レア横濱大通り公園弐番館
総合評価 ：
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:2件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2022年～: 47件 |
| 偏差値ランキング |
横浜市南区 |
レア横濱大通り公園弐番館の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。横浜市営地下鉄ブルーライン／伊勢佐木長者町駅 徒歩4分
横浜市営地下鉄ブルーライン／阪東橋駅 徒歩6分
JR根岸線／関内駅 徒歩11分
京急本線／日ノ出町駅 徒歩11分
-
利用可能路線
『伊勢佐木長者町駅』 横浜市営地下鉄ブルーライン
『阪東橋駅』 横浜市営地下鉄ブルーライン
『関内駅』 JR根岸線 JR京浜東北線 横浜市営地下鉄ブルーライン
『日ノ出町駅』 京急本線
-
所在地(住所)
神奈川県横浜市南区永楽町2丁目22-7 周辺地図はこちら
-
構造
RC（鉄筋コンクリート）
-
階建て
11階建
-
築年月
2020年11月
-
総戸数
43戸
- 管理方式
巡回
- 種別
投資向けマンション
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 建ぺい率
- 容積率
-
小学校区域
横浜市立南吉田小学校
-
中学校区域
横浜市立横浜吉田中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
このマンションを売却したい
【レア横濱大通り公園弐番館の所有者様へ】
当マンションの所有者の方は、必ず、下記のリンクをご確認ください。仲介手数料最大無料で売却できるため、売却時の手取り金額を最大化できます。
「仲介」、「買取」、「賃貸」査定を同時にできてベストな選択を選ぶことができます。必ずお役立て頂けますので、ぜひご確認ください。
主な登録企業
レア横濱大通り公園弐番館と同じエリアの物件を
タカウルで売却した方にこんな声をいただきました！
-
50代 Sさま
各社からご提言頂いた販売予定価格は1千万近くも差があったり、買主へ向けての認知広告方法も全く異なりました。 中には取り敢えずリフォームを促す業者さんもいたりしました・・・
【続きを読む】 -
30代 Sさま
無事売却できて満足しています
-
Tさま
対応が早い 信頼出来る、好感度の良い会社ばかりだった
-
30代 Hさま
想定よりも早急に、良い仲介業者さんや売却先が見つかったため
-
30代 Hさま
成約に至って満足できた
レア横濱大通り公園弐番館の【中古】販売情報 本日、2人がこの物件を閲覧しました。
この物件の販売情報が出たら教えて
「このマンションの販売情報が欲しい」、「このマンションに近い物件の販売情報が欲しい」などご希望がございましたら無料物件リクエストで、優秀なエージェントから物件情報を受け取れます。
※提携先の「TERASS Offer」のエージェントより紹介を受けられます。
「購入＋リノベ」でお得に住宅ローンを組んで住む
「中古購入＋リノベの事例」、「金利が安くなる物件とリフォームのセットローン」、「予算」、「成功ノウハウ」を多数公開。「好立地の中古マンション、戸建てを購入してリノベ」をお考えの方はご確認ください。
※提携先の「リノベ不動産」より提案を受けられます。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
ローンシミュレーター
レア横濱大通り公園弐番館の【賃貸】物件情報
この物件を賃貸で貸したい
【レア横濱大通り公園弐番館の所有者様へ】
マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。
※提携先の「恵比寿不動産」より紹介を受けられます。
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年8月 関内駅
ニストさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 神奈川県の中心部である横浜・桜木町がすぐ傍にあり、歩いて行こうと思えば行けてしまうぐらい近い地域です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 買い物施設は充実しています。かつて日本一有数の繁華街で会った伊勢佐木町は、往時の盛り上がりは下火となりましたが、現在では地元の人の生活を支える商業施設が軒を連ねています。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | なんといっても横浜中華街が近いところにあります。観光客向けのお店ではなく地元民向けのお店もあるので、本格的な中華を楽しめるかと思います。 また、馬車道は古くから貿易で栄えた横浜の中心地であった場所であり、洋食もとても充実しています。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 少し歩けば海を臨める山下公園があり、赤レンガ倉庫、桜木町など行くところには事欠かないです。 |
| 治安 |
2 |
メリット | 元々、日本有数の歓楽街ということで夜でも明るい場所が多いです。今は繁華街といえるほどではないので、治安は良くなったのではないでしょうか。 また、関内駅から海側は再開発地域であり、治安は良好です。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 関内駅から海側の地域は再開発された地域で、治安も良く、家賃はかかりますが景観なども楽しめるでしょう。 |
2023年5月 日ノ出町駅
ララさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 京浜急行日の出町駅はエアポート急行が止まります。15分ほど歩きますが京浜東北線桜木町駅もあるので便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅降りてすぐにスーパーと薬局があり夜11時まで開いてるので便利です。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 少し歩くと野毛の飲み屋通りがあり、土日は遅くまで営業しています。またファミリーレストランやケンタッキーもあるので子どもにも喜ばれると思います。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 駅周辺には子育てに充実した場所はなく大人の一人暮らしやカップルの住みやすいエリアだと思います。 |
| 治安 |
2 |
メリット | 駅近くは遅くまで営業のお店もあるので、明るいと思います。 |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | 駅周辺が新しくなったので家賃も前に比べると高くなってますが、一人暮らしの方にはオススメだと思います。 |
2022年9月 日ノ出町駅
カットボールさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 京急以外にも少し歩けば、桜木町、関内にも出向けるので、京浜東北線、市営地下鉄も利用できます |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 飲食店や小売店、少し歩けば伊勢佐木モールもあるため、買い物には困らないと思います |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅周辺は勿論、少し歩けば伊勢佐木モールもありますし、飲食店はジャンルも含め非常に充実してます。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 学校関係や医療機関も充実してます。川沿いには休憩出来る場所も多いです |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅周辺から桜木町や伊勢佐木モールまでお店が並ぶため、明るさが遅くまであるとこです |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 関内にちかいですが、まだまだ古い建物も多いため、築年数にこだわらなければリーズナブルな物件があると思います |
2020年3月 関内駅
【メリット】 駅周辺に買い物、外食スポットの「マリナード地下街」、「セルテ」、「イセザキモール」があり、……
レア横濱大通り公園弐番館の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
|
横浜市南区ランキング(735物件中) |
横浜市南区永楽町ランキング(22物件中) |
伊勢佐木長者町駅ランキング(199物件中) |
レア横濱大通り公園弐番館の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年4月 | 2023年10月 | 7階 | 1K | 北西 | ー | ー | |||||||
| 2 | 2023年4月 | 2024年7月 | 5階 | 1K | 北西 | ー | ー | |||||||
| 平均 | 6階 | 20.14㎡ | 3.72㎡ | 2,325万円 | ＠382万円 | ＠116万円 | 6,330円 314円 |
1,300円 64円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■レア横濱大通り公園弐番館の売買相場
-
前月比
(2025年04月)
-%
-
-
前年比
(2024年05月)
-
-
-
-
■横浜市南区永楽町の売買相場
-
前月比
(2025年04月)
-%
-
-
前年比
(2024年05月)
-%
-
-
-
■横浜市南区の売買相場
-
前月比
(2025年04月)
-%
-
-
前年比
(2024年05月)
-%
-
-
-
■関内駅の売買相場
-
前月比
(2025年04月)
-%
-
-
前年比
(2024年05月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～5階 | 20.15～20.15㎡｜20.14㎡ | 2,270万円｜372万円/坪 |
| 6階～7階 | 20.15～20.15㎡｜20.14㎡ | 2,380万円｜390万円/坪 |
| 8階～9階 | データなし | データなし |
| 10階～11階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 20.15～20.15㎡｜20.14㎡ | 2,325万円｜381万円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去3年間の中古販売価格内訳
- ：
- ：
- 平均坪単価：
レア横濱大通り公園弐番館の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 7階 | 1K | ー | 20.15 | |||||||
| 2025年6月 | 2階 | 1K | ー | 20.15 | |||||||
| 2025年6月 | 2階 | 1K | ー | 20.15 | |||||||
| 2025年5月 | 11階 | 1K | ー | 20.15 | |||||||
| 2025年5月 | 3階 | 1K | ー | 20.15 | |||||||
…残り42件 |
|||||||||||
| 平均 | 5階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■レア横濱大通り公園弐番館の賃料相場
-
前月比
(2025年04月)
-%
-
-
前年比
(2024年05月)
-
-
-
-
■横浜市南区永楽町の賃料相場
-
前月比
(2025年04月)
-%
-
-
前年比
(2024年05月)
-%
-
-
-
■横浜市南区の賃料相場
-
前月比
(2025年04月)
-%
-
-
前年比
(2024年05月)
-%
-
-
-
■関内駅の賃料相場
-
前月比
(2025年04月)
-%
-
-
前年比
(2024年05月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 20.15～20.15㎡｜20.14㎡ | 71,000円｜11,649円/坪 |
| 4階～5階 | 20.15～20.15㎡｜20.14㎡ | 73,055円｜11,986円/坪 |
| 6階～7階 | 20.15～23.49㎡｜20.52㎡ | 73,222円｜11,819円/坪 |
| 8階～9階 | 20.15～20.15㎡｜20.14㎡ | 71,916円｜11,799円/坪 |
| 10階～11階 | 20.15～20.15㎡｜20.14㎡ | 74,454円｜12,215円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去4年間の賃料内訳
- ：
- ：
- 平均坪単価：
