リヴェール武蔵野
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2016年～: 14件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:7件 デメリット:7件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 141,428円 |
| 平均坪単価 | ＠7,569円 |
| 平均m²単価 | ＠2,290円 |
| 上位専有面積 | 56.51m²：5件 81.09m²：3件 50.34m²：3件 |
| 上位間取り | 2LDK：6件 2DK：3件 4LDK：2件 |
リヴェール武蔵野の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR中央本線／三鷹駅 徒歩15分
JR中央本線／吉祥寺駅 徒歩30分
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利用可能路線
『三鷹駅』 JR中央本線 JR中央線(快速) JR中央・総武線
『吉祥寺駅』 JR中央本線 JR中央線(快速) JR中央・総武線 京王井の頭線
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所在地(住所)
東京都武蔵野市西久保3丁目18-4 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
5階建
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築年月
1993年2月
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総戸数
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小学校区域
武蔵野市立第五小学校
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中学校区域
武蔵野市立第五中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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リヴェール武蔵野の口コミ・評判
2022年7月
マンション番長さん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 総武線、東西線、中央快速線、中央特快、特急すべてのJR線が止まるので超便利！ |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット |
駅から近いとは言えませんが（大体20分弱くらいでしょうか）、平坦で歩きやすいです。 ムーバス乗り場もすぐ裏にあるので、雨の日もほぼ雨に濡れずに駅に迎えます。 ただし、悪天候のときは混んでいて乗れない場合もあります。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 多少の古さは感じますが清潔です。管理会社の方も親切です。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 冷蔵庫置場が広くはないので、大きな冷蔵庫だと置けないこともあるかもしれません。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | スーパーも10分以内に2件ありますし、バスに乗れば吉祥寺も10分ほどです。駅まで歩いてJRに乗るよりもバスが便利だと思います。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 平坦ですし地盤も硬い（らしい）ので、安心ではないでしょうか。子育てに関しては分かりません。徒歩5分くらいの場所に幼稚園があります。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年7月
DMさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 三鷹駅周辺はスーパーマーケットやドラッグストアが多く、非常に便利でした。また、総武線の始発駅のため座って通勤でき、中央線の特快や通勤快速も停まるため、通勤にも便利でした。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年3月 吉祥寺駅
ことさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 中央線と井の頭線が通っていて、井の頭線は吉祥寺初で渋谷まで20分弱で行ける。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 都会と下町(商店街)の両方の雰囲気があり、南口には井の頭公園やジブリ美術館もあったり、どこを歩いても楽しめるエリア。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | チェーン店から個人経営の飲食店、カフェまで多種多様な飲食店が並ぶ。南口の、井の頭公園に行くまでの道が、いい匂いが漂ってきたりとても雰囲気が良い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 大学が周辺にあり、北口には藤村女子中学・高等学校がある。エレベーターやエスカレーターは完備されている。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅周辺はお店がとにかく多くて遅くまで明るい。交番も駅近くにある。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 都内でも一番人気と言えるくらい人気のエリアで、都会と下町と自然の全部を味わえる場所。 |
2024年2月 三鷹駅
KOさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 総武線の始発駅であり、快速、特快の停止駅である 新宿駅まで約15分程度で利便性が高く、人気の吉祥寺駅が隣駅である 通勤時間帯は混雑しているが、そのほかの時間帯は比較的すいている タクシー乗り場は、南口、北口ともにありタクシー待ち時間は少ない バスの路線も多く、便数も多い ジブリ行きのバスもある |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 日常の食品を購入するには「オオゼキ」や「オーケー」等の格安店があるが、家電の大型店が無いのがだめである 病院は、杏林大学病院や武蔵野赤十字病院があるので安心感がある また、個人病院は多く、うちはら内科クリニックや松﨑整形外科をかかりつけ医としている |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | ファーストフード店、松屋等の牛丼店があり、日高屋等の中華店がり、カフェ店も多いのでそれほど不便を感じない |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 幼稚園、保育園の数・学校は比較的多く、公園等の遊ぶ場所も多い 多機能トイレがあるビルもあり、エレベーターが設置されている |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅周辺の治安は、照明が適正で監視カメラもあり、良いと感じている |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 住みやすい街であり、子育てには最適である これに比較して家賃等は安価である |
2023年10月 吉祥寺駅
とかげさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 中央線、総武線、京王井の頭線の3路線があり、バス・タクシーも駅前のロータリーが充実しているので利便性は非常に高いです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 買い物には困ることがありません。どんなお店でも揃っているので、駅前だけで用事も済みますし、もっと買い物や特にファッションが好きな方にはたくさん面白い店があります。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 目新しい店もすぐできますし、人気の店も豊富にあります。中央線で一番人気の街の為、カフェやベーカリーも特色があって飽きないです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 駅から離れれば、自然の多い大きな公園もあるので楽しいと思います。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅前に交番もあり、お巡りさんも比較的よく巡回しているので、きれいな商業ビルや有名な商店街で遊ぶだけであれば問題ありません。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 駅から離れれば比較的治安も落ち着き、スーパーもあるので便利かと思います。 |
2023年8月 三鷹駅
tchさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | いろいろな駅へのアクセスが良いというところ |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
1 |
メリット | 駅構内に無印良品があるため、買い物ができる |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅構内にサブウェイがあるところ。とても便利 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 人も多く、警察署がすぐにあるため、安全なところ |
| 治安 |
5 |
メリット | 人が多いため、治安の悪いことがないところ |
| コストパフォーマンス |
1 |
メリット | クーラーも効いていてとても過ごしやすいため、コスパはいい |
リヴェール武蔵野の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 1階 | 3LDK | 南 | 71.47 | |||||||
| 2025年2月 | 3階 | 2DK | 東 | 50.34 | |||||||
| 2023年10月 | 1階 | 2LDK | 東 | 56.51 | |||||||
| 2023年10月 | 2階 | 3LDK | 南 | 81.09 | |||||||
| 2023年8月 | 1階 | 4LDK | 南 | 81.09 | |||||||
…残り9件 |
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| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■武蔵野市西久保の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■武蔵野市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■吉祥寺駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去10年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
