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賃貸

ビルド・コーポ

総合評価：

5.0 アクセス数： 350

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2017年～: 13件
口コミ	メリット:4件デメリット:4件特徴:1件
平均賃料相場	33,153円
平均坪単価	＠6,306円
平均m²単価	＠1,908円
上位専有面積	17.3m²：13件
上位間取り	ワンルーム：13件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

ビルド・コーポの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
千葉都市モノレール２号線／スポーツセンター駅徒歩21分
JR中央・総武線／稲毛駅バス15分
利用可能路線
『スポーツセンター駅』　千葉都市モノレール２号線　
『稲毛駅』　JR中央・総武線　JR総武本線　
所在地(住所)
千葉県千葉市稲毛区園生町1316-9 周辺地図はこちら
構造
木造
階建て
2階建
築年月
1990年10月
総戸数
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
千葉市稲毛区小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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ビルド・コーポの口コミ・評判

2023年11月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	5	メリット	【稲毛駅に対する口コミ】バスが沢山あり、少し歩いた先に大きなスーパーなどあり、ミニストップや、小さなお店には豪華なものが沢山売ってて気持ちが高ぶりますいい感じです。とにかく安いものもあって、使いやすいものも手に入りやすい
立地・治安・周辺環境	5	メリット	【稲毛駅に対する口コミ】お店やミニストップが沢山あるので寄り道して、ご飯を買ったり食べたり、必要な物を買えたりして便利ですとにかく色んな人が居ます挨拶してくれる人も居て暖まります！
買い物・飲食店充実度	5	メリット	【稲毛駅に対する口コミ】美味しいものばかりで満足できると思います！
暮らし・防災・子育て	5	メリット	【稲毛駅に対する口コミ】ベビーカーなど押せれるスペースが広く、ストレスにならないと思います

稲毛駅のデメリット（4件）

稲毛駅の総合レビュー

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2024年11月稲毛駅

jogulさん

13件投稿

総合評価：

4.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	成田空港へのアクセスは最高。電車一本、料金770円でいけます。（時間は50分〜1時間くらい）東京駅も電車一本で行けますが、40分くらいかかります。
生活利便施設の充実	5	メリット	駅ビルがまず充実しています。駅ビルになんでもあります。東口にはイオンがあって、23時まで営業するので便利です。西口には24時間スーパーがあります。
飲食店の充実	4	メリット	チェーン店は一通りあります。パン屋も結構あります。ラーメン屋結構あります。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	とにかく中高生を多く見かけるので、いいのではないかと思います。稲毛駅の近くには千葉県内で偏差値が一番高い公立高校もあります。
治安	5	メリット	治安は基本いいです。歓楽街などはないです。
コストパフォーマンス	5	メリット	稲毛は都内に比べると家賃安いのでおすすめです。テレワークしていて、あまり都内行かない人に向いている街です。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・369文字）

2024年1月稲毛駅

るるり@#さん

13件投稿

総合評価：

4.1

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	出口が3つあるので、色々な方向に出れて、楽。電車が4番線まであるので、東京にも行きやすい点
生活利便施設の充実	3	メリット	たまに来る出店が、豊富でいい！駅構内に、定期のところや銀行があるため、楽！
飲食店の充実	4	メリット	かなり大きめのペリエがあるため、ケーキや、お弁当などの幅広い物が買えてうれしい
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	保育園が多くて楽。バスが、前で止まるので保育園まで行きやすいエレベーターがあって楽
治安	4	メリット	基本的にゴミが片付けられてていいなと思った。トイレなども、そこまで汚かった覚えがないので、きれいだとおもう
コストパフォーマンス	5	メリット	近くに安いスーパーなどがあって、基本的には、特に困ったことは無い

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・197文字）

2023年7月稲毛駅

さおりんぬさん

13件投稿

総合評価：

4.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	快速が止まる。駅ナカにお店があり帰りに便利。東京駅や新宿、秋葉原、横浜、鎌倉まで乗り換え無しで行ける。駅が広い。
生活利便施設の充実	5	メリット	無印良品、ユニクロ、マツキヨ、プラザ、本屋があるので、帰宅時に助かる。
飲食店の充実	4	メリット	焼き鳥やお惣菜、中華にお魚、お肉屋さんもあり、値段さえ気にしなければ何でも揃う。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	トイレが広いので、親御さんには助かるのでは。
治安	4	メリット	特段大きな事件は無いので、治安が悪いと思うことは無い。
コストパフォーマンス	5	メリット	快速が止まる割には、家賃は安い気がするし、お店も多いし、暗くないし、バスも深夜まで動いてるし、想像以上に住みやすい。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・219文字）

2020年1月稲毛駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】東口徒歩3分ほどにイオン(食品売り場は7時～23時まで営業)、西口出て徒歩1分に24時間営……

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（残り536文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ビルド・コーポの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2025年6月	2階	ワンルーム	北西	17.3
2025年2月	1階	ワンルーム	南東	17.3
2024年3月	1階	ワンルーム	南東	17.3
2023年9月	1階	ワンルーム	南東	17.3
2020年11月	1階	ワンルーム	北西	17.3
…残り8件
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝千葉市稲毛区園生町の賃料相場青線＝千葉市稲毛区の賃料相場稲毛駅の賃料相場スポーツセンター駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■千葉市稲毛区園生町の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■千葉市稲毛区の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
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- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■稲毛駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
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項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去9年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	13	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	13	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
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50～

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ビルド・コーポの周辺地図

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周辺の賃貸物件

賃貸

ヴィラ園生

住所	千葉県千葉市稲毛区園生町408番48号
交通	千葉都市モノレール２号線スポーツセンター駅徒歩20分
築年数	1997年3月
階建て	地上2階建
総戸数	8戸

口コミ数	0
アクセス数	1206

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ビラ園生 605	10.5万円 (9,000円)	無	無	83.5m²	3LDK	6階	南
	ビラ園生	19万円 (9,000円)	無	無	112.11m²	3LDK	7階	南
全件を表示する

賃貸

アムス園生

住所	千葉県千葉市稲毛区園生町389番12号
交通	千葉都市モノレール２号線スポーツセンター駅徒歩21分
築年数	1987年8月
階建て	地上2階建
総戸数	15戸

口コミ数	9
アクセス数	365

賃貸

アプローズ園生

住所	千葉県千葉市稲毛区園生町399番15号
交通	JR中央・総武線稲毛駅バス12分
築年数	1990年12月
階建て	地上3階建
総戸数	12戸

口コミ数	9
アクセス数	444

賃貸

みきハウス

住所	千葉県千葉市稲毛区園生町348番29号
交通	千葉都市モノレール２号線スポーツセンター駅徒歩15分
築年数	1985年10月
階建て	地上2階建
総戸数	5戸

口コミ数	9
アクセス数	436

賃貸

後藤下宿

住所	千葉県千葉市稲毛区園生町468番330号
交通	千葉都市モノレール２号線穴川駅徒歩5分
築年数	1975年3月
階建て	地上2階建

口コミ数	9
アクセス数	493

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最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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