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賃貸

フォレスト1

総合評価：

3.0 アクセス数： 346

賃貸募集中物件：1件

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/22

フォレスト1の外観

フォレスト1の外観
フォレスト1のエントランス
フォレスト1のその他
フォレスト1のその他
フォレスト1のその他
フォレスト1のその他

※一部の画像は「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
※稀に別マンションの画像が表示されてしまうケースがございます。

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2014年～: 37件
口コミ	メリット:2件デメリット:2件特徴:0件
平均賃料相場	153,135円
平均坪単価	＠9,061円
平均m²単価	＠2,741円
上位専有面積	72.3m²：8件 59.2m²：8件 71.17m²：7件
上位間取り	3LDK：18件 2LDK：14件 2SLDK：5件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

フォレスト1の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
西武新宿線／沼袋駅徒歩7分
西武新宿線／新井薬師前駅徒歩9分
利用可能路線
『沼袋駅』　西武新宿線　
『新井薬師前駅』　西武新宿線　
所在地(住所)
東京都中野区沼袋1丁目19-4 周辺地図はこちら
構造
RC（鉄筋コンクリート）
階建て
3階建
築年月
1989年2月
総戸数
12戸
小学校区域
中野区立江古田小学校
中学校区域
中野区立第七中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
中野区小学校学区中野区中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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フォレスト1の【賃貸】物件情報

フォレストI

賃料(管理費): 16.7万円(6,000円)

敷金・礼金: 無・2ヶ月

専有面積: 59.1m²

間取り: 2LDK

所在階: 2階

向き: 東

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フォレスト1の口コミ・評判

2021年7月

sidさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿

口コミ項目			投稿内容
立地・治安・周辺環境	3	メリット	隣が公園で子供を軽く遊ばせるにはいい環境。住宅街なので静かです。

デメリット（1件）

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2021年7月

sidさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	2	メリット	東京の下町然とした商店街で小さな店がたくさんあります。

デメリット（1件）

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2025年5月新井薬師前駅

104mukoさん

13件投稿

総合評価：

3.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	2	メリット	高田馬場や西武新宿駅まで近い。新井薬師前駅に直接関係ないが、中野までもバスが多く出ているし、歩いても20分程度。
生活利便施設の充実	4	メリット	駅前に数年前にマルエツプチが出来たおかげで買い物は格段と便利に。それ以外にも魚屋、肉屋、八百屋、酒屋など個人で頑張っておりかつ有名なお店が多いのが特徴。
飲食店の充実	2	メリット	駅近くに高校があるためか、値段以上に量を多いお店が多い。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	哲学堂、平和の森公園、新井薬師公園、ひょうたん池など、近くに自然が多く残されており中野駅前とは異なる「人の手を介さない自然」が残されていると思います。
治安	3	メリット	中野駅前と比べれば治安は良いかと思います。
コストパフォーマンス	4	メリット	中野までの距離、新宿までの距離、池袋までバスがある。と言うことを考えると、総じてコスパの良い街だと思います。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・474文字）

2024年6月新井薬師前駅

カイトさん

13件投稿

総合評価：

3.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	西武新宿線で新宿まで一本でかつ20分いないで着けるところ。
生活利便施設の充実	3	メリット	小さいがスーパーが駅近にあり、仕事終わりでもある程度の買い物はできるところ。
飲食店の充実	4	メリット	福しんという中華料理屋がコスパが良いところ。
暮らし・子育て環境の充実	2	メリット	都内にしては少し駅から歩けば公園があったりゆったりとした雰囲気が子育てには良いと思う。
治安	4	メリット	駅のすぐ前に交番があるのでトラブルには巻き込まれにくいと思う。
コストパフォーマンス	4	メリット	駅まで徒歩20分圏内まで視野に入れるならば家賃が安い物件が多々あり良いと思う。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・285文字）

2022年5月新井薬師前駅

あかりんさん

13件投稿

総合評価：

3.1

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	1	メリット	とくになしです。駅前に、コンビニがあることくらい。
生活利便施設の充実	4	メリット	中野なので結構都会です。歩いて中野駅に行けます。
飲食店の充実	3	メリット	龍馬というラーメン屋さんが美味しい。韓国料理も美味しい。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	近くに保育園がある。しかし公園はあまりない。
治安	3	メリット	どちらの出口から出ても治安は変わらない。
コストパフォーマンス	3	メリット	土地は安くも高くもない。都内なので便利です。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・204文字）

2020年8月新井薬師前駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】駅の南側にスーパーマーケットのマルエツ新井薬師前店があり9時から25時まで営業しているので……

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（残り68文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

フォレスト1の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸履歴の抽出条件を設定

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2025年6月	2階	2LDK	東	59.2
2025年5月	2階	2LDK	東	59.2
2025年4月	2階	2LDK	東	59.2
2025年4月	2階	2LDK	東	59.1
2025年2月	2階	2LDK	東	59.2
…残り32件
平均	2階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝中野区沼袋の賃料相場青線＝中野区の賃料相場新井薬師前駅の賃料相場沼袋駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■中野区沼袋の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■中野区の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■新井薬師前駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去12年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	1	5	5	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	13	2	10	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	1	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	2	9	0	0
～17.5	0	0	17	8	0	0
～20	0	0	0	1	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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フォレスト1の周辺地図

フォレスト1の近くのマンションもご確認頂けます。

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周辺の賃貸物件

賃貸

サンシャイン・レジデンス松が丘

住所	東京都中野区松が丘2丁目10番10号
交通	西武新宿線沼袋駅徒歩8分
築年数	1996年1月
階建て	地上2階建

口コミ数	0
アクセス数	12

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	サンシャイン・レジデンス松が丘 201	13万円 (-円)	1ヶ月	無	42.3m²	2DK	2階	南
全件を表示する

賃貸

シェ・ジャルダン

住所	東京都中野区沼袋1丁目15番3号
交通	西武新宿線沼袋駅徒歩4分
築年数	2025年1月
階建て	地上2階建
総戸数	4戸

口コミ数	0
アクセス数	50

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	シェ・ジャルダン 201	12.9万円 (5,000円)	1ヶ月	無	38.19m²	1LDK	1階	東
全件を表示する

賃貸

ペリエ中野

住所	東京都中野区松が丘2丁目3番5号
交通	西武新宿線新井薬師前駅徒歩6分
築年数	1972年9月
階建て	地上6階建

口コミ数	17
アクセス数	2415

賃貸

フラッツアルファ中野通り

住所	東京都中野区松が丘2丁目5番15号
交通	西武新宿線新井薬師前駅徒歩7分
築年数	2012年3月
階建て	地上3階建

口コミ数	2
アクセス数	579

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	フラッツα中野通り	15.8万円 (4,000円)	1ヶ月	1ヶ月	46.66m²	2DK	1階	南
全件を表示する

賃貸

サンフラット白河

住所	東京都中野区松が丘2丁目3番17号
交通	西武新宿線新井薬師前駅徒歩5分
築年数	1988年1月
階建て	地上7階建

口コミ数	2
アクセス数	3296

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ポジション必須

購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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