プレールドゥーク東向島の外観
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プレールドゥーク東向島の外観
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プレールドゥーク東向島の外観
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プレールドゥーク東向島のエントランス
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プレールドゥーク東向島のエントランス
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プレールドゥーク東向島のその他：その他
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プレールドゥーク東向島のその他：その他
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プレールドゥーク東向島のその他：その他
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プレールドゥーク東向島のその他：その他
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プレールドゥーク東向島のその他：その他
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プレールドゥーク東向島のその他：その他
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プレールドゥーク東向島のその他：その他
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プレールドゥーク東向島のその他：その他
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プレールドゥーク東向島のその他：その他共有部分
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プレールドゥーク東向島のその他：セキュリティ
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プレールドゥーク東向島のその他：セキュリティ
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:1件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2021年～: 90件 |
| 偏差値ランキング |
墨田区 |
プレールドゥーク東向島の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東武伊勢崎線／東向島駅 徒歩3分
京成押上線／京成曳舟駅 徒歩8分
東武伊勢崎線／曳舟駅 徒歩10分
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利用可能路線
『東向島駅』 東武伊勢崎線
『京成曳舟駅』 京成押上線
『曳舟駅』 東武伊勢崎線 東武亀戸線
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所在地(住所)
東京都墨田区東向島4丁目28-11 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
10階建
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築年月
2021年2月
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総戸数
31戸
- 種別
投資向けマンション
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
準工業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
墨田区立第二寺島小学校
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中学校区域
墨田区立桜堤中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
このマンションを売却したい
プレールドゥーク東向島と同じエリアの物件を
タカウルで売却した方にこんな声をいただきました！
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40代 Oさま
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多数から見積もりが来て大変ではあったが、実際に当初の想定金額から高く売却ができたため満足しております。
プレールドゥーク東向島の【中古】販売情報
この物件の販売情報が出たら教えて
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プレールドゥーク東向島の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
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このマンションにはまだ口コミが投稿されていません。
あなたの口コミを必要としている人がいます。最初の口コミを投稿してみませんか？
- 最寄駅や交通に関する情報
- 物件の周辺環境
- 外観や共用部の様子
- お部屋内部の使い勝手や景観
- お買い物や食事に関するお店の情報
- 暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
- どんな人（世帯）にオススメ？
- 「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見 … etc
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年2月 京成曳舟駅
Takaさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 家から近いので簡単位行けます。とても近くて、いつもお世話になってます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | この近くにはいろいろな飲食店があるので、 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | とても多いです。いつも満足させてもらっております。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅のトイレは充実してますし、アシブスペースもたくさんあります。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 建物が壊れやすいのでは？と思いますが、特に治安は悪くないです。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 簡単に行けて、周りの店でもお腹いっぱい食べれる。 |
2022年9月 東向島駅
Tomotomoさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | のぼりは浅草駅まで約12分、スカイツリー駅まで約9分で行ける。 乗り換えなしで行けるので便利。 都心にも出やすい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅構内には、みずほ銀行や東京三菱UFJ銀行のATMがある。 駅前に薬局(福太郎)やドトールコーヒー、マクドナルドがある。 グルメシティやちよだ寿司は、夕方～割引セールがあり、一人暮らしからファミリーまで幅広い層に住みやすい街である。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅近くには、ドトールコーヒーやマクドナルド、トムトムやサイゼリヤなどのイタリアンレストランもあり、飲食店はある方だと思う。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅近くに、女性とこどものクリニックや、評判の小児科があり、子育てしやすい街だと思う。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 昔から住んでいるお年寄りも多いため、子どもたちに声をかけ、安全に過ごせるように心がけてくれている。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃や利便性、住みやすさのバランスは良いと思う。 交通の便の良さ、家賃も都心ほどそんなに高くないと思う。 |
2020年4月 曳舟駅
【メリット】 周辺にはイトーヨーカドーや飲食店やコンビニ、カラオケ等が徒歩数分内にあります。
……
2019年2月 曳舟駅
【メリット】 駅周辺には商業施設が多い。 イトーヨーカ堂(ドトール、キャンドゥなど) タリーズ、薬の福太……
プレールドゥーク東向島の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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墨田区ランキング(1290物件中) |
墨田区東向島ランキング(105物件中) |
東向島駅ランキング(127物件中) |
プレールドゥーク東向島の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025年3月 | 2025年6月 | 3階 | 1K | 北 | ー | ー | |||||||
| 平均 | 3階 | 25.81㎡ | 3.19㎡ | 2,870万円 | ＠368万円 | ＠112万円 | 8,520円 330円 |
2,130円 82円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■プレールドゥーク東向島の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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■墨田区東向島の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■墨田区の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■曳舟駅の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～4階 | 25.81～25.81㎡｜25.81㎡ | 2,870万円｜367万円/坪 |
| 5階～6階 | データなし | データなし |
| 7階～8階 | データなし | データなし |
| 9階～10階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 25.81～25.81㎡｜25.81㎡ | 2,870万円｜367万円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去1年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価：
プレールドゥーク東向島の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年7月 | 10階 | 1LDK | ー | 40.83 | |||||||
| 2025年6月 | 10階 | 1LDK | 北 | 40.83 | |||||||
| 2025年6月 | 5階 | 1K | 北 | 29.48 | |||||||
| 2025年3月 | 9階 | 1LDK | 北 | 40.83 | |||||||
| 2025年2月 | 5階 | 1LDK | 北 | 40.83 | |||||||
…残り85件 |
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| 平均 | 7階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■プレールドゥーク東向島の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■墨田区東向島の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■墨田区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■曳舟駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 25.81～40.83㎡｜34.05㎡ | 114,650円｜11,002円/坪 |
| 3階～4階 | 25.81～40.83㎡｜30.73㎡ | 94,940円｜10,211円/坪 |
| 5階～6階 | 25.81～40.83㎡｜32.1㎡ | 104,386円｜10,687円/坪 |
| 7階～8階 | 25.81～40.83㎡｜31.11㎡ | 103,882円｜11,029円/坪 |
| 9階～10階 | 25.81～51.62㎡｜35.6㎡ | 123,668円｜11,472円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 25.81～51.62㎡｜32.03㎡ | 105,293円｜10,822円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去5年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
