サングランデ立石
総合評価 ：
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:35件 中古:2件 |
| 偏差値ランキング |
葛飾区 |
サングランデ立石の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京成押上線／四ツ木駅 徒歩13分
京成押上線／京成立石駅 徒歩13分
京成本線／堀切菖蒲園駅 バス8分
JR中央・総武線／新小岩駅 バス16分
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利用可能路線
『四ツ木駅』 京成押上線
『京成立石駅』 京成押上線
『堀切菖蒲園駅』 京成本線
『新小岩駅』 JR中央・総武線 JR総武本線
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所在地(住所)
東京都葛飾区立石2丁目11-15 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
8階建
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築年月
2021年5月
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総戸数
35戸
- 管理方式
日勤
- 主方位
南東
- 土地権利
所有権
- 用途地域
準工業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
梅田小学校
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中学校区域
大道中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●最寄りバス停より徒歩1分 ●最寄りバス停より徒歩1分
詳細スペック
| 建物構造 |
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| 無料会員登録でモザイクを消す | |||||||||||||||||
| 共用施設 |
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| 共用設備 |
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| 専有設備 |
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| 天井高(cm) |
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住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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50代 Sさま
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業者の方に丁寧に対応いただいたため
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囲い込みをしない優良な業者様と出会えたため。
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Nさま
複数社に金額をだしてもらうことができた
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30代 Mさま
電話ではなくメールやチャットベースでコミュニケーションをとりたいという要望に合わせてくれる仲介業者が見つかったことと、売却価格も満足のいくものだったから
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30代 Nさま
多数から見積もりが来て大変ではあったが、実際に当初の想定金額から高く売却ができたため満足しております。
サングランデ立石の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
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サングランデ立石の【賃貸】物件情報
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近くの駅の口コミ・評判を見る
2025年6月 堀切菖蒲園駅
ppさん
2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | スーパー、コンビニ充実。快適な生活を送れる |
|---|---|---|---|
2023年3月 四ツ木駅
かさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | スカイツリー前(押上)まで乗り換えなし6分で行けます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅前商店街があります。混雑は少なく落ち着いています。イトーヨーカドー四つ木店まで徒歩10分です。駅改札を出てすぐコンビニがあります。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | リーズナブルなカレー屋さんやラーメン屋さんがあります。地元に愛されるお店です。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅のトイレはとても綺麗です。多機能トイレやエレベーターもあります。公園も多く、地域の方々が掃除してくださっています。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅前に居酒屋やパチンコの歓楽街がないので、落ち着いています。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 青砥や押上に一本で出られますし、落ち着いて住みたい方にはとても良いと思います。家賃も周辺エリアに比べリーズナブルです。 |
2022年8月 四ツ木駅
余生は田舎で過ごしたい３７歳さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 登りだけですが、ホームまでエスカレーターがあって、助かります。漫画で有名なキャプテン翼に出てくる高校が実際にある地域なので、駅はキャプテン翼一色です。サッカー好きには、楽しい駅に見えます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | 昔からある商店街は、ありますが基本的にベッドタウンで、静かな町並みです。チェーン店はなく、居酒屋や鰻屋さん等、美味しい個人経営のお店があります。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 駅にわりと近い高級鰻屋があります。完全に予約制です。地元の鰻屋さんで評判が良いです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | ベッドタウンのため、子育てはしやすそうです。駅から遠くない場所に大きな四つ木公園があり、いつも人がいて人気です。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅前で遊ぶというところがないので、静かな町ですので、治安が悪いというイメージがありません。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 町が静かで住みやすいですが、買い物や病院は行けるところが少ないので、車あれば、生活しやすいです。 |
2021年11月 四ツ木駅
【メリット】 お年寄りが多く、治安の良い街。
味のある飲み屋さんが数件あります。
小……
サングランデ立石の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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葛飾区ランキング(952物件中) |
葛飾区立石ランキング(78物件中) |
四ツ木駅ランキング(82物件中) |
サングランデ立石の新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （2021年5月） |
2階 | 南東 | |||||
| 2階 | 南東 | ||||||
| 2階 | 南東 | ||||||
| 3階 | 南東 | ||||||
| 3階 | 南東 /北東 | ||||||
| 5階 | 南東 | ||||||
| 5階 | 南東 /北東 | ||||||
| 6階 | 南東 /北東 /北西 | ||||||
| 8階 | 南東 |
サングランデ立石の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年10月 | 2023年12月 | 3階 | 1LDK | 南東 | 角部屋 | ー | |||||||
| 2 | 2022年6月 | 2022年9月 | 2階 | 1LDK | 南東 | 角部屋 | ー | |||||||
| 平均 | 2階 | 37.64㎡ | 5.09㎡ | 2,880万円 | ＠253万円 | ＠77万円 | 9,900円 263円 |
3,770円 100円 |
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■サングランデ立石の売買相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■葛飾区立石の売買相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■葛飾区の売買相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■新小岩駅の売買相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 37.64～37.64㎡｜37.64㎡ | 2,780万円｜244万円/坪 |
| 3階～4階 | 37.64～37.64㎡｜37.64㎡ | 2,980万円｜261万円/坪 |
| 5階～6階 | データなし | データなし |
| 7階～7階 | データなし | データなし |
| 8階～8階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 37.64～37.64㎡｜37.64㎡ | 2,880万円｜253万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去4年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価：
