DRホームズ笹塚駅前
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 20件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:2件 |
| 平均賃料相場 | 144,800円 |
| 平均坪単価 | ＠9,347円 |
| 平均m²単価 | ＠2,827円 |
| 上位専有面積 | 53.5m²：8件 41.25m²：4件 37.3m²：4件 |
| 上位間取り | 1LDK：9件 2LDK：5件 ワンルーム：2件 |
DRホームズ笹塚駅前の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。小田急小田原線／東北沢駅 徒歩12分
京王線／代田橋駅 徒歩13分
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利用可能路線
『東北沢駅』 小田急小田原線
『代田橋駅』 京王線
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所在地(住所)
東京都世田谷区北沢5丁目37-12 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
地下1階付5階建
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築年月
1991年1月
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総戸数
30戸
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小学校区域
世田谷区立下北沢小学校
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中学校区域
世田谷区立北沢中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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DRホームズ笹塚駅前の口コミ・評判
2022年8月
ぽむおさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 14件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 駅からそれなりに近いところは良いと思います |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット | 甲州街道があるからか、清潔感はありませんが、都会感があります |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット |
きれいだとおもいます 黒くてかっこいいです |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット |
シンプルで使いやすいかもしれません 配置は楽です |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット |
チェーン店が多く、あんしんです 定番が好きな方おすすめです |
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暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット | 良くも悪くも都会的なので、システム化されているはずです |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年1月 代田橋駅
みんとさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 京王線の各駅停車のみですが、新宿から2駅で乗車時間は6分ほどなのでアクセスは悪くはないと思います。 新宿が始発なので、新宿から乗ればほぼ100%の確率で座れます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 薬局、コンビニ、弁当屋、スーパー、100円ショップなど日常で使うお店は揃っているので普通に生活する分には困らないと思います。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | アットホームな居酒屋が立ち並んでいて昼間から飲んでいる人もいるのでそういうのが好きな方には良いと思います。 手作りサンドウィッチのお店が美味しくてお手頃でゆったり食事ができます。 近くに沖縄タウンという商店街があり、沖縄料理やお酒に興味がある人は楽しいと思います。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 駅に多機能トイレがあったり、広めの改札やエレベーターが用意されています。 |
| 治安 |
2 |
メリット | 駅前はお店が多いので防犯面の心配はないかと思います。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 住んでいるわけではなく、通学で利用しているのでよく分かりません。 |
2022年9月 代田橋駅
りんごさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 新宿まで2駅、およそ6分ほどとアクセスが良い。 駅自体も改札が一つしかないため待ち合わせに便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 京王スーパーやダイソーがあり、北口南口どちらに出てもコンビニがあるためちょっとした買い物に便利。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 飲み屋が多く仕事帰りにふらっと寄って食べるような場所が多い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 比較的落ち着いた駅のため、店よりも住宅街の方が多い印象。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安が良くあまり不審者やスリなどが少ない。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 値段の割には新宿や渋谷へのアクセスがよく便利？ |
2021年10月 代田橋駅
【メリット】 新宿まで2駅12分とは思えないほど落ち着いている。甲州街道と環七の交差点に当たるので、タク……
2019年2月 代田橋駅
【メリット】 閑静なだが渋谷・新宿・下北沢など人気のスポットへのアクセスがしやすい立地。新宿まで2駅なの……
DRホームズ笹塚駅前の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年8月 | 3階 | 1LDK | 南 | 53.5 | |||||||
| 2024年4月 | 1階 | 1LDK | 南 | 41.25 | |||||||
| 2023年7月 | 3階 | 1LDK | 南 | 53.5 | |||||||
| 2023年3月 | 1階 | ワンルーム | 東 | 37.3 | |||||||
| 2022年8月 | 1階 | ワンルーム | 東 | 37.3 | |||||||
…残り15件 |
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| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■世田谷区北沢の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■世田谷区の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■代田橋駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 37.3～41.25㎡｜39.27㎡ | 107,000円｜8,979円/坪 |
| 2階～2階 | 53.5～55㎡｜53.87㎡ | 165,000円｜10,125円/坪 |
| 3階～3階 | 53.5～55㎡｜54.1㎡ | 162,000円｜9,898円/坪 |
| 4階～4階 | 53.5～53.5㎡｜53.5㎡ | 155,000円｜9,578円/坪 |
| 5階～5階 | 98.94～98.94㎡｜98.94㎡ | 260,000円｜8,687円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 41.25～98.94㎡｜57.26㎡ | 168,800円｜9,827円/坪 |
| 東向き | 37.3～37.3㎡｜37.29㎡ | 95,500円｜8,464円/坪 |
| 西向き | 41.25～53.5㎡｜44.31㎡ | 126,500円｜9,455円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
