レガーロ
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 (非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く)どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年~: 5件 |
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口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
平均賃料相場 | 60,400円 |
平均坪単価 | @6,831円 |
平均m²単価 | @2,066円 |
上位専有面積 | 29.23m²:5件 |
上位間取り | 1R:3件 1K:2件 |
レガーロの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR山陽本線/西明石駅 徒歩6分
山陽電鉄本線/藤江駅 徒歩21分
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利用可能路線
『西明石駅』 JR山陽新幹線 JR山陽本線
『藤江駅』 山陽電鉄本線
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所在地(住所)
兵庫県明石市小久保1丁目7-7 周辺地図はこちら
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構造
RC(鉄筋コンクリート)
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階建て
8階建
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築年月
2013年1月
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総戸数
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小学校区域
明石市立鳥羽小学校
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中学校区域
明石市立野々池中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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レガーロの口コミ・評判
2021年7月
papiさん
【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】 2件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 駅周辺には、スーパーなどがあり便利です。 |
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デメリット(1件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年8月 西明石駅
まつりさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
4 |
メリット | 新快速が止まるため、三ノ宮・大阪などの都市部への移動が楽 |
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生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 住民票が取得できる市役所の分所があるのが良い |
飲食店の充実 |
5 |
メリット | ミスタードーナツ、エピシェール、シアトルコーヒーなど余った時間を潰せる場所がある |
暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅周辺の地域に保育園が多いので子供ができた時に助かると思うし、コミュニティバスも発達しているので子供がいる家庭であれば便利 |
治安 |
5 |
メリット | 喫煙所が設置してあるので駅周辺がとても綺麗 |
コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 住みやすさに対して家賃が高くないのが良い |
2024年3月 西明石駅
まさ太郎さん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
5 |
メリット | 新幹線、在来線もあり在来線は新快速、快速、普通全て止まります 新幹線はひかりも止まるので東京や博多方面の出張などに便利です 駅を出ると飲食店や雑貨店など豊富なんで買い物にも便利です。 |
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生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | ルミナスホテルやリンカーンホテル、キャッスルホテルなど駅から徒歩ですぐ行けます、飲食店もまあまああります 明け方までやってる深夜食堂は便利です。 |
飲食店の充実 |
4 |
メリット | 大阪王将、ミスタードーナツ、居酒屋など飲食店は豊富にある。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 学校は駅近くにあり、花園幼稚園、花園小学校、望海中学校一ヶ所に集まっている。 |
治安 |
5 |
メリット | 西明石町南側に交番がある、消防署も近くにあります。 |
コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 住みやすさは抜群やと思います 学校や買い物には不自由しないと思います。 |
2023年8月 西明石駅
utau415さん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
5 |
メリット | 新幹線が発着する駅。新快速も停車してスムーズに乗り換えできる。大変便利。 |
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生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | ショッピングセンターと隣接しており、お土産や買い物、本がすぐに買える。 |
飲食店の充実 |
5 |
メリット | カフェやパン屋も常設され、近場には居酒屋、食事処も充実している。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | エレベータやスロープは完備。駅自体は快適に移動できる。周辺においては、幼稚園や学校等も非常に多い。 |
治安 |
4 |
メリット | 近場に交番もあり、駅周辺も綺麗で、街灯も多い。 |
コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 直ぐに遊びに行けて、スーパー等で買い物もでき、それでいて家賃も高くない印象。 |
2021年12月 西明石駅
【メリット】 新幹線口がありテイクアウトできるお店やちょっとした手土産を買う場所もあるので遠出するには便……
レガーロの賃料履歴
賃料履歴(価格推移)
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
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2023年9月 | 6階 | 1K | 南西 | 29.23 | |||||||
2015年10月 | 7階 | 1K | 南西 | 29.23 | |||||||
2014年11月 | 2階 | 1R | 南 | 29.23 | |||||||
2014年9月 | 3階 | 1R | 南 | 29.23 | |||||||
2014年7月 | 3階 | 1R | 南 | 29.23 | |||||||
平均 | 4階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■明石市小久保の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■明石市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■西明石駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 賃料|坪単価 |
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1階~2階 | 29.23~29.23㎡|29.23㎡ | 57,000円|6,446円/坪 |
3階~4階 | 29.23~29.23㎡|29.23㎡ | 59,500円|6,730円/坪 |
5階~6階 | 29.23~29.23㎡|29.23㎡ | 65,000円|7,351円/坪 |
7階~7階 | 29.23~29.23㎡|29.23㎡ | 61,000円|6,899円/坪 |
8階~8階 | データなし | データなし |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 29.23~29.23㎡|29.23㎡ | 60,400円|6,831円/坪 |
東向き | データなし | データなし |
西向き | データなし | データなし |
北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価: