メイプルハウス3
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2021年～: 9件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:0件 特徴:0件 |
| 平均賃料相場 | 98,000円 |
| 平均坪単価 | ＠7,111円 |
| 平均m²単価 | ＠2,151円 |
| 上位専有面積 | 44.31m²：4件 46.97m²：3件 48.63m²：1件 |
| 上位間取り | 1LDK：9件 |
メイプルハウス3の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR中央・総武線／新小岩駅 徒歩8分
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利用可能路線
『新小岩駅』 JR中央・総武線 JR総武本線
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所在地(住所)
東京都葛飾区東新小岩5丁目15-1 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
3階建
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築年月
1988年4月
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総戸数
18戸
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小学校区域
葛飾区立二上小学校
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中学校区域
葛飾区立新小岩中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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メイプルハウス3の口コミ・評判
2021年7月
Steffieさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 1件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 収納がたくさんあり、廊下にもおしゃれな作り付けの収納棚がある。 |
|---|---|---|---|
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年10月 新小岩駅
atsuki555さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 都心までも15分程度とアクセスしやすく通勤•通学時間帯でも そこまで寿司詰め状態にはなりません。千葉県にも1本で行くことが出来ます。駅からのタクシー利用、縦ラインのバスも充実してます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅前には大きな商店街があり地元の方々で毎日賑わっています。なかには昔から続く八百屋さん、レトロなブティックからカフェ、スマホショップ、パチンコ屋さん、飲食店までお店が豊富に並んでいます。周辺には大型スーパーやディスカウントストア、フィットネスジム、病院も徒歩圏内です。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅南口のルミエール商店街には沢山の美味しいお店が健在です。 韓国料理の店美加のキムチ、韓国惣菜は全て手作り本場の味です。 惣菜なかふじはリーズナブルで量り売りもあるので1人暮らし～ご家族まで多数のおかずを楽しめます。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 別路線との中間に学校、公園、区役所があり水や緑溢れる歩道が整備されています。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅前には交番、放置自転車の取り締まり、商店街共催の見回りがあります。地元の繋がりが強いので何かあった際は心強いです。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃は周辺の駅と比較するとやや高めですが物価の安さがカバーしてくれる感じです。都心務めの方には良い立地条件です。 |
2023年8月 新小岩駅
squareさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 東京駅まで乗り換えなしで移動ができます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 生活に困らない程度にお店があり、駅ビルも建設中です。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 社会人であれば、南口の外食で不便することはありません。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
1 |
メリット | 東新小岩から奥戸にかけては保育園や公園がそれなりにあります。 |
| 治安 |
1 |
メリット | 駅までの距離が離れるほど治安がよくなります。 |
| コストパフォーマンス |
1 |
メリット | 東京駅まで1本であるため、新幹線の利用が多い出張族には便利です。 また、NEXは止まりませんが理論上乗り換えなしで成田空港に行けます。 |
2022年2月 新小岩駅
【メリット】 南口を抜けると商店街があり、そこでなんでも揃えることができる。商店街から一本逸れた道を行く……
2022年1月 新小岩駅
【メリット】 改装されてから見違えるほど綺麗になりました！以前はホームからの飛び込み自殺が多かったですが……
メイプルハウス3の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 1階 | 1LDK | 南 | 48.63 | |||||||
| 2025年3月 | 2階 | 1LDK | 南 | 44.31 | |||||||
| 2023年10月 | 2階 | 1LDK | 南 | 46.97 | |||||||
| 2022年4月 | 2階 | 1LDK | 南 | 44.31 | |||||||
| 2022年2月 | 3階 | 1LDK | 南 | 44.32 | |||||||
…残り4件 |
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| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■葛飾区東新小岩の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■葛飾区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■新小岩駅の賃料相場
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(2025年05月)
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(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去5年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
