ラ・フィーネ荏原
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 13件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 平均賃料相場 | 124,769円 |
| 平均坪単価 | ＠10,830円 |
| 平均m²単価 | ＠3,276円 |
| 上位専有面積 | 39.78m²：6件 28.68m²：4件 43.68m²：2件 |
| 上位間取り | 1LDK：6件 1DK：4件 2DK：2件 |
ラ・フィーネ荏原の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東急目黒線／西小山駅 徒歩7分
東急目黒線／洗足駅 徒歩12分
東急大井町線／旗の台駅 徒歩14分
東急目黒線／武蔵小山駅 徒歩14分
東急池上線／荏原中延駅 徒歩14分
東急大井町線／荏原町駅 徒歩16分
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利用可能路線
『西小山駅』 東急目黒線
『洗足駅』 東急目黒線
『旗の台駅』 東急大井町線 東急池上線
『武蔵小山駅』 東急目黒線
『荏原中延駅』 東急池上線
『荏原町駅』 東急大井町線
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所在地(住所)
東京都品川区荏原6丁目1-8 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
4階建
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築年月
2011年7月
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総戸数
11戸
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小学校区域
品川区立第二延山小学校
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中学校区域
品川区立荏原第六中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ラ・フィーネ荏原の口コミ・評判
2021年7月
ぴよさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | コンクリート打ちっ放しの壁がおしゃれ。お風呂が広め。寝室に窓が多く光が入る。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年10月 武蔵小山駅
みさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 南北線と三田線直通のため、いろんな駅までアクセスできる |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | スパーも商店街もあるため生活には全く困らない。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 幅広いジャンルのお店があるので、外食場所には困らないと思う。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 小学校や中学校が駅のそばにあり、公園もあるのでよい。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安は良いと思う。警察のパトロールもよく見る。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 都心に近く、神奈川にもいきやすいのでよい。 |
2024年2月 西小山駅
まさよしさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 品川区の最西端に位置する駅で、東急目黒線が走る東急電鉄の駅です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 商店街が2つあり、スーパーや100円ショップもありますので、必要なものは全て帰宅するまでの道のりでそろいます。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 西小山駅ビル1階にあるドトールコーヒーは平日朝7時から営業しています。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 洗足駅との間には自転車の乗り入れが禁止の西小山緑道が整備されていて、休日はゆっくり散歩を楽しむことができます。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅周辺は犯罪発生率が少なく、治安が良いエリアです。駅前には遅くまで営業している商店街のお店やスーパーがあり、夜でも明るい通りが多いです。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 西小山駅周辺は隣駅の「武蔵小山」と比べると、家賃が安いです。 |
2023年7月 武蔵小山駅
めさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 目黒まで行けて目黒から様々な場所行ける！ |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅ビルに結構あるし、駅降りたら商店街もあるから恵まれてる！ |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 武蔵小山商店街にご飯屋さんたくさんある！ |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 少し歩けば小学校、中学校、保育施設が多く見られる |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安良い！おじいさんおばあさんの街なので平和 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 駅周辺にでっかいマンションができてるから駅近でいい！ |
2018年7月 西小山駅
【メリット】 目黒や恵比寿に近いですが、意外と駅利用者数は少な目で住みやすいです。商店街があり、おいしい……
ラ・フィーネ荏原の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 1階 | 1DK | 北東 | 28.68 | |||||||
| 2023年9月 | 1階 | 1DK | 北東 | 28.68 | |||||||
| 2023年6月 | 2階 | 1LDK | 南西 | 39.78 | |||||||
| 2023年2月 | 1階 | 2DK | 南西 | 39.78 | |||||||
| 2023年1月 | 2階 | 1LDK | 南東 | 43.68 | |||||||
…残り8件 |
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| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■品川区荏原の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■品川区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■武蔵小山駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
