アルコバレーノ多摩川AZ
総合評価 ：
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2021年～: 22件 |
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 偏差値ランキング |
大田区 |
アルコバレーノ多摩川AZの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東急多摩川線／矢口渡駅 徒歩3分
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利用可能路線
『矢口渡駅』 東急多摩川線
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所在地(住所)
東京都大田区多摩川1丁目18-10 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
9階建
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築年月
2021年1月
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総戸数
30戸
- 管理方式
巡回
- 種別
投資向けマンション
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種住居地域
近隣商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
大田区立矢口小学校
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中学校区域
大田区立安方中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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アルコバレーノ多摩川AZの【中古】販売情報 本日、2人がこの物件を閲覧しました。
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アルコバレーノ多摩川AZの【賃貸】物件情報
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アルコバレーノ多摩川AZの口コミ・評判
2022年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
【矢口渡駅に対する口コミ】駅前はそこまで栄えていないですが、すぐに商店街があり都内の喧騒から少し離れた雰囲気です。ただ下町って程でもありません。 昔は商店街におもちゃ屋さん、駄菓子屋さんなど下町ぽい感じでしたが、最近は飲み屋さんが増えていたり、八百屋さんもお手頃でおすすめです。 馬刺しが美味しいお店があり、そこは最近のイチオシです。 どこのお店もそこまで大きい店内ではないので、こじんまり行くのにおすすめです。 駅から暫く平坦であまりアップダウンがなく、隣駅までも歩ける距離くらいです。 朝のラッシュは蒲田方面は一駅なので、一番前を避けたらそこまでですが混んでいても2分我慢です笑 自転車があれば、蒲田にも武蔵新田にも、池上にも行きやすいです。蒲田から羽田方面もバスと京急で行きやすいし、渋谷方面は多摩川経由で行ったりと様々な方面に行きやすいです。 都内で高級住宅街近くではありますが、派手でもなく住むにはとてもお勧めな駅です。 |
|---|---|---|---|
近くの駅の口コミ・評判を見る
2025年5月 矢口渡駅
ほーほけきょさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 蒲田駅まですぐ。小さな駅のため、長い階段の上り下りなどがない。電車の音も静か。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | コンビニ、ドラッグストア、スーパーなど一通り揃っている。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 中華屋、チェーン居酒屋店、パン屋、弁当やなどはある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 学校は多いのでは。広くてきれい。登下校時も安全道が多い。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 変な人は見たことないし、若者がたむろう場所もない。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 蒲田駅のごみごみとした感じから離れ、閑静であること。 |
2019年7月 矢口渡駅
【メリット】 ■商業施設：駅前に商店街があり、駅から徒歩3分程のところに24時間営業の西友もあるので、お……
2017年12月 矢口渡駅
【メリット】 駅前に商店街があるので、買い物に便利です。スーパー「SEIYU」は24時間営業なので、いつ……
2017年12月 矢口渡駅
【メリット】 準工業地区でありながら、住宅の方が断然多いため夜も静かです。 環状8号線で商店街が分断され……
アルコバレーノ多摩川AZの偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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大田区ランキング(2353物件中) |
大田区多摩川ランキング(51物件中) |
矢口渡駅ランキング(150物件中) |
アルコバレーノ多摩川AZの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 8階 | 1K | 北西 | 25.6 | |||||||
| 2023年5月 | 5階 | 1K | 北西 | 25.6 | |||||||
| 2023年5月 | 2階 | 1K | 北西 | 25.6 | |||||||
| 2023年5月 | 7階 | 1K | 北西 | 25.6 | |||||||
| 2023年4月 | 7階 | 1K | 北西 | 25.6 | |||||||
…残り17件 |
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| 平均 | 5階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■アルコバレーノ多摩川AZの賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■大田区多摩川の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■大田区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■矢口渡駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去5年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
