ガーラグランディ武蔵小杉
総合評価 ：
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:2件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2021年～: 71件 |
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:4件 |
| 偏差値ランキング |
川崎市中原区 |
ガーラグランディ武蔵小杉の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR南武線／武蔵中原駅 徒歩10分
JR南武線／武蔵小杉駅 徒歩13分
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利用可能路線
『武蔵中原駅』 JR南武線
『武蔵小杉駅』 相鉄・JR直通線 JR湘南新宿ライン宇須 JR湘南新宿ライン高海 JR南武線 JR横須賀線 JR湘南新宿ライン 東急東横線 東急目黒線
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所在地(住所)
神奈川県川崎市中原区今井上町12-9 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
7階建
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築年月
2021年1月
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総戸数
51戸
- 管理方式
巡回
- 種別
投資向けマンション
- 土地権利
所有権
- 用途地域
準工業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
川崎市立今井小学校
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中学校区域
川崎市立今井中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ガーラグランディ武蔵小杉の口コミ・評判
2021年11月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット |
【武蔵小杉駅に対する口コミ】駅前にスーパーがある。飲食店や銀行も少しあるので便利。 改札もきちんと駅員さんが常駐しており、安心感がある。 保育園やバスロータリーがあるなどショッピングなどよりも生活に根付いた環境になっている。全体的にキレイ。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年4月 武蔵小杉駅
えむさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 都内方面、横浜方面ともに行きやすいため、利便性がとてもいい。ショッピングにでかけるにもどこへでも一本で行ける。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | わざわざ出かけなくてもスーパー、ショッピングモール、飲食店が充実している |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | カフェや居酒屋、レストランファミレスなんでもある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 子持ちでない為わからないが、ファミリー層が多いから住みやすいと思う。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 人通りも多く、一人で出歩いても怖い目にあったことはない。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 安くはないが、質が良いものが販売されているとおもう |
2023年4月 武蔵小杉駅
地元っ子7さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 東京方面、横浜方面へ行くのに近いし、早く、便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅前には商業施設などもあり、生活必需品をそろえるのには苦労しません |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | チェーン店や個人経営の飲食店も多いこともあり、飲食店には困らない |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 習い事などをするような場所は多いので、すぐに見つかる |
| 治安 |
5 |
メリット | ニュースになるような事件は発生していない |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 人は多すぎるが、利便性はいいし、住みやすい。 |
2022年6月 武蔵中原駅
みーさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 都心へ短時間で行くことができるのが魅力です。 快速もとまるのではやく行きたい時も便利。 朝は5分間隔で電車があります。 また、駅ビルがあるので買い物をして帰る時もすごく便利。 コンビニも大手各社1店舗以上あるのでこだわりがある人にはお勧めできます。 川崎方面へは始発電車もあるので座りたい時には始発に乗るなどできます。(時間単によります) |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅ビルに多数あり。 本屋、雑貨、食料品そしてファストフード店があり！ |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅付近はファミレスやファストフード店など有名所あり。 個人店が多めです。 居酒屋などは駅付近に多めな印象。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 幼稚園保育園は多いです。 中学も大きく、人数が多いです。 公園は小さいながら複数あり、住宅街から近くにあるため使いやすいです。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 思っているほど悪くないです。 綺麗ですしお巡りさんの巡回もそれなりです。 街灯は奥に入ると少なめ。 ただし人が多いのであまり気になりません |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 下町感もあり、新しい場所なども多いです。 駅から少し離れると家賃も安いところが多いです |
2022年1月 武蔵小杉駅
【メリット】 メリットを3つ挙げます。
1つ目は、横浜や東京の中心部に乗り換え無しで行ける点で……
ガーラグランディ武蔵小杉の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
|
川崎市中原区ランキング(644物件中) |
川崎市中原区今井上町ランキング(6物件中) |
武蔵中原駅ランキング(204物件中) |
ガーラグランディ武蔵小杉の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年6月 | 2024年9月 | 2階 | 1DK | 西 | ー | ー | |||||||
| 2 | 2022年12月 | 2023年4月 | 1階 | 2K | 東 | ー | ー | |||||||
| 平均 | 1階 | 25.28㎡ | 3.13㎡ | 2,825万円 | ＠370万円 | ＠112万円 | 6,200円 245円 |
1,640円 64円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ガーラグランディ武蔵小杉の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
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■川崎市中原区今井上町の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■川崎市中原区の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■武蔵小杉駅の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
-
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前年比
(2024年06月)
-%
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-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 25.28～25.28㎡｜25.28㎡ | 2,825万円｜369万円/坪 |
| 3階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～5階 | データなし | データなし |
| 6階～6階 | データなし | データなし |
| 7階～7階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | 25.28～25.28㎡｜25.28㎡ | 2,900万円｜379万円/坪 |
| 西向き | 25.28～25.28㎡｜25.28㎡ | 2,750万円｜359万円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去3年間の中古販売価格内訳
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- ：
- 平均坪単価：
ガーラグランディ武蔵小杉の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 3階 | 2K | 南 | 29.33 | |||||||
| 2025年3月 | 1階 | 1DK | 南 | 29.33 | |||||||
| 2025年3月 | 3階 | 1DK | 南 | 29.33 | |||||||
| 2025年3月 | 1階 | 1DK | 南 | 29.33 | |||||||
| 2025年3月 | 1階 | 1DK | 南 | 25.28 | |||||||
…残り66件 |
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| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ガーラグランディ武蔵小杉の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■川崎市中原区今井上町の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■川崎市中原区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
-%
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■武蔵小杉駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 25.28～29.33㎡｜26.42㎡ | 92,540円｜11,595円/坪 |
| 3階～4階 | 25.2～29.33㎡｜26.17㎡ | 95,151円｜12,029円/坪 |
| 5階～5階 | 25.28～25.28㎡｜25.28㎡ | 94,500円｜12,358円/坪 |
| 6階～6階 | 25.28～29.33㎡｜28.75㎡ | 102,928円｜11,863円/坪 |
| 7階～7階 | 25.7～28.23㎡｜27.38㎡ | 101,166円｜12,221円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 25.2～29.33㎡｜27.56㎡ | 98,038円｜11,778円/坪 |
| 東向き | 25.2～25.28㎡｜25.27㎡ | 91,722円｜11,999円/坪 |
| 西向き | 25.2～25.28㎡｜25.27㎡ | 91,785円｜12,007円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去5年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
