ＯＰＨ北千里駅前の外観
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ＯＰＨ北千里駅前の外観
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ＯＰＨ北千里駅前のエントランス
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ＯＰＨ北千里駅前のエントランス
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ＯＰＨ北千里駅前のその他：その他共有部分
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ＯＰＨ北千里駅前のその他：セキュリティ
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ＯＰＨ北千里駅前のその他：セキュリティ
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ＯＰＨ北千里駅前のその他：駐輪場
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 42件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:13件 デメリット:13件 特徴:6件 |
| 平均賃料相場 | 101,988円 |
| 平均坪単価 | ＠6,322円 |
| 平均m²単価 | ＠1,912円 |
| 上位専有面積 | 59.35m²：12件 54.73m²：10件 54.92m²：8件 |
| 上位間取り | 2LDK：18件 3DK：16件 2DK：4件 |
ＯＰＨ北千里駅前の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。阪急千里線／北千里駅 徒歩2分
国際文化公園都市モノレール線／阪大病院前駅 徒歩28分
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利用可能路線
『北千里駅』 阪急千里線
『阪大病院前駅』 国際文化公園都市モノレール線
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所在地(住所)
大阪府吹田市藤白台3丁目5-5 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
12階建
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築年月
2011年10月
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総戸数
216戸
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小学校区域
吹田市立藤白台小学校
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中学校区域
吹田市立青山台中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
ＯＰＨ北千里駅前の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
ＯＰＨ北千里駅前の口コミ・評判
2023年7月
まえやんさん
【購入検討者さん】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
最寄駅は阪急電鉄千里線の終点である北千里駅。北千里駅からマンションまで徒歩5分という近さ。梅田駅へは北千里駅から約20分程度。朝夕ラッシュ時は混みますが、それ以外は比較的空いています。駅前には商業施設Dino’sがあり、飲食店や阪急オアシスといったスーパーマーケットがあるほか、イオン北千里もあります。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | マンション周辺は閑静な住宅街、かつ、高級感のある街並み。街灯も多く設置されており、夜間でも非常に明るく安心。治安は良好です。公園もいくつかあり、マンションから北へ徒歩10分ほどのところには千里北公園という比較的広い公園があります。最寄駅前には図書館や自動センターと言った公共施設もあります。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | マンションの外観はオーソドックスなデザイン。マンション敷地内は定期的に清掃を実施している模様。駐輪場、駐車場、エレベーターは完備。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 日当たりは良好なので、部屋の中は比較的明るいです。浴室暖房乾燥機、床暖房、シャワー付洗面台など、設備は充実。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 最寄駅前にはイオン北千里があるほか、スーパーマーケットの阪急オアシスもあり、日常生活をする上では全く苦にはなりません。飲食店ではマクドナルドや中華料理店であるいこい飯店、居酒屋の千里一番だごやなどがあります。田村書店もありますので、楽しめます。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 医療機関としては、最寄駅前に北千里医療ビルがあり、そこには内科や整形外科、眼科、泌尿科など様々な医院が入居しています。また同じく最寄駅前には児童センターがあり子育ての支援も行なっています。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年4月
ぽんぽさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 住む環境は非常に良い。なにより安いです。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
2021年7月
あっちんさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | スーパーやレストランが便利。始発駅なので、梅田まで阪急一本で通勤可能。必ず座れるので楽だった。 |
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 静かで駅に近く、生活しやすい。なんとなく、高原のような爽やかな感じがして、気に入っていた。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | ゴミ捨て場が広く、ゴミの分別がとてもわかりやすくストレスが少ない。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | バリアフリーで、手すりもあり、高齢者でも暮らしやすいと思われる。トイレも広い。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 阪急オアシスが近く、イオンも駅モールの中にあり便利。レストランは、エベレスト（インドネパール料理）、だごや（和食、居酒屋）他、いろいろな選択肢がある。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 公園や緑も多く、パチンコ店などの遊興施設も近くにないので、のどかに穏やかな生活ができると思う。病院も近くに多数ある。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年5月 北千里駅
北摂のライダーさん
12件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 千里線の始発駅である。始発が4時54分、帰りの終電が24時過ぎと移動に何かと便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅前にイオンやオアシスがあって便利。医療ビルもあり、内科から精神科までそろっている。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 昔から流行っているお店が多い。新店舗のコーヒー店もオープンしている。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 保育園、小学校、中学校まで徒歩で行ける。子供が遊べる公園も多い。 |
| 治安 |
1 |
メリット | 交番が駅前にある。居酒屋など夜の店が少ない。 |
| コストパフォーマンス |
1 |
メリット | のどかで緑が多く、静かな場所。春にはピアノ池でウグイスが鳴いている。 |
2021年12月 北千里駅
【メリット】 のんびりしていて、喧騒がない駅。イオンやそのほか商業施設があり、便利である。食事・買い物・……
2021年10月 北千里駅
【メリット】 落ち着いた雰囲気で住みやすい街です
終着駅なので都心部からは少し離れますが、緑も……
2018年12月 北千里駅
【メリット】 駅にはスーパーが2つ、銀行、郵便局の他、内科、外科などの医療ビルがある。阪急梅田駅まで約3……
ＯＰＨ北千里駅前の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 12階 | 2DK | 南 | 48.2 | |||||||
| 2024年8月 | 1階 | 2LDK | 南 | 54.73 | |||||||
| 2024年7月 | 3階 | 3DK | 南 | 54.92 | |||||||
| 2024年7月 | 2階 | 2LDK | 南 | 54.92 | |||||||
| 2024年7月 | 5階 | 3DK | 南 | 54.92 | |||||||
…残り37件 |
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| 平均 | 4階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■吹田市藤白台の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■吹田市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■北千里駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
