グリーンヒル
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2023年～: 1件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 平均賃料相場 | 50,000円 |
| 平均坪単価 | ＠2,662円 |
| 平均m²単価 | ＠805円 |
| 上位専有面積 | 62.1m²：1件 |
| 上位間取り | 2LDK：1件 |
グリーンヒルの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR常磐線／牛久駅 徒歩7分
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利用可能路線
『牛久駅』 JR常磐線
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所在地(住所)
茨城県牛久市南1丁目20-6 周辺地図はこちら
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構造
軽量鉄骨造
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階建て
2階建
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築年月
1985年8月
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総戸数
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種中高層住居専用地域
- 建ぺい率
- 容積率
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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グリーンヒルの口コミ・評判
2021年7月
しんさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 小学校が近いメゾネットタイプなので上下階がきにならない |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年10月 牛久駅
マウスさん
12件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
1 |
メリット | ・快速が止まる 品川まで直通になったが本数が少ない |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
1 |
メリット | すぐ隣にゴールドジムとスーパーとダイソーがある ・公共施設→以前はすぐ隣に図書館の分館があったがなくなった ・病院、診療所→すぐ隣に歯科と耳鼻科がある ・本屋→すぐ隣にあったがなくなった 、アパレル、雑貨屋など買い物を楽しめる場所→近くにはない |
| 飲食店の充実 |
1 |
メリット | 以前シャトーカミヤという施設がありましたが閉店後第三セクターが経営するようになり地ビールレストランやバーベキューエリアは閉店したまま、フレンチレストランは雑草が店の前の庭に生えすぎていて開店しているのかどうかすらあやしい状況。以前は地ビール飲み放題１５００円で時間無制限という格安だったため毎週のように通っていたがもう行くことはなさそう。 個人が経営している飲食店は牛久に限らず茨城ではどこも塩分濃度高めなので全国的にチェーン展開しているようなお店（ファミレスなど）がお勧めです |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
1 |
メリット | 小学校は市の中心地（市役所）から離れた場所にしかないためかなり歩きます。公園もあまり数がありません。 駅の多機能トイレは分かりませんがエレベーターとスロープはあります |
| 治安 |
1 |
メリット | 歓楽街というほどのお店はないので酔っぱらいはあまり見かけない |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | つくばに比べ生活費は安い（同じチェーン展開してるスーパーでも値段が少し安い） 家賃も同様 坪単価もずいぶん違います |
2023年1月 牛久駅
さくら咲くしんのすけさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 2022年の秋に、牛久駅はバスから降りて電車に乗るまで、雨に濡れずに乗降出来る様になりました。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | スーパーが多くて日々の買い物には、大変便利です。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | ラーメンの美味しい店が各所に、 沢山有ります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅と連結している駅ビルの中に、 多機能トイレが有ります。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅周辺に歓楽街が無いため、酔っぱらいが少なく安全面が良い。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 駅から、７～８分のアパートで２部屋で４～６万円位で家賃は格安です |
2022年10月 牛久駅
jk風おじさんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 特急もときわであれば朝夕に止まり便利である。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 最近タイラヤが牛久駅直結のビルが開業し、便利 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 徒歩数分くらい歩いて歩道橋を渡ると韓国風唐揚げ専門店がある(美味い) |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 橋上駅であり上り下りが必要だがエスカレーターやエレベーターが完備されている |
| 治安 |
2 |
メリット | 交番が駅前西口の近くにあり、安心である。 |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | 南側には住宅街が広がっているが、コミュニティバスや関鉄バスも比較的多く通っていて利便性がいい |
2022年9月 牛久駅
あさどんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 通勤通学の時間帯と夕方以降の時間帯は幅広い年代層の利用客が多いので混雑します。改札口は1ケ所ですが東口、西口とありそれぞれにバス乗り場があり、路線、運行本数共に１時間に２～３本割合であります。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | ペデストリアンデッキで駅と２階部分が繋がっている複合商業施設エスカード牛久があります。施設内には最近１００円ショップダイソーやファッションセンターパシオスなどが入店し、１階にはTAIRAYAと言うスーパーが、そして歯科医院や耳鼻咽喉科などの病院もあるので利便性はかなり良いです。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | エスカード牛久２階にフードゾーンと言うタイ料理や本格的カレーとナンなどのアラカルトメニューが充実した店舗、コーヒーなども取り扱っているタピオカ店などが入っています。駅改札口を出て直ぐ目の前にベーカリー店もあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | エスカレーターが東口、西口共にあるので年配の方なども安心して利用できます。階段の段数は多いのですが幅が広いので 周囲を気にする事無く自分のペースで昇降できるのも良い点です。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅東口は綺麗に整備されて大きな広場もあるので、居心地よくバスを待つことが出来ます。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | エスカード牛久とマンションが併合しているのでマンション居住者の方には駅が目の前、エレベーターで降りてくれば直ぐに買い物ができると利便性が抜群だと思います。 |
グリーンヒルの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年10月 | 1階 | 2LDK | 南 | 62.1 | |||||||
| 平均 | 1階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■牛久市南の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■牛久市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■牛久駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 62.1～62.1㎡｜62.1㎡ | 50,000円｜2,662円/坪 |
| 2階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 62.1～62.1㎡｜62.1㎡ | 50,000円｜2,662円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去2年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
