プレサンスロジェ栄ザレジデンスの外観
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プレサンスロジェ栄ザレジデンスの外観
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プレサンスロジェ栄ザレジデンスのエントランス
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プレサンスロジェ栄ザレジデンスのエントランス：アプローチ
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プレサンスロジェ栄ザレジデンスのその他
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プレサンスロジェ栄ザレジデンスのその他
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プレサンスロジェ栄ザレジデンスのその他
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プレサンスロジェ栄ザレジデンスのその他
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プレサンスロジェ栄ザレジデンスのその他
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プレサンスロジェ栄ザレジデンスのその他
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プレサンスロジェ栄ザレジデンスのその他
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プレサンスロジェ栄ザレジデンスのその他
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プレサンスロジェ栄ザレジデンスのその他
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プレサンスロジェ栄ザレジデンスのその他
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プレサンスロジェ栄ザレジデンスのその他
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プレサンスロジェ栄ザレジデンスのその他
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:70件 中古:32件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2021年～: 86件 |
| 騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がり したかを表す数値のことです。不動産の価格は景気と連動する部分があり、 新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで資産価値を判断 することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になり ます。 |
データ有 |
| 口コミ | メリット:11件 デメリット:11件 特徴:11件 |
| 推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して います。マンションレビューにお いては、適正価格診断」と「将来価 格予測」のコンテンツの総称とな ります。 |
売買:約272万円/坪
賃料:約8780円/坪
利回りi物件価格に対してどの程度の家賃収入が得られるか という収益性を表す値のことです。管理費・修繕積立 金などを含まない表面的な利益を「表面利回り」とい い、家賃収入から、管理費・修繕積立金・固定資産税等・ マンション管理にかかる経費支出を引いた利益を「実 質利回り」といいます。:約3.88％ |
| 偏差値ランキング |
名古屋市中区 |
プレサンスロジェ栄ザレジデンスの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。名古屋市営地下鉄東山線／栄駅 徒歩4分
名古屋市営地下鉄名城線／矢場町駅 徒歩4分
名鉄瀬戸線／栄町駅 徒歩7分
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利用可能路線
『栄駅』 名鉄瀬戸線 名古屋市営地下鉄東山線 名古屋市営地下鉄名城線
『矢場町駅』 名古屋市営地下鉄名城線
『栄町駅』 名鉄瀬戸線 名古屋市営地下鉄東山線 名古屋市営地下鉄名城線
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所在地(住所)
愛知県名古屋市中区栄4丁目15-19 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
15階建
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築年月
2021年3月
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総戸数
70戸
- 管理方式
日勤
- 主方位
南
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
-
小学校区域
名古屋市立栄小学校
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中学校区域
名古屋市立前津中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
詳細スペック
| 共用設備 |
|
|---|
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
このマンションを売却したい
【プレサンスロジェ栄ザレジデンスの所有者様へ】
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主な登録企業
プレサンスロジェ栄ザレジデンスと同じエリアの物件を
タカウルで売却した方にこんな声をいただきました！
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50代 Aさま
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プレサンスロジェ栄ザレジデンスの【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
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- ※掲載している物件情報は、物件広告ではなく、インターネット上で公開されている販売情報のため、お問い合わせ時点で紹介不可、販売終了・中止になっているケースもございます。
- ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
- 不動産会社様へ 【中古】販売情報を完全成果報酬にてリスクなく掲載できます。右記のお問い合わせフォームより、ぜひご相談ください。ご相談はこちら
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
ローンシミュレーター
プレサンスロジェ栄ザレジデンスの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
プレサンスロジェ栄ザレジデンスの口コミ・評判
2022年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
【栄町駅・栄駅に対する口コミ】駅を使わなくても徒歩で名古屋に行ったり、伏見に行ったりできます。 物価は普通です。 飲み屋は安い方だと思います！ |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット |
【栄町駅・栄駅に対する口コミ】飲み屋が多く大人向けの場所です。 相席屋ラウンジや女の子が安く飲める場所が多いです。パトロールが多いのと、助けてくれる人は多いと思います。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット |
【栄町駅・栄駅に対する口コミ】何でもあります。 相席屋ラウンジは女の子が無料で飲めるので行ってる人が多いです。 居酒屋の種類も多く飽きないです。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット |
【栄町駅・栄駅に対する口コミ】名古屋駅に何かと近いのはメリットです。 駅近にはドンキもあって安く物を買えるのもメリットです。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年11月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【栄町駅・栄駅に対する口コミ】栄駅は愛知県周辺や周辺地域の若者に親しまれている駅です。多くの遊園地や有名なショッピングストアにつながる駅です。休暇中に到着した場合、乗客は駅の外に飾られた美しい景色とさまざまなお祝いの活動を楽しむことができます。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年10月
なななさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 9件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 栄駅はアクセスが良くてどこへ行くにも便利。駅まで近いし治安もいいです。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 病院やコンビニ、美容室、カフェなど色んな施設があり便利 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 綺麗だし床暖房がついていて冬でも暖かいです |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 隣の生活音も気にならない。普通に快適だと思います |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | ローソンやヤマザキのコンビニがあって便利。暮らしやすいと思います |
|
暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット | 近くに病院がいくつかあり、何かあった時も安心 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年1月 栄町駅
ゆうせいさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 複数の路線を利用できるのでとても便利です。付近の商業施設も充実しており、まさに大都会の駅という感じです。ホテル、カフェ、買い物、百貨店、コンビニ、本屋、遊びなんでも揃っていて歩くだけで楽しい駅だと思います。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | とにかく何でも揃っていて便利です。美容クリニック、病院、ホテル、百貨店、カフェ、学校、コンビニ、銀行などなんでも揃っています。歩いているだけでも楽しいし飽きません。大型の本屋さんもあるので１日中いられます。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 大都市なのでどんな飲食店も揃っています。飲食店の種類が多様で飽きません。いつも色んなカフェに行けてカフェ巡りができます。高級店もリーズナブルに店もありますので開拓してみると良いです。週末はいつもいろんなカフェに行きます。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 周辺にレベルの高い学校がたくさんあって、塾や予備校も充実していて選択肢の多い地域です。色んな施設は品揃えが良くてにエレベーターがあって移動も便利です。公園もあり、自然と町が共存している感じで過ごしやすい。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅が明るくて人が多いがゆえの安心感はあります。人が多いので警察や見張る人もそれなりにいるので何かあっても安心感はあります。昼も夜も色んな施設が開いているので賑わっていて女性も普通に歩いていて安心できます。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | なんでも揃っているので家賃が高くても車が要らないのでコストパフォーマンスは良いと思います。近い距離に何でもあるので刺激も多くて日々を楽しく過ごせる地域です。土地も高いですがあまり価値が落ちなくて良いです。 |
2023年9月 栄町駅
ちさんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 主要駅、電車の本数が多い、改札まで階段を登ればすぐ |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | スーパーなどは少ないが飲食店、服屋、雑貨、ゲーム、など割となんでも揃っている |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | チェーン店、個人経営の店だけでなくおしゃれなカフェが多い。近くに三越や高島屋があり便利。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | エレベーターは大きな店なら基本どある。なくてもエスカレーターがある。スロープもついてるしオムツを変える場所もある |
| 治安 |
2 |
メリット | 昼は比較的いい。夜でも明るくて安全だと思う。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 安全面は良い。周りに店もあるし暮らしやすいと思う。 |
2022年2月 栄町駅
【メリット】 最近、地下街にドトールができてますます便利になった。百貨店も各種大型店が最寄りにあるし、言……
2022年1月 栄町駅
【メリット】 地下鉄は2、3分に一本走っているし、地上に出ればなんでもあるのでふらっと寄ってふらっと買い……
プレサンスロジェ栄ザレジデンスの偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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名古屋市中区ランキング(522物件中) |
名古屋市中区栄ランキング(80物件中) |
栄駅ランキング(141物件中) |
推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。
部屋条件
推定適正価格3,693万円
推定相場坪単価272万円/坪
推定相場㎡単価83万円/㎡
プレサンスロジェ栄ザレジデンスの上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。
- 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
- 割安2.5%以上安い価格帯
- 割高2.5%以上高い価格帯
※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合 60×0.3025=18.15坪
| 判定 | 販売価格帯 | 乖離率 |
|---|---|---|
| 割高ゾーン | 3,970 ～ 4,063万円 | 107.5～110.0％ |
| やや割高ゾーン | 3,786 ～ 3,970万円 | 102.5～107.5％ |
| 適正相場ゾーン | 3,601 ～ 3,786万円 | 97.5～102.5％ |
| 割安ゾーン | 3,416 ～ 3,601万円 | 92.5～97.5％ |
| 超割安ゾーン | 3,232 ～ 3,416万円 | 87.5～92.5％ |
坪単価ランキング
| 名古屋市中区 | 35位 | / 459物件中 |
|---|---|---|
| 名古屋市中区栄 | 13位 | / 70物件中 |
| 栄駅 | 20位 | / 112物件中 |
| 矢場町駅 | 10位 | / 70物件中 |
| 栄町駅 | 20位 | / 112物件中 |
坪賃料ランキング
| 名古屋市中区 | 82位 | / 391物件中 |
|---|---|---|
| 名古屋市中区栄 | 23位 | / 67物件中 |
| 栄駅 | 31位 | / 99物件中 |
| 矢場町駅 | 20位 | / 66物件中 |
| 栄町駅 | 31位 | / 99物件中 |
マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
グラフ推移
適正価格と将来予測価格について
マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。
※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
適正価格
過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。
将来予測価格
築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。
無料会員登録することで、算出したい住戸条件に合わせた高精度の将来価格が予測できます！
新築時価格からの騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がりしたかを表す数値のことです。
不動産の価格は景気と連動する部分があり、新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで
資産価値を判断することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になります。
新築時から現在における価格の騰落率の数値となります。騰落率は、おおまかなマンションの資産価値をつかむ際の参考になります。
新築時騰落率(築4年3カ月) |
名古屋市中区ランキング(137物件中) |
名古屋市中区栄ランキング(28物件中) |
栄駅ランキング(46物件中) |
プレサンスロジェ栄ザレジデンスの新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （2021年3月） |
2階 | 南 | |||||
| 2階 | 南 /東 /北 | ||||||
| 4階 | 南 /西 /北 | ||||||
| 5階 | 南 /東 /北 | ||||||
| 6階 | 南 | ||||||
| 7階 | 南 | ||||||
| 8階 | 南 | ||||||
| 13階 | 南 /西 /北 | ||||||
| 13階 | 南 | ||||||
| 14階 | 南 |
プレサンスロジェ栄ザレジデンスの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025年4月 | 販売中 | 15階 | 2LDK | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
| 2 | 2025年4月 | 2025年5月 | 15階 | 1DK | 南 | ー | ー | |||||||
| 3 | 2025年3月 | 2025年4月 | 7階 | 1LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 4 | 2025年2月 | 2025年3月 | 7階 | 2LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 5 | 2025年2月 | 2025年2月 | 7階 | 1LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 6 | 2025年2月 | 販売中 | 5階 | 1LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 7 | 2025年2月 | 2025年4月 | 4階 | 1DK | 南 | ー | ー | |||||||
| 8 | 2024年11月 | 2024年11月 | 7階 | 1LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 9 | 2024年11月 | 2025年2月 | 4階 | 1DK | 南 | ー | ー | |||||||
| 10 | 2024年8月 | 2024年9月 | 7階 | 2LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 11 | 2024年8月 | 2024年9月 | 8階 | 1SLDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 12 | 2024年6月 | 2024年8月 | 3階 | 2LDK | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
| 13 | 2024年3月 | 2024年4月 | 3階 | 2LDK | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
| 14 | 2024年2月 | 2024年11月 | 7階 | 1LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 15 | 2024年1月 | 2024年4月 | 4階 | 2LDK | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
| 16 | 2023年12月 | 2024年1月 | 7階 | 2LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 17 | 2023年11月 | 2024年4月 | 9階 | 1DK | 南 | ー | ー | |||||||
| 18 | 2023年9月 | 2023年10月 | 7階 | 2LDK | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
| 19 | 2023年9月 | 2023年10月 | 3階 | 2LDK | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
| 20 | 2023年8月 | 2023年8月 | 3階 | 2LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 21 | 2023年8月 | 2023年11月 | 3階 | 1LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 22 | 2023年7月 | 2023年8月 | 3階 | 2LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 23 | 2023年7月 | 2023年8月 | 3階 | 1LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 24 | 2023年6月 | 2023年9月 | 7階 | 2LDK | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
| 25 | 2023年5月 | 2023年6月 | 7階 | 2LDK | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
| 26 | 2023年3月 | 2023年9月 | 3階 | 2LDK | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
| 27 | 2023年2月 | 2023年3月 | 3階 | 2LDK | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
| 28 | 2022年12月 | 2023年6月 | 4階 | 1DK | 南 | ー | ー | |||||||
| 29 | 2022年5月 | 2022年7月 | 15階 | 2DK | 南 | ー | ー | |||||||
| 30 | 2022年3月 | 2022年5月 | 8階 | 2LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 31 | 2022年2月 | 2022年4月 | 8階 | 1DK | 南 | ー | ー | |||||||
| 32 | 2022年1月 | 2022年4月 | 15階 | 2DK | 南 | ー | ー | |||||||
…残り12件 |
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| 平均 | 6階 | 48.39㎡ | 8.21㎡ | 3,895万円 | ＠269万円 | ＠82万円 | 8,664円 184円 |
3,386円 69円 |
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販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■プレサンスロジェ栄ザレジデンスの売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
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■名古屋市中区栄の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■名古屋市中区の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■栄町駅の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 44.88～58.14㎡｜55.19㎡ | 3,918万円｜235万円/坪 |
| 4階～6階 | 33.18～56.1㎡｜40.1㎡ | 3,176万円｜266万円/坪 |
| 7階～9階 | 33.18～58.14㎡｜49.69㎡ | 4,176万円｜278万円/坪 |
| 10階～12階 | データなし | データなし |
| 13階～15階 | 33.18～56.1㎡｜38.9㎡ | 3,760万円｜316万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 33.18～58.14㎡｜48.39㎡ | 3,895万円｜269万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去4年間の中古販売価格内訳
- ：
- ：
- 平均坪単価：
プレサンスロジェ栄ザレジデンスの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 2階 | 1DK | 南 | 33.18 | |||||||
| 2025年6月 | 2階 | 1DK | 南 | 33.18 | |||||||
| 2025年6月 | 8階 | 1DK | 南 | 33.18 | |||||||
| 2025年5月 | 2階 | 1DK | ー | 33.18 | |||||||
| 2025年4月 | 12階 | 1LDK | 南 | 56.1 | |||||||
…残り81件 |
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| 平均 | 5階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■プレサンスロジェ栄ザレジデンスの賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
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■名古屋市中区栄の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■名古屋市中区の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
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■栄町駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 33.18～58.14㎡｜46.22㎡ | 113,860円｜8,147円/坪 |
| 4階～6階 | 33.18～58.14㎡｜41.39㎡ | 110,577円｜8,885円/坪 |
| 7階～9階 | 33.18～56.1㎡｜45.85㎡ | 124,150円｜9,035円/坪 |
| 10階～12階 | 33.18～58.2㎡｜48.64㎡ | 125,896円｜8,612円/坪 |
| 13階～15階 | 32.24～58.14㎡｜43.46㎡ | 129,955円｜10,102円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 32.24～58.2㎡｜46.43㎡ | 124,572円｜8,983円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去5年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
