ケイズスクエア
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2021年～: 5件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:2件 デメリット:2件 特徴:0件 |
| 平均賃料相場 | 62,400円 |
| 平均坪単価 | ＠9,540円 |
| 平均m²単価 | ＠2,886円 |
| 上位専有面積 | 24.4m²：3件 19.8m²：1件 17.3m²：1件 |
| 上位間取り | ワンルーム：4件 1R：1件 |
ケイズスクエアの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東急田園都市線／二子新地駅 徒歩4分
東急田園都市線／高津駅 徒歩5分
東急田園都市線／溝の口駅 徒歩16分
東急田園都市線／二子玉川駅 徒歩16分
JR南武線／武蔵溝ノ口駅 徒歩17分
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利用可能路線
『二子新地駅』 東急田園都市線 東急大井町線
『高津駅』 東急田園都市線 東急大井町線
『溝の口駅』 JR南武線 東急田園都市線 東急大井町線
『二子玉川駅』 東急田園都市線 東急大井町線
『武蔵溝ノ口駅』 JR南武線 東急田園都市線 東急大井町線
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所在地(住所)
神奈川県川崎市高津区二子4丁目20-7 周辺地図はこちら
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構造
木造
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階建て
2階建
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築年月
1994年5月
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総戸数
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小学校区域
川崎市立東高津小学校
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中学校区域
川崎市立高津中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ケイズスクエアの口コミ・評判
2021年12月
GWSさん
【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 公園が目の前で環境がいい。駅から近く高架下を歩くのでほとんど雨に濡れずにたどり着ける。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年7月
コーヒーさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | ２階の天井がとても高く、平米数に対してとても広く感じる |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2025年7月 武蔵溝ノ口駅
ハッピーさん
2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 必要なお店は全て揃っている。品質が良い少し高めのお店から安いお店も揃っているので住みやすい。 |
|---|---|---|---|
2023年11月 二子玉川駅
さらささん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 急行が止まる。大井町線、田園都市線の2つが利用できる |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 店はなんでもある。高島屋やライズに揃っている |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | カフェやレストランの種類が豊富である。価格帯も色々ある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 学校は多い。多くの中高生が歩いてるのを見る |
| 治安 |
4 |
メリット | 街頭多いし夜も人が多いので治安は悪くない |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 利便性はかなりいい。渋谷や新宿など主要都市に行きやすい |
2023年9月 武蔵溝ノ口駅
１たんシチューさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 急行停車駅、渋谷まで１５分～２０分。ラッシュ時は７時から８時上記以外は緩和傾向 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | ノクティ、マルイ溝の口、ドンキ、東急ストア、すべて徒歩数分圏内、買い物に困らない |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | コメダ珈琲、ケンタッキー、吉野家、伝説のすた丼、松屋すべて駅前にあるので便利 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 私立の学校が歩いていける距離にあること、JR南武線に多く学生が乗り換える（川崎、横浜方面への学校通学に便利）な駅である。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 交番が駅前にあり、パトカー巡回が多い。喫煙所が設置されわかれている。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 車がなくても生活可能。家賃は高めだが、他の街にあまり行かない、たまに（川崎、渋谷方面に）外出の際にも一本で行けると思うとコスパは高い。 |
2022年8月 武蔵溝ノ口駅
ああさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 電車の本数がとても多くアクセスがしやすい |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | コンビニや飲食店がとても多いので充実していると感じる |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅を少し歩いたらすごくいっぱいお店がある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 子育て家庭には少し不便なとこがあると感じる |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安がとても良いと感じます。少し歩いても治安がとても良い |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | コスパはあまりないと私は感じました コスパがほぼない |
ケイズスクエアの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年10月 | 2階 | 1R | 南 | 24.4 | |||||||
| 2023年10月 | 2階 | ワンルーム | 南 | 24.4 | |||||||
| 2023年9月 | 1階 | ワンルーム | 東 | 19.8 | |||||||
| 2022年3月 | 2階 | ワンルーム | 南 | 17.3 | |||||||
| 2021年12月 | 1階 | ワンルーム | 南 | 24.4 | |||||||
| 平均 | 1階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■川崎市高津区二子の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■川崎市高津区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■武蔵溝ノ口駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 19.8～24.4㎡｜22.1㎡ | 60,000円｜9,121円/坪 |
| 2階～2階 | 17.3～24.4㎡｜22.03㎡ | 64,000円｜9,820円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 17.3～24.4㎡｜22.62㎡ | 62,250円｜9,296円/坪 |
| 東向き | 19.8～19.8㎡｜19.8㎡ | 63,000円｜10,518円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去4年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
