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シャトルスターの賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

シャトルスター

総合評価 ： 5.0 アクセス数 ： 427
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2013年～: 35件
口コミ メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件
平均賃料相場 37,800円
平均坪単価 ＠6,084円
平均m²単価 ＠1,840円
上位専有面積 19.78m²：34件 19.7m²：1件
上位間取り 1K：34件 ワンルーム：1件

シャトルスターの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR中央・総武線／稲毛駅 徒歩10分

  • 利用可能路線

    『稲毛駅』　JR中央・総武線　JR総武本線　

  • 所在地(住所)

    千葉県千葉市稲毛区黒砂台3丁目2 周辺地図はこちら

  • 構造

    その他

  • 階建て

    2階建

  • 築年月

    1994年2月

  • 総戸数

    8戸

  • 小学校区域

    千葉市立弥生小学校

  • 中学校区域

    千葉市立轟町中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    千葉市稲毛区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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シャトルスターの口コミ・評判

2023年5月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 【稲毛駅に対する口コミ】快速が止まる。
改札が2箇所ある。
西口、東口ともにバス停が数多くある。物価は非常に良い。スーパーの商品もかなり安く売られている。
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット 【稲毛駅に対する口コミ】近くにイオンがあり、買い物をするにはとっておきの場所。基本的に治安は良い。不審な人を見かけることもない。
買い物・飲食店充実度 5 メリット 【稲毛駅に対する口コミ】居酒屋、ラーメン屋、定食屋など様々なお店がある。
暮らし・防災・
子育て 		5 メリット 【稲毛駅に対する口コミ】近くに小学校、幼稚園があり、アクセスが良い。
稲毛駅のデメリット（4件）
稲毛駅の総合レビュー
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2024年2月 稲毛駅

もすさん

13件投稿
総合評価：3.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 快速が止まります！！
近辺にはショッピングモールがいくつかあります。
バスはいつもあります。
そこまで大きくはありませんが利用者は多い駅です。
生活利便施設の充実
3 		メリット 近くにイオン稲毛があります。
周りにはセブンイレブン、ファミリーマート、ミニストップ、ローソンがあります。
塾も沢山あります。
京葉学院、市進学院、千葉進研、アップルなど。
飲食店の充実
4 		メリット 食べるところはあります。
ココス、マック、銀だこ、ミスタードーナッツなど。
ラーメン屋が多いイメージです。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 近くに市立千葉高等学校と県立千葉女子高等学校があります。

千葉大学に歩いていくこともできます。
放射線医学研究所があります。
治安
4 		メリット 悪くはありません。
変な人が歩いていることもありますが、近くに交番もあるので。
コストパフォーマンス
3 		メリット 近くにタワーマンションがあります。
値段は不明ですが。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・261文字）

2023年10月 稲毛駅

アガパンサスさん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 総武線快速 と総武線各駅停車の両方が止まるので 利便性が高い
生活利便施設の充実
5 		メリット 買い物の場所で不便なところはない イオンもあるし スーパーマーケット もある 駅ビル もある 満足できる
飲食店の充実
5 		メリット 一通り 種類の飲食店は揃っている 。 ないのは 回転寿司 ぐらい
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 学校保育園などは 標準レベルで揃っている と思われる
治安
5 		メリット 駅 前には交番があるので いざという時は頼りになるが 巡回している様子はない
コストパフォーマンス
5 		メリット 全体的な利便性 や 家賃など 考慮すると満足できる環境である
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・253文字）

2023年1月 稲毛駅

雨宮さん

13件投稿
総合評価：4.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 快速が止まる。各駅利用の場合、上りの電車も始発に近いため座席を確保しやすい。
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅ビルがあり、日用品の購入から食事まで便利。
飲食店の充実
5 		メリット スーパーマーケットからカフェ、テイクアウト店まで多種多様あります。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 多機能トイレ、エレベーター、スロープ等ベビーカーや車椅子には配慮されている。
治安
4 		メリット 周囲に店が多く、深夜帯でも人通りは多い。
コストパフォーマンス
4 		メリット 駅周囲に病院、スーパーマーケット等の施設は充実している。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・172文字）

2022年2月 稲毛駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 千葉駅から各駅停車で2駅(10分程度)とほど近く、駅周りもスーパーや飲食店、ペリエがあり基……

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（残り169文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

シャトルスターの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2024年10月 1階 1K 南 19.78
2023年12月 2階 1K 南 19.78
2023年8月 2階 1K 南東 19.78
2023年6月 2階 1K 南東 19.78
2023年3月 2階 1K 南東 19.78

…残り30件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■千葉市稲毛区黒砂台の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■千葉市稲毛区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■稲毛駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去13年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 35 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    ラ・ベラカーサ

    住所 千葉県千葉市稲毛区黒砂台3丁目2番13号
    交通 JR中央・総武線 稲毛駅 徒歩12分
    築年数 1991年3月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 9
    アクセス数 703
  • 賃貸

    コーポ黒砂台

    コーポ黒砂台の外観
    住所 千葉県千葉市稲毛区黒砂台3丁目9番5号
    交通 JR中央・総武線 稲毛駅 徒歩10分
    築年数 1987年4月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 470
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    コーポ黒砂台
    コーポ黒砂台     		6.7万円
    (2,000円)    		 134,000円 無 42.9m² 2DK 2階 -
  • 賃貸

    エヌズ・ハイツ

    エヌズ・ハイツの外観
    住所 千葉県千葉市稲毛区小仲台1丁目5番8号
    交通 JR中央・総武線 稲毛駅 徒歩10分
    築年数 1988年8月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 373
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    エヌズ・ハイツ
    エヌズ・ハイツ     		4.5万円
    (2,000円)    		 無 無 24.92m² 1K 2階 南東
  • 賃貸

    パールハイツ

    住所 千葉県千葉市稲毛区黒砂台1丁目21番6号
    交通 京成千葉線 みどり台駅 徒歩8分
    築年数 1994年8月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 9
    アクセス数 423
  • 賃貸

    ロータス黒砂台

    ロータス黒砂台の外観
    住所 千葉県千葉市稲毛区黒砂台1丁目21番4号
    交通 京成千葉線 みどり台駅 徒歩7分
    築年数 1994年3月
    階建て 地上4階建
    総戸数 41戸
    口コミ数 4
    アクセス数 3170
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ロータス黒砂台 学生会館[食事付き]
    ロータス黒砂台 学生会館[食事付き]     		5.05万円
    (-円)    		 50,000円 無 13m² ワンルーム 2階 南西
    ロータス黒砂台 学生会館[食事付き]
    新着
    ロータス黒砂台 学生会館[食事付き]     		5.1万円
    (-円)    		 50,000円 無 13m² ワンルーム 3階 北東
    情報取得日:2025年07月04日

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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