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賃貸

志道ハイツ

総合評価：

4.0 アクセス数： 278

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2013年～: 12件
口コミ	メリット:4件デメリット:4件特徴:1件
平均賃料相場	37,000円
平均坪単価	＠6,177円
平均m²単価	＠1,869円
上位専有面積	19.8m²：12件
上位間取り	1K：12件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

志道ハイツの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR中央・総武線／稲毛駅徒歩6分
利用可能路線
『稲毛駅』　JR中央・総武線　JR総武本線　
所在地(住所)
千葉県千葉市稲毛区稲毛東2丁目12-3 周辺地図はこちら
構造
その他
階建て
2階建
築年月
1983年4月
総戸数
小学校区域
千葉市立稲丘小学校
中学校区域
千葉市立稲毛中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
千葉市稲毛区小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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志道ハイツの口コミ・評判

2023年6月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	3	メリット	【稲毛駅に対する口コミ】快速が止まる駅前にバス停が多くあるので便利土地価格はそこまで高くないと親が言ってました。
立地・治安・周辺環境	4	メリット	【稲毛駅に対する口コミ】安い立ち食い蕎麦があるのはいい。駅前のボウリングが楽しい今のところあまり治安が悪いと感じたことはない
買い物・飲食店充実度	5	メリット	【稲毛駅に対する口コミ】タリーズがあるのは嬉しいし、花屋もあるのでいい。
暮らし・防災・子育て	4	メリット	【稲毛駅に対する口コミ】駅前にゲームセンターやボウリング場があるので学生からして暮らしやすい。

稲毛駅のデメリット（4件）

稲毛駅の総合レビュー

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2024年5月稲毛駅

アバンさん

13件投稿

総合評価：

4.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	JRは始発は無いが快速も停まり、少し歩けば京成線にも乗れる。バスも東口、西口ともに多くの乗り場が存在し困らない。
生活利便施設の充実	3	メリット	駅中にはユニクロ、少し歩けばイオンも有り便利だと思う。病院は稲毛海浜病院が夜間救急受付を行っているので安心。
飲食店の充実	3	メリット	駅中にはタリーズ、パン屋。近隣のイオンには複数飲食店が有るので困らない。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	ごみごみして無い印象があり学校も多いので良いと思う。自分はスポーツセンター近隣に住んでいるので、小中学校や運動場所にも困らない。
治安	3	メリット	派出所は複数個所存在しているので安心感はある。余り近所で犯罪が有ったという事も聞かない。
コストパフォーマンス	5	メリット	済みやすいが家賃など安いので良いと思う。都内に住むよりかは広いし安いしでこちらが正解だと思っている。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・314文字）

2022年5月稲毛駅

いちたさん

13件投稿

総合評価：

4.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	・快速が止まる・バスも路線がたくさんあるのでアクセスしやすい・階段も広い
生活利便施設の充実	5	メリット	ペリエが「ファッション生活雑貨ゾーン」と「食品ゾーン」と分かれていてわかりやすい、利用しやすい・
飲食店の充実	5	メリット	・居酒屋が多い・駅近の店でもそこまで混まない
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	・少し歩けば公園はある・ペリエ内のトイレは綺麗になった
治安	4	メリット	・タクシーがたくさんいる。・割と明るい。
コストパフォーマンス	4	メリット	・稲毛駅周辺は車がなくても生活できる・住みやすいと思う

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・176文字）

2021年11月稲毛駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】総武線快速が停車するため，東京方面から来る際に利用しやすい．
駅内にもペリエ等多……

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（残り153文字）

2020年2月稲毛駅

1件投稿

総合評価：

3.0

総合レビュー

【メリット】快速が停まるので千葉までは一駅でいけ、東京まで行くときも両隣の西千葉、新検見川から乗るより……

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（残り128文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

志道ハイツの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2019年3月	2階	1K	南東	19.8
2018年9月	2階	1K	南東	19.8
2018年3月	2階	1K	南東	19.8
2017年9月	2階	1K	南東	19.8
2017年3月	2階	1K	南東	19.8
…残り7件
平均	2階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝千葉市稲毛区稲毛東の賃料相場青線＝千葉市稲毛区の賃料相場稲毛駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■千葉市稲毛区稲毛東の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■千葉市稲毛区の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
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- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
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■稲毛駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
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- 前年比
  
  (2024年06月)
  
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項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去13年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	12	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	12	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
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～40
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50～

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志道ハイツの周辺地図

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周辺の賃貸物件

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K HOME

住所	千葉県千葉市稲毛区稲毛東2丁目2番20号
交通	京成千葉線京成稲毛駅徒歩2分
築年数	1997年3月
階建て	地上3階建
総戸数	29戸

口コミ数	2
アクセス数	1802

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メゾンヴェール

住所	千葉県千葉市稲毛区稲毛東3丁目5番6号
交通	JR中央・総武線稲毛駅徒歩3分
築年数	1989年2月
階建て	地上2階建
総戸数	7戸

口コミ数	9
アクセス数	483

賃貸

スカイハイツ

住所	千葉県千葉市稲毛区稲毛東3丁目5番18号
交通	JR中央・総武線稲毛駅徒歩4分
築年数	1987年3月
階建て	地上3階建

口コミ数	9
アクセス数	370

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大嶋コーポ

住所	千葉県千葉市稲毛区稲毛1丁目2番22号
交通	京成千葉線京成稲毛駅徒歩3分
築年数	1990年3月
階建て	地上3階建

口コミ数	9
アクセス数	605

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	大嶋コーポ	4万円 (1,000円)	40,000円	無	17m²	ワンルーム	3階	南
全件を表示する

賃貸

イーストハイツ

住所	千葉県千葉市稲毛区稲毛東5丁目17番
交通	JR中央・総武線稲毛駅徒歩7分
築年数	1988年2月
階建て	地上2階建

口コミ数	9
アクセス数	412

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居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
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その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
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0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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