スプランディッド品川の外観
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スプランディッド品川のエントランス
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スプランディッド品川のその他：その他共有部分
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スプランディッド品川のその他：セキュリティ
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スプランディッド品川のその他：ロビー
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2021年～: 30件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:3件 デメリット:3件 特徴:0件 |
| 平均賃料相場 | 93,400円 |
| 平均坪単価 | ＠15,305円 |
| 平均m²単価 | ＠4,630円 |
| 上位専有面積 | 20.52m²：11件 20.46m²：11件 20.76m²：5件 |
| 上位間取り | 1K：17件 ワンルーム：11件 1LDK：2件 |
スプランディッド品川の物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京急本線／大森海岸駅 徒歩3分
京急本線／平和島駅 徒歩16分
京急本線／立会川駅 徒歩18分
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利用可能路線
『大森海岸駅』 京急本線
『平和島駅』 京急本線
『立会川駅』 京急本線
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所在地(住所)
東京都品川区南大井3丁目26-10 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
12階建
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築年月
2016年2月
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総戸数
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小学校区域
品川区立鈴ヶ森小学校
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中学校区域
品川区立鈴ヶ森中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
スプランディッド品川の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
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スプランディッド品川の口コミ・評判
2021年7月
りりさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 築浅なのできれい。外観も内装も白でシンプルで清潔感あり。共有部分やゴミ置き場もいつもきれいにしてくれている。部屋が狭いこと以外は全て条件揃っていると思います！女性が好きそうなデザイン。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
2023年10月
ひろさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 京浜東北線なら大森駅、京急の大森海岸駅が利用できる。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
2023年10月
ひろさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 京急大森海岸駅駅周りには飲食店は程よくある。イトーヨーカドーが近いため大変便利。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年7月 大森海岸駅
まぴさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 品川まででれば、すぐ他の沿線に繋がるので良い！ |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 都会だけれど、生活しやすい環境になってるイメージです！ |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食は個人店チェーン店ともに結構あるイメージ |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 水族館や駅近に公園があったり、子育てにはよいかも！ |
| 治安 |
5 |
メリット | 地域の目があるイメージで治安がわるいとはおもわない！ |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 少し主要駅から離れてるのもありコストは場所に見合ってるかも！ |
2023年7月 平和島駅
なのはさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 昼間も特急が止まるようになったので上り下りともに便利になりました。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 改札でるとスーパーが目の前にあり夜遅くまでやっているので助かります。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | スーパー、カレー屋やラーメンのお店があり便利です。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅にエスカレータｰ、エレベーターがあるのでベビーカーや車椅子、杖使用の方には優しくできてると思います。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅をでると一部居酒屋がありますがスーパーなどもそばにあるため人通りも多く一人でも安心して通れます。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 分譲、賃貸などマンションが、多くたっていますが駅近は家賃が高いように思えます。 |
2022年1月 平和島駅
【メリット】 品川や川崎まで約15分、横浜まで約30分とアクセスは良い。主要駅の間だが特急と急行は止まる……
2021年10月 平和島駅
【メリット】 特急まで停まることと、普通電車は快特の通過待ちで長く停車していることが多いため、余裕を持っ……
スプランディッド品川の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年2月 | 3階 | 1K | 南 | 20.76 | |||||||
| 2025年2月 | 5階 | 1K | 北 | 20.52 | |||||||
| 2024年12月 | 9階 | ワンルーム | 北 | 20.5 | |||||||
| 2024年11月 | 9階 | ワンルーム | 北 | 20.52 | |||||||
| 2024年7月 | 4階 | ワンルーム | 北 | 20.52 | |||||||
…残り25件 |
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| 平均 | 6階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■品川区南大井の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■品川区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■立会川駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去5年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
