江坂【URライト】
総合評価 ：
江坂【URライト】の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。大阪メトロ御堂筋線／江坂駅 徒歩5分
北大阪急行電鉄／江坂駅 徒歩5分
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利用可能路線
『江坂駅』 北大阪急行電鉄 大阪メトロ御堂筋線
『江坂駅』 北大阪急行電鉄 大阪メトロ御堂筋線
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所在地(住所)
大阪府吹田市江坂町2丁目1 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
14階建
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築年月
1978年3月
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総戸数
87戸
- 管理方式
日勤
- 主方位
西
- 土地権利
所有権
- 施工会社
- 管理会社
- 専有面積
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中学校区域
吹田市立豊津西中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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江坂【URライト】の【賃貸】物件情報
江坂【URライト】の口コミ・評判
2021年7月
まこさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
御堂筋線江坂駅まで徒歩６分ほど。 近所に大小合わせてスーパーが4つ、コンビニも沢山あり買い物に困らない。 チェーン店の飲食店も駅周辺に沢山ある。 |
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット |
江坂公園は子供連れの若いお母さん達でいっぱいです。 豊津公園は小さいながらも滝があったり四季折々の花が咲いています。 公園周辺には大同生命、ダスキン、スシローの立派な本社ビルがあり治安は良いと思います。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 毎日お掃除の方が共有部分をお掃除して下さっているので共有部分は綺麗に保たれています。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット |
リノベーションされて綺麗です。 日当たりも良いです。 浴室には自動お湯張り機能が付いています。 和室に天袋が付いているのでたっぷり収納できます。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット |
スーパーは、関西スーパー、フレスコ、ダイエー、コーヨー。 ドラッグストアもコンビニも沢山あります。 小規模ですが東急ハンズ、ユニクロ、しまむらがあります。 チェーン店の定食屋やファストフード店も駅前に沢山あり食事には困りません。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 駅前には歯医者さんが多く、小児科や耳鼻科、婦人科などもあります。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年9月
プーさんさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 駅周辺は商業施設が充実しています。ドンキ、東急ハンズ、しまむら、東急イン、ドラッグストア、スーパー、病院、飲食店、パチンコなんでもあります。 |
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 江坂駅から徒歩8分程度で梅田、新大阪、心斎橋、難波に乗り換えなしで1本で行けます。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | エレベーターはついています。すぐそばに管理事務所があります。ゴミ置き場も近くて便利です。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット |
ベランダがついています。柵は低めです。インターホン、押し入れ、ダイニングはフローリングです。２間は和室です。 お風呂は広めで窓があるので明るいです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | ドンキやスーパーが２４時間営業で便利、飲食店はかなりあります。江坂公園や図書館、病院も多いので生活しやすいです。東急ハンズやしまむらが駅前にあるのが魅力です。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 小学校や幼稚園も近いです。保育園はよくわかりませんでした。大き目の公園が多いので遊べる環境は恵まれています。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年9月
かよさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 駅の近くにはスーパーや大きな公園があり、子どもやカップル、学生も多く見かけます。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 緑が多い環境で、植物園や公園がありのんびりできる環境です |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 中庭があり、公園もあるため子どもが遊ぶにはとてもいい環境です |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | ベランダが広く、洗濯物もたくさん干せるのは魅力的。部屋も広いので広々使えます |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 近くにコンビニがあります。スーパーまでは距離があります |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 子どもがいる家族にはとてもいい環境。遊ぶところが多いです |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年7月
えむえむさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年2月 江坂駅
【メリット】 駅設備は古いが清掃はきちんとされており、足元改装工事も行なっている。駅周辺はスーパーや飲食……
2021年11月 江坂駅
【メリット】 梅田などの主要駅まで乗り換えなしで移動でき、土地側も上品で雰囲気が良いです。緑にも囲まれチ……
2021年10月 江坂駅
【メリット】 商業施設や飲食店が充実しており、なにか探す際には江坂にくれば揃うというイメージがある。
2019年10月 江坂駅
【メリット】 駅前が栄えており、ドンキホーテやスーパーなど、買い物に困ることはありません。駅から少し離れ……
江坂【URライト】の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021年9月 | 8階 | 3DK | 南 | 61.35 | |||||||
| 2021年9月 | 3階 | 2LDK | 南 | 61.35 | |||||||
| 2021年9月 | 4階 | 2LDK | 南 | 61.35 | |||||||
| 平均 | 5階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■江坂【URライト】の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
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■吹田市江坂町の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■吹田市の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■江坂駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 61.35～61.35㎡｜61.35㎡ | 90,000円｜4,850円/坪 |
| 4階～6階 | 61.35～61.35㎡｜61.35㎡ | 65,000円｜3,502円/坪 |
| 7階～9階 | 61.35～61.35㎡｜61.35㎡ | 80,000円｜4,311円/坪 |
| 10階～12階 | データなし | データなし |
| 13階～14階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 61.35～61.35㎡｜61.35㎡ | 78,333円｜4,221円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去4年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
