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プラウドタワー梅田豊崎を徹底評価｜中古・売却・賃貸｜マンションレビュー
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中古

プラウドタワー梅田豊崎

総合評価 ： 4.4 アクセス数 ： 11423
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プラウドタワー梅田豊崎の外観
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  • プラウドタワー梅田豊崎の外観：【外観】垂直性を強調したファサードです。暖色系のアクセントカラーであたたかみのある雰囲気を演出！
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  • プラウドタワー梅田豊崎のエントランス：【エントランスホール】落ち着いたエントランスホールです。横にラウンジもあり、待ち合わせにも最適です。
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  • プラウドタワー梅田豊崎のその他：【物件からの眺望】穏やかなパークビュー！目の前には高い建物がなく、南西角住戸につき陽当たりも良好！
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マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標
となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。

データ有
販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を
把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。		 新築時:126件
中古:46件
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2023年～: 69件
騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がり
したかを表す数値のことです。不動産の価格は景気と連動する部分があり、
新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで資産価値を判断
することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になり
ます。

データ有
口コミ メリット:12件 デメリット:11件 特徴:31件
推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して
います。マンションレビューにお
いては、適正価格診断」と「将来価
格予測」のコンテンツの総称とな
ります。		 売買:約537万円/坪 賃料:約12662円/坪 利回りi物件価格に対してどの程度の家賃収入が得られるか
という収益性を表す値のことです。管理費・修繕積立
金などを含まない表面的な利益を「表面利回り」とい
い、家賃収入から、管理費・修繕積立金・固定資産税等・
マンション管理にかかる経費支出を引いた利益を「実
質利回り」といいます。:約2.83％
偏差値ランキング

大阪市北区
514物件中の順位

プラウドタワー梅田豊崎の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    大阪メトロ御堂筋線／中津駅 徒歩7分
    阪急京都本線／大阪梅田駅 徒歩13分

  • 利用可能路線

    『中津駅』　大阪メトロ御堂筋線　
    『大阪梅田駅』　阪急神戸本線　阪急宝塚本線　阪急京都本線　阪神本線　JR東海道本線　JR東海道本線　JR大阪環状線　JR東西線　JR福知山線　大阪メトロ御堂筋線　大阪メトロ谷町線　大阪メトロ四つ橋線　

  • 所在地(住所)

    大阪府大阪市北区豊崎4丁目65-8 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    28階建

  • 築年月

    2023年2月

  • 総戸数

    126戸

  • 管理方式

    日勤

  • 主方位

    南南西

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

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  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • 小学校区域

    大阪市立豊崎小学校

  • 中学校区域

    大阪市立豊崎中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 備考

詳細スペック

共用施設
  • 駐輪場
  • ライブラリー
  • ラウンジ
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共用設備
専有設備
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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主な登録企業

  • 東京建物不動産販売株式会社
  • 伊藤忠ハウジング株式会社
  • ナイス株式会社
  • 株式会社ウィル
  • 株式会社タカラレーベンリアルネット
  • 株式会社プリスティンホームジャパン
  • リニュアル仲介株式会社
  • 株式会社ライフアドバンス
  • 株式会社三好不動産
  • 殖産ベスト株式会社
  • 株式会社ホームリンク
  • オークラヤ住宅株式会社
  • 朝日土地建物株式会社

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プラウドタワー梅田豊崎の【中古】販売情報 本日、9人がこの物件を閲覧しました。

高資産価値・割安 プラウドタワー梅田豊崎
プラウドタワー梅田豊崎
価格
7,980万円
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
467.0万円
専有面積
56.48m²
間取り
2LDK
所在階
10階
向き
南
マンション偏差値
71
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。

655万円 割安

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高資産価値・割安 プラウドタワー梅田豊崎
プラウドタワー梅田豊崎
価格
8,280万円
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
480.7万円
専有面積
56.93m²
間取り
1LDK
所在階
16階
向き
北東
マンション偏差値
71
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
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323万円 割安

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高資産価値・割安 プラウドタワー梅田豊崎
プラウドタワー梅田豊崎
価格
10,800万円
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
455.1万円
専有面積
78.44m²
間取り
2LDK
所在階
7階
向き
南
マンション偏差値
71
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
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1,112万円 割安

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高資産価値・割安 新着 プラウドタワー梅田豊崎
ネット公開物件

情報取得日:2025年06月20日

価格
10,000万円台
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
専有面積
間取り
1LDK
所在階
向き
マンション偏差値
71
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880万円 割安

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プラウドタワー梅田豊崎
プラウドタワー梅田豊崎

オーナーチェンジ

価格
13,500万円
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
568.9万円
専有面積
78.44m²
間取り
3LDK
所在階
8階
向き
南
マンション偏差値
71
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相応
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新着 プラウドタワー梅田豊崎
プラウドタワー梅田豊崎

情報取得日:2025年06月22日

価格
18,800万円
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
621.4万円
専有面積
100.00m²
間取り
3LDK
所在階
23階
向き
南西
マンション偏差値
71
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相応
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プラウドタワー梅田豊崎
プラウドタワー梅田豊崎
価格
18,800万円
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
621.4万円
専有面積
100.00m²
間取り
3LDK
所在階
19階
向き
南
マンション偏差値
71
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相応
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プラウドタワー梅田豊崎
ネット公開物件
価格
10,000万円台
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
専有面積
間取り
3LDK
所在階
向き
マンション偏差値
71
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新着 プラウドタワー梅田豊崎
ネット公開物件

情報取得日:2025年06月20日

価格
10,000万円台
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
専有面積
間取り
3LDK
所在階
向き
マンション偏差値
71
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  • ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
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  • i 元金（借入金）の返済額が一定のローン返済方法です。
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プラウドタワー梅田豊崎の【賃貸】物件情報

プラウドタワー梅田豊崎 305
プラウドタワー梅田豊崎 305
賃料(管理費)
19.8万円(30,000円)
敷金・礼金
1ヶ月・2ヶ月
専有面積
55.99m²
間取り
2LDK
所在階
3階
向き
西
賃貸情報を見る
プラウドタワー梅田豊崎
プラウドタワー梅田豊崎
賃料(管理費)
25.5万円(35,000円)
敷金・礼金
無・580,000円
専有面積
62.47m²
間取り
2LDK
所在階
18階
向き
南
賃貸情報を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 
 

プラウドタワー梅田豊崎の口コミ・評判

2023年7月

コリーさん

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 御堂筋線中津駅徒歩7分。新大阪へも出やすい。
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット 梅田エリアでも、曽根崎や中崎町界隈と違って静かな環境でファミリー層向き。
共用部・
セキュリティ・外観 		5 メリット 共用施設は最低限だが、個室型のテレワークスペースが３室あるのはありがたい。
お部屋の
仕様・設備 		5 メリット ZEHマンション。ディスポーザーはもちろん、天井カセットエアコンが標準装備。
買い物・飲食店充実度 5 メリット 梅田エリアまで10分圏内で、豊崎にも個人経営のよさげな飲食店が多数。
暮らし・防災・
子育て 		5 メリット 公園が目の前で眺望が永久に補償される点はメリット。小学校も徒歩2分。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2022年5月

ぶんたさん

【購入検討者さん】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
買い物・飲食店充実度 3 メリット 中津駅近くは飲食店やコンビニなどてたくさんあり便利である。家のすぐ近くには徒歩2,3分でファミリーマートとコデリがある。徒歩6分ほどでイオンフードスタイル、業務スーパーがあり業務スーパーは生鮮品の品揃えがいい。徒歩8分になるとライフ本庄店があるので休日に自転車ツアーで買いに行くのが便利かと思う。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2021年7月

あけさん

【購入検討者さん】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット 梅田もなんとか歩ける距離なので、そこまで不便さは感じないかもしれない。
立地・治安・
周辺環境 		3 メリット 都心のわりに治安はよさそうで、安心できるのではないかと思っている。
共用部・
セキュリティ・外観 		4 メリット 居住する階しかエレベータは開かないなど、セキュリティは考慮されているとのことらしい。
買い物・飲食店充実度 4 メリット 豊崎、中津、中崎町など、店選びには困らないだろうと思う。
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット 梅田まで近いので、生活するうえで不便さは感じないと思う。

デメリット（4件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2023年7月 大阪駅

じゅうもんじさん

13件投稿
総合評価：4.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 大阪駅からいろいろな路線が出ていて便利。
どこでも行ける。
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅降りたらルクアやヨドバシカメラがあります。
飲食店の充実
5 		メリット ルクアもヨドバシもあるので飲食店は降りたら多いです。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット トイレが広かったイメージがあります。それなりに綺麗です。
治安
3 		メリット 営業時間が長いお店が多いので夜も明るい街です。
コストパフォーマンス
5 		メリット いろいろ線が出ているので、利便性はあります。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・213文字）

2023年5月 大阪駅

もさん

13件投稿
総合評価：4.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 快速が止まり、たくさんの路線を利用できる。
生活利便施設の充実
5 		メリット 買い物をするところも多く、利用しやすい。
飲食店の充実
5 		メリット いろいろな種類の食事が楽しめるてレパートリーに悩まない。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 色々な路線に行きやすく、どこのトイレもきれい
治安
5 		メリット 治安は南の方より良いが色々な方がいるため注意が必要。
コストパフォーマンス
4 		メリット 家賃は市の中心ということもあり高くだが交通機関は整っている。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・156文字）

2021年12月 大阪駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 最寄り駅周辺には商業施設が充実しているのでお買い物にはとても便利です。
周辺の状……

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（残り158文字）

2021年11月 大阪駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 デパートや飲食店がこれでもかと言うくらいあります。洋服や惣菜スイーツ、カフェもうなんでもあ……

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（残り124文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

プラウドタワー梅田豊崎の偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

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偏差値

大阪市北区ランキング

位
(514物件中)

大阪市北区豊崎ランキング

位
(36物件中)

中津駅ランキング

位
(100物件中)
大阪梅田駅の偏差値ランキング
偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

部屋条件

専有面積

階数

方位

角部屋かどうか

バルコニー面積

ルーフバルコニーの有無i下の階の屋根スペースを使って作られたバルコニーのことです。特徴としては、屋根がないこと、ベランダやバルコニーと比較して面積が広いことが挙げられます。

専用庭の有無

リフォーム実施有無

推定適正価格

推定適正価格15,913万円

推定相場坪単価537万円/坪

推定相場㎡単価163万円/㎡

想定賃料　　35.6　～　39.4万円　 （坪賃料i不動産の賃料を床面積の坪数で割って、1坪（約3.3㎡）あたりの単価を算出した金額のことです。：12,029円～13,295円）
表面利回りi「年間家賃収入÷物件価格（税込）」で計算した利益率となります。管理費修繕費、固定資産税などの損失を含まない、表面的な利益のことをいいます。　2.83％
価格帯別判定 i

プラウドタワー梅田豊崎の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。

  • 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
  • 割安2.5%以上安い価格帯
  • 割高2.5%以上高い価格帯

※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合　60×0.3025=18.15坪
判定 販売価格帯 乖離率
割高ゾーン 17,107 ～ 17,505万円 107.5～110.0％
やや割高ゾーン 16,311 ～ 17,107万円 102.5～107.5％
適正相場ゾーン 15,516 ～ 16,311万円 97.5～102.5％
割安ゾーン 14,720 ～ 15,516万円 92.5～97.5％
超割安ゾーン 13,924 ～ 14,720万円 87.5～92.5％

坪単価ランキング

大阪市北区 14位 / 477物件中
大阪市北区豊崎 3位 / 32物件中
中津駅 5位 / 96物件中
大阪梅田駅 13位 / 223物件中

坪賃料ランキング

大阪市北区 28位 / 411物件中
大阪市北区豊崎 4位 / 33物件中
中津駅 6位 / 86物件中
大阪梅田駅 25位 / 197物件中
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マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

将来予測価格

不動産価格は景況の影響を受けます。景況を表す指標として、日経平均株価を採用しておりますので、想定する将来価格をご選択ください。購入時に将来の売却価格の推定ができると、資産価値の高い物件を選ぶことができ、将来の住みかえの計画をスムーズに実行できることにつながります。

日経平均株価の将来価格

※現在 (2025年6月27日終値) の日経平均株価は 40,150.79 円 となります。

何年後

予測価格：15,830～16,642万円

※中央値：16,236万円

予測坪単価：548万円/坪

予測㎡単価：166万円/㎡

グラフ推移

赤線 ＝ ご入力いただいた株価シミュレーション

適正価格と将来予測価格について

マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。

※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

適正価格

過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。

将来予測価格

築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。

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新築時価格からの騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がりしたかを表す数値のことです。
不動産の価格は景気と連動する部分があり、新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで
資産価値を判断することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になります。

新築時から現在における価格の騰落率の数値となります。騰落率は、おおまかなマンションの資産価値をつかむ際の参考になります。

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新築時騰落率

(築2年4カ月)

大阪市北区ランキング

位
(132物件中)

大阪市北区豊崎ランキング

位
(11物件中)

中津駅ランキング

位
(31物件中)
大阪梅田駅の騰落率ランキング

プラウドタワー梅田豊崎の新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。

築年月 所在階 向き 間取り 専有面積 バルコニー面積 新築時価格(万円) 坪単価(万円)
新築時
（2023年2月）		 4階 南南西
6階 南南西
8階 南南西 /東南東
13階 東南東 /北北東
14階 南南西 /東南東
18階 西北西 /北北東
18階 東南東 /北北東
19階 南南西 /東南東
26階 南南西 /東南東
28階 西北西 /北北東
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プラウドタワー梅田豊崎の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

現在の検索条件 検索条件を追加・変更する

販売履歴の抽出条件を設定

No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金
1 2025年6月 販売中 27階 3LDK 西 角部屋 ー
2 2025年6月 販売中 23階 1LDK 東 角部屋 ー
3 2025年6月 販売中 8階 3LDK 南西 ー ー
4 2025年4月 販売中 10階 2LDK 南 ー ー
5 2025年2月 2025年2月 23階 3LDK 南西 ー ー
6 2025年1月 2025年2月 24階 2LDK 南 ー ー
7 2025年1月 2025年4月 23階 3LDK 西 角部屋 ー
8 2025年1月 2025年5月 22階 3LDK 北西 角部屋 ー
9 2025年1月 販売中 16階 1LDK 北東 角部屋 ー
10 2025年1月 販売中 7階 2LDK 南西 角部屋 ー
11 2024年12月 2025年1月 22階 3LDK 南東 角部屋 ー
12 2024年12月 2025年4月 7階 2LDK 北東 角部屋 ー
13 2024年12月 2025年2月 8階 3LDK 南西 ー ー
14 2024年12月 2024年12月 6階 2LDK 南 ー ー
15 2024年10月 2024年10月 6階 2LDK 南 ー ー
16 2024年8月 2025年4月 5階 2LDK 西 ー ー
17 2024年7月 2024年7月 6階 2LDK 南 ー ー
18 2024年6月 2024年9月 22階 3LDK 南 ー ー
19 2024年6月 2024年6月 24階 1LDK 南東 角部屋 ー
20 2024年5月 2024年7月 16階 3LDK 東 ー ー
21 2024年5月 2024年5月 16階 3LDK 東 ー ー
22 2024年3月 2024年6月 15階 2LDK 南 ー ー
23 2024年1月 2024年1月 23階 3LDK 北西 角部屋 ー
24 2024年1月 2024年1月 24階 1LDK 北西 ー ー
25 2023年12月 2024年1月 20階 2LDK 西 角部屋 ー
26 2023年11月 2023年11月 4階 3LDK 南 ー ー
27 2023年8月 2024年4月 22階 1LDK 東 ー ー
28 2023年8月 2024年3月 24階 1LDK 北西 ー ー
29 2023年8月 2023年10月 25階 1LDK 東 ー ー
30 2023年7月 2023年8月 5階 2LDK 東 角部屋 ー
31 2023年6月 2023年8月 21階 2LDK 北東 ー ー
32 2023年6月 2023年10月 23階 3LDK 西 角部屋 ー
33 2023年6月 2023年7月 23階 1LDK 東 角部屋 ー
34 2023年6月 2023年12月 4階 3LDK 南東 ー ー
35 2023年6月 2023年8月 18階 3LDK 北西 角部屋 ー
36 2023年5月 2023年5月 21階 2LDK 北東 ー ー
37 2023年4月 2023年9月 4階 2LDK 北西 ー ー
38 2023年4月 2023年11月 4階 3LDK 南西 ー ー
39 2023年4月 2023年5月 27階 2SLDK 北東 角部屋 ー
40 2023年4月 2023年7月 5階 2LDK 北東 ー ー
41 2023年4月 2023年7月 3階 2LDK 西 角部屋 ー
42 2023年4月 2023年5月 18階 3LDK 西 角部屋 ー
43 2023年3月 2023年4月 18階 2LDK 南東 角部屋 ー
44 2023年3月 2023年4月 3階 3LDK 南西 ー ー
45 2023年3月 2023年6月 16階 3LDK 南東 角部屋 ー
46 2023年2月 2023年4月 8階 3LDK 南西 角部屋 ー

…残り26件
平均 15階 74.21㎡ 8.98㎡ 9,401万円 ＠412万円 ＠125万円 19,882円
265円		 10,058円
135円
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販売履歴プロット図

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周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 ＝ プラウドタワー梅田豊崎の売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■プラウドタワー梅田豊崎の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -

      -

  • ■大阪市北区豊崎の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■大阪市北区の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■大阪駅の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 価格｜坪単価
1階～6階 55.99～78.44㎡｜63.8㎡ 6,640万円｜347万円/坪
7階～12階 56.48～78.44㎡｜71.19㎡ 10,205万円｜472万円/坪
13階～18階 56.48～82.11㎡｜72.46㎡ 8,648万円｜397万円/坪
19階～23階 67.02～100.51㎡｜84.87㎡ 11,689万円｜447万円/坪
24階～28階 62.47～95.35㎡｜76.84㎡ 10,057万円｜424万円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 56.48～100㎡｜72.74㎡ 9,413万円｜423万円/坪
東向き 56.93～82.11㎡｜71㎡ 8,642万円｜395万円/坪
西向き 55.99～100.51㎡｜84.41㎡ 11,788万円｜446万円/坪
北・北東・北西向き 55.99～100㎡｜72.59㎡ 8,430万円｜383万円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～6階 7階～12階 13階～18階 19階～23階 24階～28階
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販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去3年間の中古販売価格内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

プラウドタワー梅田豊崎の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

現在の検索条件 検索条件を追加・変更する

賃貸履歴の抽出条件を設定

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年6月 3階 2LDK 西 55.99
2025年4月 15階 3LDK 南東 78.15
2025年4月 3階 3LDK 南西 78.44
2025年4月 6階 2LDK 南 56.48
2025年3月 18階 2LDK 南 62.47

…残り64件
平均 9階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線 ＝ プラウドタワー梅田豊崎の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■プラウドタワー梅田豊崎の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -

      -

  • ■大阪市北区豊崎の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■大阪市北区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■大阪駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～6階 55.99～78.44㎡｜70.09㎡ 260,882円｜12,301円/坪
7階～12階 55.99～78.44㎡｜60.41㎡ 226,181円｜12,357円/坪
13階～18階 55.68～78.44㎡｜71.25㎡ 278,750円｜12,994円/坪
19階～23階 62.47～100㎡｜75.18㎡ 300,333円｜13,169円/坪
24階～28階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 56.48～85.31㎡｜72.73㎡ 277,294円｜12,632円/坪
東向き 55.99～78.44㎡｜60.91㎡ 225,800円｜12,233円/坪
西向き 55.99～100㎡｜70.8㎡ 268,500円｜12,389円/坪
北・北東・北西向き 55.68～100㎡｜67.84㎡ 264,375円｜12,856円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～6階 7階～12階 13階～18階 19階～23階 24階～28階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去3年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

住み替え情報

買いたい

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プラウドタワー梅田豊崎の周辺地図

プラウドタワー梅田豊崎の近くのマンションもご確認頂けます。

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※地図上の物件アイコンの位置と実際の物件の位置が異なっている場合があります。

周辺の中古マンション

  • 中古

    シエリア梅田豊崎

    シエリア梅田豊崎の外観
    住所 大阪府大阪市北区豊崎5丁目4番18号
    最寄駅 大阪メトロ御堂筋線 中津駅 徒歩3分
    築年月 2024年1月
    階建 地上19階建
    総戸数 126戸
    口コミ数 47
    偏差値 64
    アクセス数 1493
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 9,422万円
    445万円
    135万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    CASA シエリア梅田豊崎
    高資産価値・割安
    CASA シエリア梅田豊崎     		5,180万円 384.8万円 44.49m² 1LDK 2階 東 642万円
    割安
    シエリア梅田豊崎
    高資産価値・割安
    シエリア梅田豊崎     		7,080万円 424.1万円 55.18m² 1SLDK 9階 東 449万円
    割安
    ネット公開物件
    高資産価値・割安
    シエリア梅田豊崎     		7,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 65万円
    割安
    シエリア梅田豊崎
    シエリア梅田豊崎     		8,388万円 502.5万円 55.18m² 2LDK 16階 東 相応
    ネット公開物件
    高資産価値・割安
    シエリア梅田豊崎     		9,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 275万円
    割安
    シエリア梅田豊崎
    高資産価値・割安
    シエリア梅田豊崎     		9,080万円 417.8万円 71.83m² 3LDK 4階 東 429万円
    割安
    シエリア梅田豊崎
    高資産価値・割安
    シエリア梅田豊崎     		9,180万円 422.4万円 71.83m² 3LDK 6階 東 425万円
    割安
    ネット公開物件
    シエリア梅田豊崎     		9,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 相応
    シエリア梅田豊崎
    シエリア梅田豊崎     		9,800万円 475.4万円 68.14m² 3LDK 17階 東 相応
    シエリア梅田豊崎
    シエリア梅田豊崎     		10,300万円 499.7万円 68.14m² 3LDK 18階 東 相応
    ネット公開物件
    シエリア梅田豊崎     		10,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 相応
  • 中古

    ブランズタワー梅田ノース

    ブランズタワー梅田ノースの外観
    住所 大阪府大阪市北区豊崎3丁目16番16号
    最寄駅 大阪メトロ御堂筋線 中津駅 徒歩1分
    築年月 2020年3月
    階建 地上50階建 地下1階
    総戸数 653戸
    口コミ数 122
    偏差値 79
    アクセス数 50095
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 14,547万円
    687万円
    208万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    ブランズタワー梅田North
    高資産価値・割安
    ブランズタワー梅田North     		7,580万円 587.6万円 42.64m² 1LDK 9階 西 1,041万円
    割安
    ブランズタワー梅田 North
    高資産価値・割安 オーナーチェンジ
    ブランズタワー梅田 North     		7,980万円 599.8万円 43.98m² 1LDK 19階 西 985万円
    割安
    ネット公開物件
    高資産価値・割安
    ブランズタワー梅田Ｎｏｒｔｈ     		8,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 849万円
    割安
    ブランズタワー梅田Ｎｏｒｔｈ
    高資産価値・割安
    ブランズタワー梅田Ｎｏｒｔｈ     		8,480万円 623.5万円 44.96m² 1LDK 22階 南 809万円
    割安
    ブランズタワー梅田 North
    高資産価値・割安 オーナーチェンジ
    ブランズタワー梅田 North     		10,800万円 648.5万円 55.05m² 1LDK 32階 西 829万円
    割安
    ブランズタワー梅田 North
    ブランズタワー梅田 North     		12,980万円 693.9万円 61.83m² 1LDK 23階 東 相応
    ブランズタワー梅田 North
    ブランズタワー梅田 North     		16,200万円 737.0万円 72.66m² 2SLDK 34階 南 相応
    ネット公開物件
    新着
    ブランズタワー梅田Ｎｏｒｔｈ     		10,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 相応
    情報取得日:2025年06月21日
    ネット公開物件
    ブランズタワー梅田Ｎｏｒｔｈ     		10,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 相応
    ネット公開物件
    ブランズタワー梅田Ｎｏｒｔｈ     		20,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 相応
    ブランズタワー梅田 North
    ブランズタワー梅田 North     		23,500万円 946.3万円 82.09m² 3LDK 19階 東 相応
    ネット公開物件
    ブランズタワー梅田Ｎｏｒｔｈ     		30,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 相応
    ブランズタワー梅田North
    新着
    ブランズタワー梅田North     		55,000万円 1,358.7万円 133.81m² 2SLDK 50階 南西 相応
    情報取得日:2025年06月25日
  • 中古

    ザ・梅田タワー

    ザ・梅田タワーの外観
    住所 大阪府大阪市北区鶴野町3番9号
    最寄駅 大阪メトロ御堂筋線 梅田駅 徒歩4分
    築年月 2005年11月
    階建 地上43階建 地下1階
    総戸数 385戸
    口コミ数 108
    偏差値 71
    アクセス数 42406
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 9,317万円
    440万円
    134万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    ネット公開物件
    高資産価値・割安
    ザ梅田タワー     		7,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 762万円
    割安
    ネット公開物件
    新着
    ザ梅田タワー     		8,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 相応
    情報取得日:2025年06月26日
    ザ・梅田タワー
    高資産価値・割安 リノベorリフォーム済み
    ザ・梅田タワー     		9,580万円 385.1万円 82.23m² 2LDK 4階 西 1,168万円
    割安
    ネット公開物件
    高資産価値・割安
    ザ梅田タワー     		10,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 673万円
    割安
    ネット公開物件
    ザ梅田タワー     		10,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 相応
    ザ・梅田タワー
    リノベorリフォーム済み
    ザ・梅田タワー     		14,900万円 559.7万円 88.00m² 2LDK 38階 南 相応
    ザ・梅田タワー
    ザ・梅田タワー     		15,980万円 585.4万円 90.23m² 2LDK 36階 東 相応
    ネット公開物件
    ザ梅田タワー     		10,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 相応
  • 中古

    ザファインタワー梅田豊崎

    ザファインタワー梅田豊崎の外観
    住所 大阪府大阪市北区豊崎3丁目18番8号
    最寄駅 大阪メトロ御堂筋線 中津駅 徒歩1分
    築年月 2019年2月
    階建 地上45階建 地下1階
    総戸数 312戸
    口コミ数 34
    偏差値 75
    アクセス数 22092
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 14,758万円
    697万円
    211万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    ネット公開物件
    高資産価値・割安
    ザファインタワー梅田豊崎     		8,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 1,783万円
    割安
    ネット公開物件
    高資産価値・割安 新着
    ザファインタワー梅田豊崎     		10,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 2,087万円
    割安
    情報取得日:2025年06月20日
    ザファインタワー梅田豊崎
    高資産価値・割安 新着
    ザファインタワー梅田豊崎     		11,800万円 596.5万円 65.39m² 2LDK 19階 南 2,474万円
    割安
    情報取得日:2025年06月28日
    ネット公開物件
    高資産価値・割安
    ザファインタワー梅田豊崎     		10,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 2,075万円
    割安
    ネット公開物件
    高資産価値・割安
    ザファインタワー梅田豊崎     		10,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 12万円
    割安
    ネット公開物件
    ザファインタワー梅田豊崎     		20,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 相応
    ネット公開物件
    ザファインタワー梅田豊崎     		20,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 相応
    ネット公開物件
    ザファインタワー梅田豊崎     		20,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 相応
    ネット公開物件
    ザファインタワー梅田豊崎     		30,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 相応
    ネット公開物件
    ザファインタワー梅田豊崎     		30,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 相応
  • 中古

    ザセントラルマークタワー

    ザセントラルマークタワーの外観
    住所 大阪府大阪市北区中津1丁目6番29号
    最寄駅 大阪メトロ御堂筋線 中津駅 徒歩1分
    築年月 2015年1月
    階建 地上37階建 地下1階
    総戸数 415戸
    口コミ数 92
    偏差値 72
    アクセス数 33602
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 12,090万円
    571万円
    173万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    ネット公開物件
    ザセントラルマークタワー     		7,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 相応
    ザ・セントラルマークタワー
    高資産価値・割安 新着 リノベorリフォーム済み
    ザ・セントラルマークタワー     		8,280万円 484.3万円 56.51m² 1LDK 4階 南東 1,303万円
    割安
    情報取得日:2025年06月28日
    ザ・セントラルマークタワー 12F
    高資産価値・割安
    ザ・セントラルマークタワー 12F     		8,280万円 496.7万円 55.10m² 1LDK 12階 南東 1,363万円
    割安
    ザ・セントラルマークタワー
    ザ・セントラルマークタワー     		13,970万円 599.8万円 76.99m² 2LDK 29階 南東 相応
    ネット公開物件
    高資産価値・割安 新着
    ザセントラルマークタワー     		10,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 86万円
    割安
    情報取得日:2025年06月27日
    ザ・セントラルマークタワー
    高資産価値・割安 新着 リノベorリフォーム済み
    ザ・セントラルマークタワー     		14,980万円 580.6万円 85.29m² 3LDK 14階 南東 2万円
    割安
    情報取得日:2025年06月22日
    ネット公開物件
    ザセントラルマークタワー     		10,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 相応
    ネット公開物件
    ザセントラルマークタワー     		10,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 相応
    ザ・セントラルマークタワー
    ザ・セントラルマークタワー     		18,800万円 639.4万円 97.19m² 2LDK 27階 南西 相応

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    豊崎ビル

    住所 大阪府大阪市北区豊崎7丁目
    交通 大阪メトロ御堂筋線 中津駅 徒歩6分
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    階建て 地上5階建
    口コミ数 8
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    ディオ梅田プライスリスト

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    住所 大阪府大阪市福島区福島6丁目18番18号
    交通 JR大阪環状線 福島駅 徒歩8分
    築年数 2007年10月
    階建て 地上15階建
    総戸数 49戸
    口コミ数 2
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    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    WOB西梅田 WOB西梅田 18.5万円
    (10,000円)    		 無 無 54.99m² 1LDK 4階 -
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    WOB NISHIUMEDA

    WOB NISHIUMEDAの外観
    住所 大阪府大阪市福島区福島6丁目18番18号
    交通 JR大阪環状線 大阪駅 徒歩7分
    築年数 2007年10月
    階建て 地上15階建
    総戸数 49戸
    口コミ数 10
    アクセス数 1361
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    Ｗ．Ｏ．Ｂ．ＮＩＳＨＩＵＭＥＤＡ 1101 Ｗ．Ｏ．Ｂ．ＮＩＳＨＩＵＭＥＤＡ 1101 18.5万円
    (13,000円)    		 無 1ヶ月 53.5m² 1LDK 11階 東
    W.O.B.NISHIUMEDA W.O.B.NISHIUMEDA 18.5万円
    (10,000円)    		 無 無 54.99m² 1LDK 4階 南
    W.O.B.NISHIUMEDA W.O.B.NISHIUMEDA 18.5万円
    (10,000円)    		 無 無 54.99m² 1LDK 10階 南
    W.O.B.NISHIUMEDA W.O.B.NISHIUMEDA 18.5万円
    (10,000円)    		 無 無 51m² 1LDK 10階 南西
    W.O.B.NISHIUMEDA W.O.B.NISHIUMEDA 19万円
    (13,000円)    		 無 1ヶ月 54.99m² 1LDK 11階 南
  • 賃貸

    ウォブ西梅田

    住所 大阪府大阪市福島区福島6丁目18番18号
    交通 JR大阪環状線 福島駅 徒歩9分
    築年数 2007年10月
    階建て 地上15階建 地下1階
    総戸数 49戸
    口コミ数 9
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    パークタワー大阪堂島浜
    価格 未定
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    ブランズタワー大阪梅田
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    総戸数 173戸
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    プレサンスレイズ新梅田
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    スコア 4.0
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悪い ←  評価点数  → 良い
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買い物・飲食店充実度必須

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