6㎡｜72.54㎡ | 129,500円｜5,901円/坪 |
| 2階～2階 | 73.6～73.6㎡｜73.59㎡ | 133,000円｜5,974円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 71.49～73.6㎡｜73.07㎡ | 131,250円｜5,938円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
