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賃貸

多摩ニュータウン南大沢学園二番街

総合評価：

4.0 アクセス数： 1964

賃貸募集中物件：1件

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

多摩ニュータウン南大沢学園二番街の外観

多摩ニュータウン南大沢学園二番街のその他
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※一部の画像は「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2014年～: 5件
口コミ	メリット:1件デメリット:1件特徴:0件
平均賃料相場	98,580円
平均坪単価	＠4,813円
平均m²単価	＠1,456円
上位専有面積	54m²：2件 82m²：1件 80m²：1件
上位間取り	2LDK：2件 1LDK：2件 3LDK：1件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

多摩ニュータウン南大沢学園二番街の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
京王相模原線／南大沢駅徒歩11分
京王相模原線／多摩境駅徒歩27分
京王線／聖蹟桜ヶ丘駅バス28分
利用可能路線
『南大沢駅』　京王相模原線　
『多摩境駅』　京王相模原線　
『聖蹟桜ヶ丘駅』　京王線　
所在地(住所)
東京都八王子市上柚木3-5 周辺地図はこちら
構造
RC（鉄筋コンクリート）
階建て
7階建
築年月
1994年3月
総戸数
67戸
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
八王子市小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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多摩ニュータウン南大沢学園二番街の【賃貸】物件情報

新着 UR多摩ニュータウン南大沢学園二番街

情報取得日:2025年07月17日

賃料(管理費): 15.45万円(4,400円)

敷金・礼金: 2ヶ月・無

専有面積: 110.16m²

間取り: 4LDK

所在階: 4階

向き: 南

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※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。

多摩ニュータウン南大沢学園二番街の口コミ・評判

2021年7月

なべさん

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿

口コミ項目			投稿内容
立地・治安・周辺環境	4	メリット	南大沢は歩道と車道が分離してるので、子育てには安心です

デメリット（1件）

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2022年10月多摩境駅

かいさん

13件投稿

総合評価：

4.1

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	2	メリット	駅のホームがとても広く、混雑がしばらくなっている。
生活利便施設の充実	5	メリット	トイレや駐輪場などがすごくきれいで心地よい。
飲食店の充実	3	メリット	すぐ近くにお好み焼き本舗や銀だこなどがある。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	すぐ近くに小学校や保育園があり、通わせやすい。
治安	5	メリット	基本酔っ払いなどはいない。夜は静かな街。
コストパフォーマンス	5	メリット	多摩境駅周辺の家は基本的に安くて過ごしやすい。

デメリット(6件)

総合レビュー

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駅口コミを全て見る
（残り7件・161文字）

2020年4月聖蹟桜ヶ丘駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】ジブリ映画「耳を澄ませば」の舞台。駅前の大型店舗は「耳を澄ませば」にも登場する京王百貨店と……

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（残り222文字）

2019年11月多摩境駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】飲食店が充実していますが、ファミリー層が多いので夜は静かです。公園や学校もあるのでお子さん……

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（残り247文字）

2019年6月多摩境駅

1件投稿

総合評価：

3.0

総合レビュー

【メリット】駅からやや離れてはいるものの、スーパーやディスカウントストア、ホームセンター等があるため、……

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（残り143文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

多摩ニュータウン南大沢学園二番街の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2014年8月	4階	3LDK	南	82
2014年8月	4階	2LDK	南	80
2014年8月	3階	2LDK	南	75
2014年8月	4階	1LDK	南	54
2014年8月	3階	1LDK	南西	54
平均	3階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝八王子市上柚木の賃料相場青線＝八王子市の賃料相場聖蹟桜ヶ丘駅の賃料相場南大沢駅の賃料相場多摩境駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■八王子市上柚木の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■八王子市の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
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- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■聖蹟桜ヶ丘駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
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項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～5階 6階～6階 7階～7階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去12年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	2	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	1	2	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0
～10	0	2	0	0	0	0
～12.5	0	0	2	1	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
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50～

多摩ニュータウン南大沢学園二番街と近い賃貸物件の情報があります！

マンションレビューに、気になる「地域」、「沿線」、「駅名」、「予算」等を登録しておくと、検索では出会えない、多摩ニュータウン南大沢学園二番街と似ている物件を無料でお知らせします。

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周辺の賃貸物件

賃貸

トミンハイム上柚木

住所	東京都八王子市上柚木3丁目14番6号
交通	京王相模原線南大沢駅徒歩19分
築年数	1996年4月
階建て	地上3階建

口コミ数	6
アクセス数	2127

賃貸

ローズマリー

住所	東京都八王子市上柚木2丁目7番6号
交通	京王相模原線南大沢駅徒歩17分
築年数	1991年8月
階建て	地上2階建
総戸数	4戸

口コミ数	0
アクセス数	51

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ローズマリー	6.7万円 (3,000円)	1ヶ月	1ヶ月	53.02m²	3DK	1階	南西
全件を表示する

賃貸

RasShamra

住所	東京都八王子市下柚木3番
交通	京王相模原線南大沢駅徒歩17分
築年数	2019年12月
階建て	地上2階建
総戸数	10戸

口コミ数	0
アクセス数	25

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	Ras Shamra　ラスシャムラ 201	7.5万円 (2,000円)	無	無	36.1m²	1K	2階	東
全件を表示する

賃貸

トミンハイム鑓水

住所	東京都八王子市鑓水2丁目82番1号
交通	京王相模原線南大沢駅徒歩18分
築年数	1999年4月
階建て	地上14階建
総戸数	300戸

口コミ数	36
アクセス数	10387

賃貸

TWIN COURT・VOLKS

住所	東京都八王子市下柚木2丁目13番5号
交通	京王相模原線南大沢駅徒歩20分
築年数	2001年2月
階建て	地上5階建
総戸数	13戸

口コミ数	2
アクセス数	448

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項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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