ウエリスアーデル湘南平塚
総合評価 ：
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:60件 中古:0件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2024年～: 1件 |
| 口コミ | メリット:5件 デメリット:5件 特徴:41件 |
| 偏差値ランキング |
平塚市 |
ウエリスアーデル湘南平塚の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR東海道本線／平塚駅 徒歩2分
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利用可能路線
『平塚駅』 JR湘南新宿ライン高海 JR東海道本線
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所在地(住所)
神奈川県平塚市紅谷町17-9 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
11階建
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築年月
2020年8月
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総戸数
60戸
- 管理方式
日勤
- 主方位
西南西
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
崇善小学校
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中学校区域
江陽中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ウエリスアーデル湘南平塚の【賃貸】物件情報
ウエリスアーデル湘南平塚の口コミ・評判
2022年11月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
|
メリット |
【平塚駅に対する口コミ】快速、特別快速が止まる。また、始発もあるので都心までほぼ電車一本で席に座って行きやすい。 駅はバス、タクシーのロータリーに直結しているので時間も計算しやすい。 大きい坂がほぼない。自転車や徒歩で散歩しやすい。都心へのアクセスのしやすさ、基本施設の整い方などバランスが良い。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット |
【平塚駅に対する口コミ】隣接しているラスカがある。駅からは少し離れているがららぽーとへの直結バスが走っているので駅チカの商業施設にもアクセスしやすい。本屋、アパレル、雑貨屋など買い物を楽しめる。 また、駅からは少しだけ歩くが映画館がある！ 頼むから滅びないで欲しい。エリアによって治安の悪さが分かれているので、避けて暮らしやすい。駅前に交番がある。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット |
【平塚駅に対する口コミ】駅北は有名なチェーン店などリーズナブルなお店が多い。飲み屋の数も非常に多い。 駅南はスープカレーやスペインバル、イタリアンなど個人のオシャレなお店が多い。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【平塚駅に対する口コミ】学校の数は各地区にバランス良く配置されている。総合公園など、大規模な公園がいくつかあるので市内で子供と一緒に暮らしやすい環境が整っている。大きい施設はバリアフリーが整っている。 |
2021年7月
T.K1010さん
【購入検討者さん】 9件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 平塚駅西口から2分という立地は非常に便利です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年5月 平塚駅
キャンディーさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 快速が止まります。電車の本数は多いと思います。あと最近トイレが変わり綺麗になりました。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 最近は色々なお店がリニューアルオープンしたりしてまたラスカを中心に繁盛しています |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 最近はクリスピードーナッツやマクドナルドなど色々オープンするそうです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | エレベーターや、エスカレーターは改札から出てすぐにできるようになりました。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅前に交番はあります。昼は比較的多くの人が利用して賑わっています。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 利便性ではすごく色々行きやすいので快適だと思います。 |
2022年7月 平塚駅
Chiiiさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 東海道本線は上りは東京、下りは熱海まで繋がっており横浜、川崎、品川、新橋まで繋がっており湘南エリアから湯河原、熱海といった観光地までアクセスしやすいです。 湘南新宿ラインは大船、横浜、渋谷、新宿、池袋、大宮などの大きい駅を通ります。 快速止まります。駅前のロータリーからバスはかなりの頻度で運行しています。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | ラスカという商業ビルが併設されていてファッション、生活用品、食品から飲食店まで基本的なものはあるので便利です。他にも市役所の簡易出張所のようなものがあるので電車に乗るついでに用事を済ますこともできます。 横浜銀行、静岡銀行、UFJ、みずほなどの銀行も駅前にあるので便利です。郵便局は南口すぐにあります。 ららぽーとの他商業施設は多いです。駅前商店街も賑わっています。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食店は多いです。北口、南口どちらも充実していて駅から離れた位置にも点在している印象です。そんなに入れ替わりも激しくなく行きつけのお店が数店舗ある方も多い印象です。 駅ビルにもレストランやお弁当屋さんもあります。muji カフェやスタバもありますしファミレスもあります。湘南のお菓子は有名ですが、生チョコ発祥のお店『シルスマリア』や湘南で有名なケーキ屋『葦』、全国的に有名なバームクーヘンのお店『コンディトライバッハマン』はお土産に喜ばれます。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 学校はバランスよく点在している印象です。最近駅のエスカレーターが追加されました。 平塚市はまちづくりに力を入れているので今後もより充実するそうです。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅前交番がありますがロータリーの奥なので少し歩きます。駅周辺はコンビニなどもあり明るいです。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 湘南エリアの中ではかなりリーズナブルで都心まで直通なので都心で働いている方も多い印象です。 また、新しいマンションを建設していたり、古いビルを建て替えたりとかなり活性化している印象です。 海近いのでサーファーや釣り人も多いです。スーパーのお魚充実しています。 |
2022年6月 平塚駅
ゆうさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 始発列車あり、快速も止まる。 改札からホームまでの距離も遠くなく、行き来しやすい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅ビルもあり、駅近くにはスーパーや薬局もあって困ることはない。 総合病院も点在しており、何かあっても駆け込みやすい。 駅から20分くらい歩くが、ららぽーともあり、ショッピングもできる。 映画館は1か所しかないが、混雑は見られず、快適に鑑賞できる。 近年市役所が立て替えられ、まとまったところに集約されていた。 バスもたくさん走っているので、それぞれの目的地までアクセスしやすい。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅近辺には多くの飲食店、居酒屋が存在する。 パン屋も多くあり、パン屋巡りするもの楽しい。 ラオシャンという平塚独特のタンメンがあり、地元住民だけでなく、テレビでもたびたび取り上げられるほどだ。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 大きな公園も多く、遊具もたくさんある印象。 学校も多く、ららぽーとなどには多くの子連れが見受けられ、フードコートには電子レンジも存在している。 駅も古いが、駅員さんも協力的で、車いすの方もしばしば見かける。 平塚聾学校あり。 小学校でも特別支援級が設けられているところが多い印象。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅周辺は夜遅くまでやっている店が多いので、常に明るい印象。 大きな道であれば、夜でも車通りはあるので、女性でも安心して歩ける。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 平塚からの登り電車であれば、座れる最後の駅だと思う。 始発も多いので座りたければ、そちらに乗ることをお勧めする。 駅回りはさすがに高騰するが、限界があり、十分一人で家賃を払っていける額だと思う。 スーパーも駅から離れた街中のスーパーであれば安く、海も近いので新鮮な魚、田んぼ畑もあるので野菜も手に入る。 |
2022年2月 平塚駅
【メリット】 快速アクテーも停車し、湘南新宿ラインの始発にもなることが多く、都心まで座っていけるのは最高……
ウエリスアーデル湘南平塚の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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平塚市ランキング(338物件中) |
平塚市紅谷町ランキング(5物件中) |
平塚駅ランキング(362物件中) |
ウエリスアーデル湘南平塚の新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （2020年8月） |
3階 | 西南西 | |||||
| 3階 | 西南西 | ||||||
| 4階 | 西南西 | ||||||
| 5階 | 西南西 | ||||||
| 7階 | 西南西 /東北東 /北北西 | ||||||
| 8階 | 西南西 /東北東 /南南東 | ||||||
| 9階 | 西南西 | ||||||
| 9階 | 西南西 /東北東 /南南東 | ||||||
| 10階 | 西南西 | ||||||
| 11階 | 西南西 |
ウエリスアーデル湘南平塚の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年12月 | 9階 | 2LDK | ー | 55.08 | |||||||
| 平均 | 9階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ウエリスアーデル湘南平塚の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■平塚市紅谷町の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■平塚市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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■平塚駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去1年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
