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中古

プレサンスロジェ西崎レーヴタワー

総合評価：

3.1 アクセス数： 5562

販売中物件：4件
賃貸募集中物件：1件

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/06/21

基本情報
評判
売る・貸す

プレサンスロジェ西崎レーヴタワーの外観

プレサンスロジェ西崎レーヴタワーの外観：外観
プレサンスロジェ西崎レーヴタワーの外観：プレサンスロジェ西崎レーヴタワー
プレサンスロジェ西崎レーヴタワーの外観：外観・眺望
プレサンスロジェ西崎レーヴタワーのエントランス
プレサンスロジェ西崎レーヴタワーのその他
プレサンスロジェ西崎レーヴタワーのその他
プレサンスロジェ西崎レーヴタワーのその他

※一部の画像は「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
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マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。	データ有
販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。	新築時:0件中古:48件
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2021年～: 12件
口コミ	メリット:6件デメリット:5件特徴:9件
推定相場iAIが不動産の相場価格を算出しています。マンションレビューにおいては、適正価格診断」と「将来価格予測」のコンテンツの総称となります。	売買:約187万円/坪賃料:約8584円/坪利回りi物件価格に対してどの程度の家賃収入が得られるかという収益性を表す値のことです。管理費・修繕積立金などを含まない表面的な利益を「表面利回り」といい、家賃収入から、管理費・修繕積立金・固定資産税等・マンション管理にかかる経費支出を引いた利益を「実質利回り」といいます。:約5.53％
偏差値ランキング	糸満市 7物件中の順位

プレサンスロジェ西崎レーヴタワーの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
沖縄都市モノレール（ゆいレール）／赤嶺駅徒歩81分
沖縄都市モノレール（ゆいレール）／小禄駅徒歩91分
「西崎入口」バス停徒歩3分
利用可能路線
『赤嶺駅』　沖縄都市モノレール（ゆいレール）　
『小禄駅』　沖縄都市モノレール（ゆいレール）　
所在地(住所)
沖縄県糸満市西崎6丁目17-1 周辺地図はこちら
構造
RC（鉄筋コンクリート）
階建て
地下1階付19階建
築年月
2021年3月
総戸数
178戸
土地権利
所有権
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分譲会社
施工会社
専有面積
間取り

ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
糸満市小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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主な登録企業

プレサンスロジェ西崎レーヴタワーの【中古】販売情報本日、3人がこの物件を閲覧しました。

プレサンスロジェ西崎レーヴタワー

価格: 4,000万円台

坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、 床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を 算出した金額のことです。

専有面積

間取り: 2LDK

所在階

向き

マンション偏差値: 52

価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。 利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。: 相応

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割安新着プレサンスロジェ西崎レーヴタワー 1106

情報取得日:2025年06月18日

価格: 4,800万円

坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、 床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を 算出した金額のことです。: 184.5万円

専有面積: 85.98m²

間取り: 3LDK

所在階: 11階

向き: -

マンション偏差値: 52

価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。 利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。: 26万円割安

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割安プレサンスロジェ西崎レーヴタワー 1310

価格: 4,880万円

坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、 床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を 算出した金額のことです。: 191.7万円

専有面積: 84.15m²

間取り: 3LDK

所在階: 13階

向き: 南

マンション偏差値: 52

価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。 利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。: 128万円割安

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価格値下げプレサンスロジェ西崎レーヴタワー 1904

価格更新日:2025年06月19日

価格: 5,480万円

坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、 床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を 算出した金額のことです。: 231.5万円

専有面積: 78.24m²

間取り: 3LDK

所在階: 19階

向き: -

マンション偏差値: 52

価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。 利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。: 相応

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※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
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借入金額

万円

うちボーナス分借入額

0 万円

返済期間

金利

返済方法

元利均等返済 i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。
詳細につきましてはこちらをご参照ください。
元金均等返済 i 元金（借入金）の返済額が一定のローン返済方法です。
詳細につきましてはこちらをご参照ください。

プレサンスロジェ西崎レーヴタワーの【賃貸】物件情報

プレサンスロジェ西崎レーヴタワー 1106

賃料(管理費): 19.7万円(-円)

敷金・礼金: 1ヶ月・1ヶ月

専有面積: 85.98m²

間取り: 3LDK

所在階: 11階

向き: -

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プレサンスロジェ西崎レーヴタワーの口コミ・評判

2022年9月

tokuさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 14件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	5	メリット	立地としては最寄りバス停がいくつかありとても便利
立地・治安・周辺環境	5	メリット	閉静な住宅地にあり、とても生活しやすいといえる、また近場に潮崎噴水公園もあることからファミリー層にも便利
共用部・セキュリティ・外観	5	メリット	エントランスのデザイン性はシックでとてもシンプルです。
お部屋の仕様・設備	5	メリット	お部屋の仕様に関してもとても住みやすいに特化している。隣から音が聞こえるなどもなく過ごしやすかった。
買い物・飲食店充実度	5	メリット	糸満内の飲食店等に関してはすごく生活しやすいといえる。全国チェーンのお店がたくさんありスーパーや病院なども幅広く点在している
暮らし・防災・子育て	5	メリット	地方に近いから、子育てにはとても適していると思う、ファミリー層が多く住んでいるため公園や子供用品を扱うお店は多い。

デメリット（5件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年7月赤嶺駅

BluesBoyKingさん

13件投稿

総合評価：

4.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	公共交通機関は充実しています。不自由しないでしょう。
生活利便施設の充実	5	メリット	駅周辺に色んな種類の商業施設があります。買い物は便利です。
飲食店の充実	5	メリット	レストランや居酒屋など色んな種類のお店があります。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	大通りから裏手に行けば公園などもあります。
治安	5	メリット	人が常にいる場所なので治安は問題ないでしょう。
コストパフォーマンス	4	メリット	駅前の通りの裏手は昔からの居住区です。探せば安いアパートもあるでしょう。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・239文字）

2024年5月小禄駅

馬鹿の骨太郎さん

13件投稿

総合評価：

4.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	公共施設の乗り物がとても安いのでとても満足しています。
生活利便施設の充実	5	メリット	この駅の近くは生活に必要な施設はたくさんあるので大変便利だと感じています。
飲食店の充実	4	メリット	飲食店はたくさんあるので食に関しては飽きる事はなく食事を楽しめます。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	近くにはたくさんの学校があるので大変子育てしやすい環境だと感じています。
治安	5	メリット	治安はとても良く地域の方達みんな気さくで良い人たちが多い印象です。
コストパフォーマンス	5	メリット	家賃は安いところがたくさんあるのでとても良く感じてます。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・236文字）

2022年1月小禄駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】小禄駅は大型のショッピングセンターが直結しています。基本的には雨などに濡れずにいけます。ま……

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（残り153文字）

2019年5月小禄駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】イオン琉球株式会社の那覇店と直結しています。駅から徒歩1分のところにダイコクドラッグ、郵便……

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（残り169文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

プレサンスロジェ西崎レーヴタワーの偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

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偏差値

糸満市ランキング

位
(7物件中)

糸満市西崎ランキング

位
(1物件中)

赤嶺駅ランキング

位
(27物件中)

小禄駅の偏差値ランキング

偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

適正価格診断

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

部屋条件

専有面積

階数

方位

角部屋かどうか

バルコニー面積

ルーフバルコニーの有無i下の階の屋根スペースを使って作られたバルコニーのことです。特徴としては、屋根がないこと、ベランダやバルコニーと比較して面積が広いことが挙げられます。

専用庭の有無

リフォーム実施有無

推定適正価格

推定適正価格4,844万円

推定相場坪単価187万円/坪

推定相場㎡単価57万円/㎡

想定賃料　　21.2　～　23.4万円　（坪賃料：8,155円～9,014円）

表面利回り　5.53％

価格帯別判定

判定	販売価格帯	乖離率
割高ゾーン	5,208 ～ 5,329万円	107.5～110.0％
やや割高ゾーン	4,965 ～ 5,208万円	102.5～107.5％
適正相場ゾーン	4,723 ～ 4,965万円	97.5～102.5％
割安ゾーン	4,481 ～ 4,723万円	92.5～97.5％
超割安ゾーン	4,239 ～ 4,481万円	87.5～92.5％

坪単価ランキング

糸満市	1位	/ 8物件中
糸満市西崎	1位	/ 1物件中
赤嶺駅	5位	/ 30物件中
小禄駅	4位	/ 25物件中

坪賃料ランキング

糸満市	1位	/ 2物件中
糸満市西崎	1位	/ 1物件中
赤嶺駅	2位	/ 13物件中
小禄駅	3位	/ 9物件中

無料会員登録で部屋の条件を変更する

無料会員登録すると、プレサンスロジェ西崎レーヴタワーの部屋条件を変更し、適正価格診断ができます！

マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

適正価格について

マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。

※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

適正価格

過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。

プレサンスロジェ西崎レーヴタワーの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

販売履歴の抽出条件を設定

販売年月	指定なし直近1年直近3年直近5年直近10年
所在階 i5階〜5階などに設定すると5階のみ表示されます	～
間取り	2LDK 3LDK 4LDK
特徴	角部屋

No	販売年月	販売終了年月	所在階	間取り	向き	特徴	専有面積	バルコニー面積	販売価格	坪単価	㎡単価	管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。㎡管理費	修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。㎡修繕積立金
1	2025年6月	販売中	19階	3LDK	西	ー							ー
2	2025年6月	販売中	11階	3LDK	西	角部屋							ー
3	2025年6月	販売中	16階	2LDK	南	ー							ー
4	2025年5月	2025年6月	15階	3LDK	西	ー							ー
5	2025年4月	2025年5月	13階	3LDK	南	角部屋							ー
6	2025年4月	2025年5月	14階	3LDK	西	角部屋							ー
7	2025年4月	2025年6月	8階	2LDK	南	ー							ー
8	2025年3月	2025年3月	8階	2LDK	ー	ー							ー
9	2025年3月	2025年3月	15階	3LDK	ー	ー							ー
10	2025年2月	2025年3月	9階	3LDK	西	角部屋							ー
11	2025年2月	2025年2月	19階	3LDK	西	ー							ー
12	2025年2月	2025年2月	13階	3LDK	西	ー							ー
13	2025年1月	2025年1月	14階	3LDK	西	角部屋							ー
14	2025年1月	2025年1月	13階	3LDK	南	角部屋							ー
15	2024年12月	2025年3月	17階	2LDK	西	ー							ー
16	2024年11月	2025年1月	13階	3LDK	西	ー							ー
17	2024年11月	2024年12月	12階	3LDK	西	角部屋							ー
18	2024年10月	2025年1月	15階	3LDK	西	ー							ー
19	2024年10月	2024年12月	7階	2LDK	西	ー							ー
20	2024年10月	2024年12月	8階	2LDK	南西	ー							ー
21	2024年10月	2024年12月	6階	3LDK	南	ー							ー
22	2024年10月	2024年12月	13階	3LDK	南	ー							ー
23	2024年8月	2025年5月	11階	3LDK	ー	角部屋							ー
24	2024年7月	2024年11月	13階	3LDK	西	ー							ー
25	2024年7月	2024年9月	15階	3LDK	ー	ー							ー
26	2024年6月	2024年8月	18階	2LDK	西	ー							ー
27	2024年5月	2024年8月	11階	3LDK	西	角部屋							ー
28	2024年5月	2024年8月	4階	3LDK	西	角部屋							ー
29	2024年4月	2024年4月	18階	2LDK	南	ー							ー
30	2024年3月	2024年4月	16階	3LDK	西	角部屋							ー
31	2024年3月	2024年9月	9階	2LDK	西	ー							ー
32	2024年2月	2025年5月	13階	3LDK	ー	ー							ー
33	2024年2月	2025年1月	14階	3LDK	西	角部屋							ー
34	2024年1月	2024年4月	18階	2LDK	西	ー							ー
35	2024年1月	2024年3月	15階	2LDK	西	ー							ー
36	2024年1月	2025年2月	19階	3LDK	西	ー							ー
37	2023年11月	2024年1月	18階	2LDK	西	ー							ー
38	2023年8月	2024年2月	18階	3LDK	西	ー							ー
39	2023年6月	2024年1月	19階	3LDK	西	ー							ー
40	2023年6月	2023年8月	18階	3LDK	西	ー							ー
41	2023年5月	2023年7月	18階	2LDK	西	ー							ー
42	2023年5月	2023年8月	3階	4LDK	西	角部屋							ー
43	2023年4月	2023年5月	18階	3LDK	西	ー							ー
44	2023年4月	2024年5月	11階	3LDK	西	角部屋							ー
45	2023年1月	2023年1月	18階	3LDK	西	ー							ー
46	2022年11月	2023年5月	12階	3LDK	西	ー							ー
47	2022年5月	2022年6月	12階	3LDK	西	ー							ー
48	2022年4月	2022年4月	10階	3LDK	西	ー							ー
…残り28件
平均			13階				79.28㎡	20.78㎡	4,604万円	＠193万円	＠59万円	7,078円 89円	5,528円 69円

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販売履歴プロット図

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※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。

周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線＝プレサンスロジェ西崎レーヴタワーの売買相場緑線＝糸満市西崎の売買相場青線＝糸満市の売買相場赤嶺駅の売買相場小禄駅の売買相場日経平均株価

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■プレサンスロジェ西崎レーヴタワーの売買相場
- 前月比
  
  (2025年04月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年05月)
  
  -
  
  -
■糸満市西崎の売買相場
- 前月比
  
  (2025年04月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年05月)
  
  -%
  
  -
■糸満市の売買相場
- 前月比
  
  (2025年04月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年05月)
  
  -%
  
  -
■赤嶺駅の売買相場
- 前月比
  
  (2025年04月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年05月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	価格｜坪単価
1階～4階	84.91～84.91㎡｜84.91㎡	3,975万円｜154万円/坪
5階～8階	71.85～75.43㎡｜72.56㎡	3,750万円｜171万円/坪
9階～12階	75.43～85.98㎡｜82.86㎡	4,675万円｜186万円/坪
13階～16階	71.85～85.98㎡｜80.15㎡	4,508万円｜186万円/坪
17階～19階	75.43～78.24㎡｜77.25㎡	5,063万円｜217万円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	71.85～84.15㎡｜76.27㎡	4,310万円｜186万円/坪
東向き	データなし	データなし
西向き	75.43～85.98㎡｜80.07㎡	4,705万円｜195万円/坪
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～4階 5階～8階 9階～12階 13階～16階 17階～19階

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販売価格×面積プロット

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平均販売価格×面積グラフ

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過去4年間の中古販売価格内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～1,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～1,500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～2,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～2,500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～3,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～3,500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～4,000	0	0	0	0	0	0	7	2	0	0	0	0	0	0	0
～4,500	0	0	0	0	0	0	10	2	0	0	0	0	0	0	0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～500	0	0	0	0	0	0
～1,000	0	0	0	0	0	0
～1,500	0	0	0	0	0	0
～2,000	0	0	0	0	0	0
～2,500	0	0	0	0	0	0
～3,000	0	0	0	0	0	0
～3,500	0	0	0	0	0	0
～4,000	0	0	4	4	1	0
～4,500	0	0	3	9	0	0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～

プレサンスロジェ西崎レーヴタワーの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2025年3月	5階	2LDK	西	72.3
2025年3月	17階	3LDK	ー	85.98
2025年3月	11階	3LDK	ー	85.98
2024年9月	3階	3LDK	西	75.43
2024年5月	19階	2LDK	ー	85.23
…残り7件
平均	11階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線＝プレサンスロジェ西崎レーヴタワーの賃料相場緑線＝糸満市西崎の賃料相場青線＝糸満市の賃料相場赤嶺駅の賃料相場小禄駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■プレサンスロジェ西崎レーヴタワーの賃料相場
- 前月比
  
  (2025年04月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年05月)
  
  -
  
  -
■糸満市西崎の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年04月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年05月)
  
  -%
  
  -
■糸満市の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年04月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年05月)
  
  -%
  
  -
■赤嶺駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年04月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年05月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～4階	71.85～75.43㎡｜73.64㎡	160,000円｜7,165円/坪
5階～8階	72.3～72.3㎡｜72.3㎡	150,000円｜6,858円/坪
9階～12階	85.98～85.98㎡｜85.98㎡	197,000円｜7,574円/坪
13階～16階	82.23～82.23㎡｜82.23㎡	210,000円｜8,442円/坪
17階～19階	78.24～85.98㎡｜81.98㎡	219,000円｜8,812円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	データなし	データなし
東向き	データなし	データなし
西向き	72.3～78.24㎡｜76.48㎡	185,200円｜7,986円/坪
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～4階 5階～8階 9階～12階 13階～16階 17階～19階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去4年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	1	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	1	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	3	1	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	1	0	0	0
～17.5	0	0	1	0	0	0
～20	0	0	0	4	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

住み替え情報

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プレサンスロジェ西崎レーヴタワーの周辺地図

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※地図上の物件アイコンの位置と実際の物件の位置が異なっている場合があります。

周辺の中古マンション

中古

Ｆステージ西崎

住所	沖縄県糸満市兼城339番14号
最寄駅	沖縄都市モノレール（ゆいレール）赤嶺駅徒歩81分
築年月	2014年2月
階建	地上10階建
総戸数	54戸

口コミ数	2
偏差値	～50
アクセス数	2333
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	2,964万円 140万円 43万円

このマンションの【中古】販売情報		価格	坪単価	専有面積	間取り	所在階	向き	価格評価
	割安Ｆステージ西崎 7F	3,980万円	146.2万円	89.96m²	4LDK	7階	-	25万円割安
全件を表示する

中古

プラウディアコート糸満西川

住所	沖縄県糸満市西川町1番1号
最寄駅	「白銀堂前」バス停徒歩2分
築年月	2017年9月
階建	地上9階建
総戸数	48戸

口コミ数	19
偏差値	～50
アクセス数	9343
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	3,155万円 149万円 46万円

このマンションの【中古】販売情報		価格	坪単価	専有面積	間取り	所在階	向き	価格評価
	プラウディアコート糸満西川	4,000万円台	無料会員登録でモザイクを消す					相応
全件を表示する

中古

Fステージ豊崎リバーフロント

住所	沖縄県豊見城市豊崎1番1179号
最寄駅	琉球バス（豊見城市）「アウトレットモール」バス停徒歩9分
築年月	2009年5月
階建	地上12階建
総戸数	88戸

口コミ数	0
偏差値	～50
アクセス数	7966
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	3,388万円 160万円 49万円

中古

ウィングシャトー糸満１９４６

住所	沖縄県糸満市糸満1946番
最寄駅	糸満市場入口バス停徒歩3分
築年月	2021年9月
階建	地上5階建
総戸数	20戸

口コミ数	1
偏差値	～50
アクセス数	2987
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	3,578万円 169万円 52万円

中古

Fステージ豊崎パークフロント

住所	沖縄県豊見城市豊崎1番1178号
最寄駅	沖縄都市モノレール（ゆいレール）赤嶺駅徒歩10分
築年月	2009年5月
階建	地上12階建
総戸数	88戸

口コミ数	4
偏差値	～50
アクセス数	16863
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	3,769万円 178万円 54万円

このマンションの【中古】販売情報		価格	坪単価	専有面積	間取り	所在階	向き	価格評価
	新着リノベorリフォーム済みＦステージ豊崎パークフロント 8F	4,380万円	188.7万円	76.73m²	3LDK	8階	-	相応
情報取得日:2025年06月19日
	Fステージ豊崎パークフロント	5,480万円	201.9万円	89.72m²	3LDK	7階	南	相応
全件を表示する

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項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
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