ハートピア三鷹
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2017年～: 15件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:13件 デメリット:13件 特徴:6件 |
| 平均賃料相場 | 84,400円 |
| 平均坪単価 | ＠9,568円 |
| 平均m²単価 | ＠2,894円 |
| 上位専有面積 | 28.88m²：11件 36.63m²：3件 28.56m²：1件 |
| 上位間取り | 1K：15件 |
ハートピア三鷹の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR中央線(快速)／三鷹駅 徒歩8分
JR中央線(快速)／吉祥寺駅 徒歩17分
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利用可能路線
『三鷹駅』 JR中央本線 JR中央線(快速) JR中央・総武線
『吉祥寺駅』 JR中央本線 JR中央線(快速) JR中央・総武線 京王井の頭線
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所在地(住所)
東京都三鷹市下連雀2丁目13-1 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
7階建
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築年月
1998年9月
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総戸数
32戸
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小学校区域
三鷹市立第四小学校
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中学校区域
三鷹市立第一中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ハートピア三鷹の口コミ・評判
2025年4月
siromanさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 隣の吉祥寺にくらべれば商業施設は多くはないが生活に必要な最低限のお店はそろっている。吉祥寺に比べてごみごみしてないので住環境としては三鷹の方がいいと言える。公園なども大小いろいろあり、リフレッシュできる環境も整っている。三鷹に本社を構える松屋を筆頭に、チェーン店が豊富。個人経営の飲食店も多く、ランチやディナーなどに困ることはない。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 治安はとてもいいと思います。隣の吉祥寺に比べて夜は静かです。繁華街もないので治安もいいです。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | オートロックありでセキュリティ面は問題なし。外観も築年数のわりに綺麗です。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 角部屋だったこともあるが隣人の生活音が気になったことはなかったです。南向きでこのマンション以外に高い建物はないので見晴らしもいい。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 駅が近いので駅周辺まで行けば買い物にはこまらない。カフェもたくさん。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 病院や学校は豊富にある。夏は阿波踊りがあったり、マルシェなども開催している。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年12月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 三鷹駅が近くて、買い物が便利だと思う。吉祥寺に歩いて行ける |
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 窓のある面は非常に静かで、落ち着いて暮らせる |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 教養部に、宅配ボックスがあり、不在時の受取が楽 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 部屋が広く、日当たりが非常に良いので、住みやすい |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 徒歩10分以内に飲食店などが多数あり、便利 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 駅近なので、行政サービスにもアクセスしやすい |
2021年7月
Spielenさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 徒歩圏内に井の頭公園、目の前に玉川上水があり、四季に応じて景色がよい。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年2月 吉祥寺駅
かなさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 吉祥寺駅は中央線、総武線、京王井の頭線の３つの路線が利用でき、新宿や渋谷などの都心部にも乗り換え不要でアクセスできる。また、バスも多くの路線が走っていて、通勤通学にもとても便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | チェーンの飲食店やアパレルなど幅広い層に対応している店がひととおり揃っている。大きい商店街があり、飲食店だけでなく雑貨屋や洋服屋、ラウンドワンなどの施設もある。病院の種類も多く、脱毛サロンなどもある。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | チェーンの飲食店の豊富さはもちろん、オシャレなカフェが多く、Instagramで話題の飲食店もたくさんある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 近くに井の頭公園という大きい公園があり、子どもが広々と遊ぶことができる。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅周辺は街頭も多く、比較的夜も人通りが多い。駅もゴミなども落ちていなく、綺麗である。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 立地は申し分がない。23区と比較してもそこまで家賃も高くない。家賃は7〜8万以上で充分綺麗な家に住むことができる。 |
2023年6月 吉祥寺駅
しゅうちゃんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 中央・総武線や京王線を利用して、新宿や立川、渋谷まで一路線で行けるので◎です。 東京の各地へのアクセスが抜群です。 また、バス路線で京王本線や西武線(新宿線や池袋線)へのアクセスも可能‼️ |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅ビルのコピスの中には、おしゃれな雑貨屋さんやお惣菜やお菓子屋さんが多く入っています。 また、月替わりで新しいお店も出店されているコーナーもあるので、飽きずに買い物ができます。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 全国的に有名なホープ軒やぶぶかさんがあります。また、行列必至のメンチカツのさとうや小ざさがあります。 一通り大手有名チェーンがあるので食べたいものが食べれないことはありません。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅から徒歩圏内の井の頭公園はボートや大道芸のスペースもあります。 散歩にもデートにも最適だと思います。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅前に交番があるので治安は悪くないと思います。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 住みたい街人気常連の通り、住みやすさは抜群です。 |
2021年11月 三鷹駅
【メリット】 中央線・総武線・東西線の3路線が通っており、
中央特快も止まるので交通の便がとて……
2019年11月 三鷹駅
【メリット】 都心へのアクセスとして、中央線と総武線があります。そのうち総武線は始発の為、座ることができ……
ハートピア三鷹の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年7月 | 5階 | 1K | 南 | 28.88 | |||||||
| 2024年6月 | 5階 | 1K | 南 | 28.88 | |||||||
| 2024年4月 | 5階 | 1K | 南 | 28.88 | |||||||
| 2024年2月 | 6階 | 1K | 南 | 28.88 | |||||||
| 2023年10月 | 4階 | 1K | 南 | 36.63 | |||||||
…残り10件 |
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| 平均 | 5階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■三鷹市下連雀の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■三鷹市の賃料相場
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(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■吉祥寺駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去9年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
