ステージファースト経堂アジールコート
総合評価 ：
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2021年～: 49件 |
| 口コミ | メリット:10件 デメリット:11件 特徴:8件 |
| 偏差値ランキング |
世田谷区 |
ステージファースト経堂アジールコートの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。小田急小田原線／経堂駅 徒歩9分
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利用可能路線
『経堂駅』 小田急小田原線
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所在地(住所)
東京都世田谷区宮坂3丁目51-3 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
7階建
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築年月
2020年9月
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総戸数
50戸
- 種別
投資向けマンション
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種低層住居専用地域
近隣商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
世田谷区立経堂小学校
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中学校区域
世田谷区立緑丘中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●ルーフバルコニー：あり ●専用庭：あり
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
このマンションを売却したい
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主な登録企業
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囲い込みをしない優良な業者様と出会えたため。
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ステージファースト経堂アジールコートの【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
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ステージファースト経堂アジールコートの口コミ・評判
2023年10月
TSさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 12件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 駅周辺を離れると閑静な住宅街のため、都心に近い中でも比較的自然が豊かな環境だと思う。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット |
まだ築浅物件のため、最近の家に必要な設備(オートロック、宅配BOX、ウォークインクローゼット、収納鏡付独立洗面化粧台、浴室換気乾燥暖房機、洗浄便座、人感センサー付ダウンライト、ピクチャーレール、ライティングレール)は備わっている。 また、インターネットも無料で使用でき、速度についても十分に出る速度であった。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット |
駅周辺にスーパーや生活に必要なお店がそろっている。 また、駅の両側に商店街も広がっているため、飲食店も充実しており、 生活に関してはほぼ困らない環境。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 近くの商店街にも歯科から内科外科などのクリニックは一通りそろっている。 |
デメリット（5件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年7月
せんべいさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 12件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | おしゃれな店も多く、またおいしいお店が多い |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 治安は問題なし。きれいな街並みで優しい人が多い |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 外観は経堂イチ綺麗でおしゃれだと思う。エントランスもかっこいい |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | ワンルームマンションの割に収納スペースが多い |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット | たくさんのお店が充実している。おしゃれなお店が多い |
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暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット | 家族連れが多いのでのんびりした雰囲気が多い |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年9月 経堂駅
Tさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | ・駅前にバス停がある ・各駅だけでなく急行が止まる |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | ・駅前に多くの店が入ってるコルティがある |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ・駅前のコルティに数多くの飲食店が入ってる |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | ・駅周辺に小学校、幼稚園、高校、大学、塾がある |
| 治安 |
4 |
メリット | ・駅周辺に交番がある ・駅周辺は街灯が多く、明るい |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | ・交番もあり、街灯も多く、治安も悪くない |
2023年5月 経堂駅
えかさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 準急、急行、各駅停車が止まり、本数も多いので混雑が少ないです。改札まで階段が2つにわかれており、階段のスペースも広くて歩きやすいです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 経堂コルティには本屋、無印良品、ロフト、服屋、雑貨屋と沢山のお店が揃っています。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 小田急OX、ミスド、ケーキ屋から中華料理屋など沢山のお店が揃っています。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅から少し離れたところに行けば、公演があります。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 商店街があるので、人通りが多く安心です。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | マンションから一軒家まであり、相場もそれぞれです。 |
2021年10月 経堂駅
【メリット】 駅横には病院、スーパー、本屋、雑貨屋、レストランの入るコルティーがあり、駅周辺は商店街も充……
2018年8月 経堂駅
【メリット】 駅周辺はスーパーや商店街飲食店が広がり、最低限の買い物には困りません。駐輪場が併設され、駅……
ステージファースト経堂アジールコートの偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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世田谷区ランキング(3221物件中) |
世田谷区宮坂ランキング(45物件中) |
経堂駅ランキング(195物件中) |
ステージファースト経堂アジールコートの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 1階 | 1DK | 東 | 26.64 | |||||||
| 2025年6月 | 1階 | 1DK | 南東 | 25.92 | |||||||
| 2025年6月 | 4階 | 1DK | 北西 | 25.97 | |||||||
| 2025年5月 | 2階 | 1DK | 西 | 26.64 | |||||||
| 2025年4月 | 2階 | 1DK | 南東 | 25.92 | |||||||
…残り44件 |
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| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ステージファースト経堂アジールコートの賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
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■世田谷区宮坂の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■世田谷区の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■経堂駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 25.92～26.64㎡｜26.45㎡ | 111,763円｜13,970円/坪 |
| 3階～4階 | 25.92～50.72㎡｜27.88㎡ | 120,625円｜14,336円/坪 |
| 5階～5階 | 26.64～50.72㎡｜36.96㎡ | 159,214円｜14,363円/坪 |
| 6階～6階 | 25.97～26.64㎡｜26.47㎡ | 117,000円｜14,611円/坪 |
| 7階～7階 | 26.64～50.72㎡｜34.66㎡ | 148,500円｜14,304円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 25.92～26.64㎡｜26.28㎡ | 113,916円｜14,334円/坪 |
| 東向き | 26.64～26.64㎡｜26.64㎡ | 119,000円｜14,767円/坪 |
| 西向き | 25.97～26.64㎡｜26.47㎡ | 114,750円｜14,332円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 25.92～50.72㎡｜31.31㎡ | 134,120円｜14,218円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去5年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
