マイスリンド笹塚
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2022年～: 4件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 148,750円 |
| 平均坪単価 | ＠9,764円 |
| 平均m²単価 | ＠2,954円 |
| 上位専有面積 | 47.88m²：2件 59.5m²：1件 47.25m²：1件 |
| 上位間取り | 1LDK：4件 |
マイスリンド笹塚の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京王線／笹塚駅 徒歩4分
小田急小田原線／東北沢駅 徒歩13分
-
利用可能路線
『笹塚駅』 京王線
『東北沢駅』 小田急小田原線
-
所在地(住所)
東京都渋谷区笹塚1丁目26-4 周辺地図はこちら
-
構造
ALC（軽量気泡コンクリート）
-
階建て
3階建
-
築年月
2010年4月
-
総戸数
4戸
-
小学校区域
渋谷区立笹塚小学校
-
中学校区域
渋谷区立笹塚中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
この物件が賃貸で出たら教えて
「このマンションの賃貸情報が欲しい」、「このマンションに近い物件情報が欲しい」などご希望がございましたら無料物件リクエストで、優秀なエージェントから物件情報を受け取れます。
※提携先の「恵比寿不動産」のエージェントより紹介を受けられます。
この物件を賃貸で貸したい
【マイスリンド笹塚の所有者様へ】
マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。
※提携先の「恵比寿不動産」より紹介を受けられます。
マイスリンド笹塚の口コミ・評判
2021年7月
sakiさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 駅前でなんでも揃う。笹塚駅は一番都心に近い始発駅と言われているだけあって都営新宿線ユーザーなら座って通勤もできる。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット | 駅近ながら奥まったところにあり人通りが少ない。保育園幼稚園が近いので日中は賑やかではあるが気にならない。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
|
メリット | 戸数が少ないのでオートロックや管理人はいないが、怖い思いをしたことは少ないし、よく手入れされている。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
|
メリット | とても使いやすいバランスのとれた間取り、設備。ＤＩＮＫＳや子どもが小さい３人家族でも狭さを感じることなく暮らせると思う。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット | チェーン店が多いが、いろいろと駅周辺にあり便利ではある。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット | 小さめだけど公園が目と鼻の先。コインランドリー、小児科、スーパーなどすべてが近く便利。保育園幼稚園も（受かれば）近くにある。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年8月 笹塚駅
なさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 新宿に近いのでとても便利 駅前もいろいろあって過ごしやすい |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | いろんなお店があって便利です。 商店街もあります |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅南も駅北もいろいろあるので便利 チェーンもある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 病院やお店もあるし商店街は子供も多いのでいいと思う |
| 治安 |
5 |
メリット | あまり危険な話は聞いたことがないので大丈夫だと思う |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃はまあまあ高い、新宿に近いので仕方ない |
2023年10月 笹塚駅
ちあきさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 新宿等、大きな駅に加え、明大前、馬喰横山、市ヶ谷等様々な線に繋がる駅を通るため、非常に便利。また、各駅はもちろん、快速、特急でも止まる為、乗り換えに困らない。 始発、終電時刻にも全く不満はない。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅前は大きなビルのショッピングモールがあり、買い物に困ることはない。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅前に商店街があり、牛丼屋やファミレス等のチェーン店をはじめ、ここの駅にしかない個人店も多く出店している。弁当屋が多く、安く購入することができる為、頻繁に利用している。近くで働くサラリーマンの昼ご飯にももってこい。最近駅前もリニューアルして綺麗になり、まだまだ進化中である。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 商店街では、定期的に子ども向けのイベントを行なっており、楽しむことができる。学校や保育園も多く、家族で賑わっている印象。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安はとても良く感じる。変な人に話しかけられたり、不安な気持ちになったことは一度もない。夜の居酒屋も質のいい客が多く、気持ちよくお酒を飲むことができる。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | スーパーや商店街がある為、買い物には全く困らない。治安も良い為、住む際には安心して過ごすことができる。 |
2019年9月 笹塚駅
【メリット】 駅前には京王フレンテという商業施設があり、数は多くありませんが1階から３階までショッピング……
2019年2月 笹塚駅
【メリット】 駅周辺にはファーストフード、飲食店、カフェ、ドラッグストアなどが充実しています。
マイスリンド笹塚の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年9月 | 2階 | 1LDK | 西 | 59.5 | |||||||
| 2023年4月 | 1階 | 1LDK | 西 | 47.88 | |||||||
| 2022年5月 | 1階 | 1LDK | 西 | 47.88 | |||||||
| 2022年2月 | 1階 | 1LDK | 西 | 47.25 | |||||||
| 平均 | 1階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■渋谷区笹塚の賃料相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
-
■渋谷区の賃料相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
-
■笹塚駅の賃料相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 47.25～47.88㎡｜47.67㎡ | 145,000円｜10,055円/坪 |
| 2階～2階 | 59.5～59.5㎡｜59.5㎡ | 160,000円｜8,890円/坪 |
| 3階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 47.25～59.5㎡｜50.62㎡ | 148,750円｜9,764円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去4年間の賃料内訳
- ：
- ：
- 平均坪単価：
