グラース洗足池
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2021年～: 24件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:12件 デメリット:12件 特徴:6件 |
| 平均賃料相場 | 145,708円 |
| 平均坪単価 | ＠12,518円 |
| 平均m²単価 | ＠3,787円 |
| 上位専有面積 | 31.24m²：11件 45.61m²：7件 46.78m²：3件 |
| 上位間取り | 2LDK：13件 1LDK：11件 |
グラース洗足池の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東急池上線／洗足池駅 徒歩3分
東急池上線／石川台駅 徒歩8分
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利用可能路線
『洗足池駅』 東急池上線
『石川台駅』 東急池上線
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所在地(住所)
東京都大田区東雪谷1丁目27-5 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
5階建
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築年月
2018年7月
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総戸数
- 管理会社
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
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グラース洗足池の口コミ・評判
2021年6月
やすさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 静かな住宅地であり、五反田まで15分、鎌田まで15分。電車は他の路線と比べると混雑していない。駅近くのイタリアンのピザは有名。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 静かな住宅地であるため周辺が騒がしいということはない。洗足池は桜がキレイであり、花見の季節は人が多く来るほど少し有名。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 建物自体は2018年あたりに建てられたためキレイ。共用部分もキレイにされており、不快感は全くない。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 静かな住宅地であり、バルコニーは変電所に面しており、高い建物がないため日当たりが良い。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 駅近くにスーパーがあるため、帰宅するまでの導線で買い物をして帰ることができる。また、駅近くのイタリアンのピザは有名。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット |
子供がいないため子育て環境についてはわからない。 近くに総合病院はある。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年5月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 大きいスーパーもチェーン店も少ないが，洗足池がきれいで良い．ただスーパーが心もとない． |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | しずかで車通りも少なくてとても良いと思う． |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 特になんの不自由もかんじなかった．こざっぱりしていてよい． |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 築浅だけあってイマドキ感ありとてもきれいになっている |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | マイバスはあるので必要最低限は揃うとおもう． |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 子育てにはとても良いと思う．都心に近い上に洗足池があり遊ばせるところがある． |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年9月 洗足池駅
ココロさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 駅の目の前に大きな池があり、ボートに乗ることもできます。散歩やランニングにうってつけのコースで四季折々の景色も楽しめます。家族連れの多い地域で比較的治安も良く穏やかな駅です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 個人経営のお店が多く、イタリアンやベーカリー、カフェもあります。地元の人たちによる温かい商店街があります。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | お寿司屋さんや中華料理店、イタリアンのお店などさまざまなお店があります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅の近くに保育園もいくつかあり、駅の目の前に公園もありクリニックも多いので子育てにはぴったりだと思います。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅の目の前に交番があり、終電は0時過ぎまであるものの、治安はいいほうだとおもいます。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 個人経営のお店が多いので物価はそこまで高くないと思います。 |
2023年2月 洗足池駅
さちさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 五反田まで出ればどこにでも行ける。少し遠いが大岡山や自由が丘、旗の台（他線）までも歩くことができる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 東急ストア、オリンピック、まいばすけっとがある |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 中原街道沿いのパスタ店が美味しい。オリーブオイルの権威だそう。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 洗足池公園があり、図書館もある。小学校も近い |
| 治安 |
5 |
メリット | 良い。静かな住宅街で、遅くまで開いている店もないので静か |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 穏やかな生活ができてとても良い。一生住み続けたい町です。 |
2018年11月 洗足池駅
【メリット】 近くにラーメン屋，モスバーガー，お好み焼き屋さん，蕎麦屋さん，中華屋さん，といった飲食店が……
2018年7月 洗足池駅
【メリット】 洗足駅周辺は、セイジョーやまいばすけっとなど買い物は便利です。近くには洗足池があり自然を感……
グラース洗足池の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年12月 | 4階 | 1LDK | 南 | 31.24 | |||||||
| 2024年8月 | 2階 | 2LDK | 西 | 46.78 | |||||||
| 2024年4月 | 3階 | 2LDK | 西 | 46.33 | |||||||
| 2024年2月 | 1階 | 2LDK | 西 | 45.61 | |||||||
| 2024年2月 | 1階 | 1LDK | 南 | 31.24 | |||||||
…残り19件 |
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| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大田区東雪谷の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■大田区の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■洗足池駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 31.24～45.61㎡｜38.42㎡ | 139,000円｜12,058円/坪 |
| 2階～2階 | 31.24～46.78㎡｜44.05㎡ | 158,857円｜11,974円/坪 |
| 3階～3階 | 31.24～46.33㎡｜37.5㎡ | 140,142円｜12,509円/坪 |
| 4階～4階 | 31.24～46.33㎡｜36.27㎡ | 141,333円｜13,009円/坪 |
| 5階～5階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 31.24～31.24㎡｜31.24㎡ | 124,600円｜13,185円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 45.61～46.78㎡｜46.06㎡ | 164,400円｜11,796円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去5年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
