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レオパレス宮野木の賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

レオパレス宮野木

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2015年～: 81件
平均賃料相場 46,358円
平均坪単価 ＠7,011円
平均m²単価 ＠2,121円
上位専有面積 22.35m²：81件
上位間取り 1K：81件

レオパレス宮野木の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR中央・総武線／稲毛駅 徒歩28分
    京成千葉線／京成稲毛駅 徒歩32分
    JR総武本線／稲毛駅 バス15分

  • 利用可能路線

    『稲毛駅』　JR中央・総武線　JR総武本線　
    『京成稲毛駅』　京成千葉線　
    『稲毛駅』　JR中央・総武線　JR総武本線　

  • 所在地(住所)

    千葉県千葉市稲毛区宮野木町793-1 周辺地図はこちら

  • 構造

    軽量鉄骨造

  • 階建て

    2階建

  • 築年月

    2008年7月

  • 総戸数

    14戸

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 管理会社

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
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  • 学区情報

    千葉市稲毛区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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レオパレス宮野木の【賃貸】物件情報

レオパレス宮野木 205
レオパレス宮野木 205
賃料(管理費)
5.2万円(5,000円)
敷金・礼金
無・1ヶ月
専有面積
22.35m²
間取り
1K
所在階
2階
向き
-
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2024年3月 稲毛駅

はるなさん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 快速と各駅があり選べるから便利。
タクシー乗り場やバスも充実している
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅の周りに銀行やコンビニ、スーパーなども充実している
飲食店の充実
5 		メリット タリーズコーヒー、ハワイアンカフェなどはよく利用していた。お弁当も選べるくらいに種類がある
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 高校は歩いて15分くらいで近い、駅から5分くらいの所に大きい公園がある。
治安
5 		メリット 治安の悪いイメージはなく駅前は明るい。夏は祭りもありとても賑わう
コストパフォーマンス
5 		メリット 住みやすさは100点。店も充実していて駅も便利
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・302文字）

2023年2月 稲毛駅

ひさん

13件投稿
総合評価：3.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 快速も止まり、すぐに都内に出れるので便利
生活利便施設の充実
3 		メリット 駅前の中にお店もあり、気軽に買い物ができる
飲食店の充実
3 		メリット チェーン店が多くあり、気軽に食べれるレストランが多い
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 駅ん中にもエレベーターがあり、バリアフリー化されている
治安
3 		メリット 駅に交番があり、電灯もあるので怖いと感じることはない
コストパフォーマンス
4 		メリット 安いスーパーがあり、生活費を安く済ませることができる
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・184文字）

2022年2月 稲毛駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 東京方面に行く場合各駅停車なら6時台から7時台は座って行けることが多いです。快速もあり、ア……

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（残り199文字）

2021年10月 稲毛駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 駅直結のペリエ稲毛があり、買い物にはとても便利です。また、駅の周りには病院や銀行なども多く……

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（残り114文字）

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レオパレス宮野木の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
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賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年6月 2階 1K ー 22.35
2025年3月 2階 1K ー 22.35
2025年3月 2階 1K ー 22.35
2025年3月 1階 1K ー 22.35
2025年3月 2階 1K ー 22.35

…残り76件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■千葉市稲毛区宮野木町の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■千葉市稲毛区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■稲毛駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去10年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 63 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 18 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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  • 賃貸

    オークランドヒルズ

    住所 千葉県千葉市花見川区宮野木台1丁目5番30号
    交通 JR中央・総武線 稲毛駅 バス20分
    築年数 1994年3月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 9
    アクセス数 480
  • 賃貸

    レオパレス宮野木台

    レオパレス宮野木台の外観
    住所 千葉県千葉市花見川区宮野木台2丁目2番16号
    交通 JR中央・総武線 新検見川駅 徒歩27分
    築年数 2005年11月
    階建て 地上2階建
    総戸数 30戸
    口コミ数 0
    アクセス数 559
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レオパレス宮野木台 201
    レオパレス宮野木台 201     		6万円
    (7,000円)    		 無 1ヶ月 19.87m² 1K 2階 -
  • 賃貸

    レオパレスファミリア

    レオパレスファミリアの外観
    住所 千葉県千葉市稲毛区小中台町324番
    交通 JR総武本線 稲毛駅 徒歩24分
    築年数 2005年6月
    階建て 地上3階建
    総戸数 27戸
    口コミ数 0
    アクセス数 514
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レオパレスファミリア 102
    レオパレスファミリア 102     		6.3万円
    (7,000円)    		 無 1ヶ月 19.87m² 1K 1階 -
    レオパレスファミリア 302
    レオパレスファミリア 302     		6.6万円
    (7,000円)    		 無 1ヶ月 19.87m² 1K 3階 -
  • 賃貸

    ファミリア

    ファミリアの外観
    住所 千葉県千葉市稲毛区小中台町324番
    交通 JR中央・総武線 稲毛駅 徒歩22分
    築年数 2005年6月
    階建て 地上3階建
    総戸数 27戸
    口コミ数 0
    アクセス数 33
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レオパレスファミリア 102
    レオパレスファミリア 102     		6.3万円
    (7,000円)    		 無 1ヶ月 19.87m² 1K 1階 -
    レオパレスファミリア 302
    レオパレスファミリア 302     		6.6万円
    (7,000円)    		 無 1ヶ月 19.87m² 1K 3階 -
  • 賃貸

    ファミリア

    ファミリアの外観
    住所 千葉県千葉市稲毛区小中台町324番
    交通 JR中央・総武線 稲毛駅 徒歩22分
    築年数 2005年6月
    階建て 地上3階建
    総戸数 27戸
    口コミ数 0
    アクセス数 36
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レオパレスファミリア 102
    レオパレスファミリア 102     		6.3万円
    (7,000円)    		 無 1ヶ月 19.87m² 1K 1階 -
    レオパレスファミリア 302
    レオパレスファミリア 302     		6.6万円
    (7,000円)    		 無 1ヶ月 19.87m² 1K 3階 -

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立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

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デメリット

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

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買い物・飲食店充実度必須

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スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

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・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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